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房产证作用相关问答

  • 问: 房产证作用有哪些?

    答:在购房者买房时,应要求开发商提供土地使用权证,上面标注的期限就是该楼盘的土地使用年限,购买后房屋的产权就是购房者的了。 土地使用权到期后,可以通过交纳土地使用费的方式重新获得使用权。根据国家规定,取得房屋所有权的房屋在土地使用权期满后继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,重新签订土地使用权出让合...

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  • 问: 房产证哪些作用?

    答:房屋所有权证是国家依法保护所有权的合法凭证,房屋有了产权证后,不仅可以长期住下去,而且可以出租、转让、交换、赠予、继承和抵押,遇到建设拆迁时可以得到补偿。如果没有房产证,上述行为都属于不合法的,当个人房屋权益受到侵害时,也不能依法受到国家保护。如果购房者在入住后不能取得房地产权证,其所购的房屋所有权...

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  • 问: 房产证有什么作用?

    答:房屋所有权证是国家依法保护所有权的合法凭证,房屋有了产权证后,不仅可以长期住下去,而且可以出租、转让、交换、赠予、继承和抵押,遇到建设拆迁时可以得到补偿。如果没有房产证,上述行为都属于不合法的,当个人房屋权益受到侵害时,也不能依法受到国家保护。

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  • 问: 房产证的作用有哪些?

    答:1.房产证是房产在买卖、交换、租赁和抵押时需出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易,任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实和有效性。可以这样说,房产证是一切买卖交易的基础法定文件。 2.没有办好房产证的房产不能进行转让、赠与和继承。还是那句话,在没有拿到房产证之前,购房者...

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  • 问: 房产证有什么作用

    答:如果买房都有那些必不可少的证? 就是一个房产证,有的地方没有实行两证合一的,还要有土地使用权证. 土地证房产证有什么作用? 房产证是该房产的物权证明,即所有权证明,也是唯一证明。产权证明上登记权利人是谁,谁就是这个房屋的所有权人。

    答:如果是商品房,房产证比土地证重要。房产证是房屋所有权证,上边记载了房屋的所有权人、面积、抵押情况等等信息。 办理并不贵,工本费加手续费100多元,找房产所属的房管局就能够办理。 如果不办呢?你就不能清楚地知道该房屋真正的产权归属。你说重要不重要?其实房产证本身并不重要,真正重要的是他所能够证明的信息...

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  • 问: 房产证的作用是什么?

    答:一、保障房屋权利人的合法权益。房屋权利人的合法权益是指权利人依法对自己的房产享有的占有、使用、受益和处置的权利。这种权利只有在权利人向政府房地产行政主管机关进行了产权登记,并领取了房屋产权证书之后才正式生效,受国家法律保护。   二、维护房地产市场秩序。房地产交易的实质是房地产产权的有价转移。房地产...

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  • 问: 南昌房产证的证件作用有哪些?

    答:  1、房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用,并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。   2、房产证首先起到登记行为完成的证明作用:登记机关在完成房屋登记事务后,将房产证发放给权利人,表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请,完成了相应的房屋登记。   3、由于房产证记载的内容与登记簿的内容...

    公务办理 1个回答 推荐

  • 问: 房产证和土地使用证的作用是什么?

    答:房产证是产权人对房屋产权拥有的合法证明,土地使用证是土地使用者在土地使用期限内使用土地的合法证明。

    答:咱们国家土地是属于国有的,开发商再拿地的时候,那拿到了土地的使用权,而不像是房子一样拿到了产权就有了所有权以及抵押权,典当权等,如果你的产权能办理下来,我想土地使用证应该也是没有问题的,有了使用证,至少保证在你使用年限内,国家在拆迁的时候会给你补偿的!如果没有土地使用证将来拆迁的时候,你的使用年限有...

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  • 问: 购房时房产证的作用是什么?有无房产证的区别是什么?

    答:有了房产证,就能证明你对此房屋拥有产权,你受到法律的保护,你有自由买卖此房屋的自由,否则就相反,况且现在造假的很多,一但有人造了个假的房产证来跟你争夺房产,你怎么办呢?

