个人中心
我的提问
我的回答
今日任务
我的设置
退出
文档资料
电脑网络
体育运动
医疗健康
游戏
社会民生
文化艺术
电子数码
娱乐休闲
商业理财
教育科学
生活
烦恼
资源共享
其它
歪果仁看中国
爱问日报
精选问答
爱问教育
爱问公益
爱问法律
能
2个回答
出卖人6℅营业税(五年以上的普通住宅免,非普通住宅差额征收,1%个人所得税。买受人3~4%契税(第一套普通住宅减半征收
这个应该是可以的 你可以投诉 点一下好评,真心的祝愿你万事如意!
1个回答
既然过户给你 ? 房产证上当然是你的名字
4个回答
外地人在鹤岗买二手房需要什么手续费用大概多少 税费参考如下: 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、普通住宅未满5年,全额征收。 3、非普通住宅满5年,差额征收。 4、非普通住宅未满5年,全征 个人所得税:成交价*1% ...
土地使用和房屋产权 身份证等资料
没有产权证是不能过户的
契税:成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳;【名词解释:非普通住宅——凡是“建筑面积在140平米以上、容积率高于1.0、实际成交价格高于同级别土地上住宅交易平均价格1.2倍”的,属于非普通住宅,反之为普通住宅,此外,已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安...
阿满:你好! 凭重新建房的手续办理房产变更登记。如果要出售,必须办理了变更登记,取得了新房产证才能交易。
你可以去交易中心问一下。应该按购房款的
为什么没给过户?现在是什么情况?
根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。 自2010年10月1日起执行的契税优惠政...
既然产权属于公安部,所谓过户应该就是一个房屋承租证,到产权单位去问清楚。
从法律角度来说是不合法的. 宅基地是不允许私下买卖的,且你已经是第二块地了.建议你在村委的安排下将地转为他人名下,并在相关部门进行登记即可.
还需要你的照片,另外还要房屋管理部门上门测定你购买的房屋的合理价格,《作为打税的依据》,过程所需时间约一个月,最后接到房屋管理部门的通知后和前业主一起到房屋管理部门办理过户手续,交纳费用。
既然是公安部的产权,那么过户的方法只有一个:出资购买,除此之外没有别的办法。但各部委的三层以下的建筑(住房)原则上是不出售的。中介只能交易商品房,对未上市的房屋不能办理交易的。 对于部委(和军产房类似)的宿舍房,住户只有使用权而无产权,换房只是换了居住地点,和过户两码事。
按照相关司法解释,双方订立房屋买卖协议后已实际交付房屋的,应认定房屋买卖协议有效。从你所说的情况看房屋已实际交付给你,出售方就不能以未办理房屋产权变更登记为由要求返还房屋。 如双方发生争议,你可以向法院提起诉讼,要求确认房屋买卖协议合法有效并要求出售方办理相关房屋产权变更登记。
5个回答
个人出售不满5年房子交纳营业税,超过了5年的不纳营业税.
平房翻建为楼房的话,需有村镇两级的备案,并取得相邻户的同意。如上述手续齐全,可申请办理产证。
单纯的使用权最好不要买。
先将个体变更为个人,(要交税的),然后才能过户。至于想过户其中两间,除非5间房都是独立产权!
老证的不强制更换的!如果强制要求你办理那最好留个心眼
这一种应属遗产继承,既然父母已逝世,遗产当然由其子女继承,不过,继承有笔继承费,具体收费标准你可去该房屋所属地区的交易中心查询
首先你要把产权过户了,这样你才能获得动迁款的可能,房屋的要求你可以不理会。
只在有房产证就可以办理产权过户手续.
平房过户要带的证件 1、购置拆迁平房首先要查明平房的性质,一般来说对已经竣工的平房可以查询其“五证”,或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。 2、就要把申办的材料准备充分一共有八项:开发商下的房产证原件;开发商的法人委托书;拆迁前的个人房产证原件或者是房产证的注销证明书;被安置人的身份证复印件;拆...
是的,必须经过测绘。
一般不用,他们都有房契,签字就可以,找个证人
购买超过5年、住房面积低于144平方的,1、5-2%契税+0、1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 1、满5年唯一物业 可以免 2、只要没有满5年或不是唯一其他的都是1%【国土局的过户价*1%】 营业税 1、满5年 房屋建面144㎡ 【国土局过户价的差额...
过户费用需要根据房屋面积和成交价确定。
关注爱问微信公众号,开启知识之旅,随时随地了解最新资讯。