    答:从法律角度来说,房子是不动产,必须经过办理产权证来表明它经过公示,以避免产权归属的争议问题. 所以买房子当然要有房产证,否则是不受法律保护的. 有些人买没有房产证的房子,有可能是贪便宜,也可能是对可能产生的纠纷没有足够的认识.

    购房置业 5个回答

  • 问: 房产证和户口簿的作用分别是什么啊?

    答:房产证的作用是证明你对产权证上证明的房屋的所有权。 户口本是你的居住地和身份的证明文件。 你在哪里居住和你是不是拥有这房屋的产权无关。也与你的户口在哪里无关。不过在户口所在地区外居住,要办理暂住证。 具体问题见你居住地区的户籍管理规定。可以在当地政务中心查询。网上上当地政府网站也能查到。

    答:房产证的作用是证明位于某地某区某个位置的住所系公房或私产,由于我国对房地产类不动产采取登记确权政策,即谁登记谁拥有,因此,房产证上的登记人,就是该房产的所有权人。 而户口簿的作用以《中华人民共和国户口登记条例》第四条“户口登记机关应当设立户口登记簿。 城市、水上和设有公安派出所的镇,应当每户发给一本...

    房地产法 3个回答

  • 问: 房屋的购放合同有什么作用和房产证有什么区别?

    答:购房合同是约定房屋买卖双方权利义务的书面凭证,是办理房屋产权证的依据。 而房产证是房屋产权人拥有产权的凭证。

    购房置业 1个回答

  • 问: 如果买房都有那些必不可少的证?比如土地证房产证有什么作用?

    答:如果买房都有那些必不可少的证? 就是一个房产证,有的地方没有实行两证合一的,还要有土地使用权证. 土地证房产证有什么作用? 房产证是该房产的物权证明,即所有权证明,也是唯一证明。产权证明上登记权利人是谁,谁就是这个房屋的所有权人。

    答:选购二手房应该注意以下几点: 一、是否有私搭私建部分。如占用屋顶平台、走廊的情况,或者屋内是否有搭建的小阁楼;是否改动过房屋的内外部结构,如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间等,阳台是否是业主自己封闭的,这涉及到面积如何计算的问题。 二、确认房屋的准确面积。包括建筑面积、使用面积和房内的实际面积...

    购房置业 2个回答

  • 问: 房产证的作用?

    答:被盗了的话,去房产局补办一个就行了

    答:房产证能证明房子是你自己的 提防小偷把你的房产证拿去抵押贷款

    购房置业 2个回答

  • 问: 房产证在拆迁中的作用

    答:你好! 取得了房产证就可以!

    答:赔款是以你的房主户口为准,如果你们的户口在哪当然可享有这个待遇,如果户口不在,当然不行!

    购房置业 2个回答

  • 问: 土地证,房产证的作用驱别?

    答:一般情况对你以后的赔偿金不会有什么影响,没有土地证只是因为是集体土地。如果你自己不放心,也可以要求办分户土地证的,这个在浙江可以的,不知道你们那里怎么个政策。可以咨询市国土资源局问一下,这样比较保险,因为每个地方的政策是有区别的。 如果房子没有办理过土地证的,那对你的赔偿金有影响了,这属于违章建筑,...

    购房置业 1个回答

  • 问: 房产证哪些作用?

    答:房屋所有权证是国家依法保护所有权的合法凭证,房屋有了产权证后,不仅可以长期住下去,而且可以出租、转让、交换、赠予、继承和抵押,遇到建设拆迁时可以得到补偿。如果没有房产证,上述行为都属于不合法的,当个人房屋权益受到侵害时,也不能依法受到国家保护。如果购房者在入住后不能取得房地产权证,其所购的房屋所有权...

    购房置业 1个回答

  • 问: 房产证有什么作用呢?

    答:房产证的作用 1.房产证是房产在买卖、交换、租赁和抵押时需出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易,任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实和有效性。可以这样说,房产证是一切买卖交易的基础法定文件。 2.没有办好房产证的房产不能进行转让、赠与和继承。还是那句话,在没有拿到房产...

    法律 1个回答

  • 问: 房产证有哪些作用呢?

    答:1、房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易。任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实和有效性,可以这样说,房产证是一切买卖交易的基础法定文件。 2、没有办好房产证的房产不能进行转让、赠与和继承。还是那句话,在没有拿到房产证之前,购房者还...

    法律 1个回答

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