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夫妻+房产证相关问答

  • 问: 是夫妻共有房产,如何在房产证上加上孩子名字

    答:去房管局办理,可按赠与手续增加共有人。

    答:在夫妻共有的房产证上增加女儿的姓名,可以通过将夫妻一方或各自房产份额赠与给女儿的方式,使房子的原夫妻共同财产属性,变为夫妻、女儿共同共有。

    房地产法 2个回答 推荐

  • 问: 房产证归孩子的名下,夫妻财产如何分割

    答:房产视为对子女的赠与,夫妻双方如无其他地方居住,不能在离婚诉讼中分割,双方可另协商房产的居住权。

    答:房产实行产权登记制度,因此,该房产权属归夫妻双方的婚生子,就算夫妻共同出资也只能视同赠与,不再是夫妻共同财产,不存在分割问题。

    婚姻家庭 5个回答 推荐

  • 问: 肃宁已婚夫妻房产证必须写夫妻的吗

    答:提醒:关于房产证,夫妻双方必需在场办理。

    夫妻 1个回答 推荐

  • 问: 房产证有必要写上夫妻双方的名字吗?

    答:如果夫妻间的感情牢固且好的跟一个人似的,那房产证上的名字不管写任何一方的名字,你们也会感到放心舒心;如果感情基础不好,就是把夫妻2人的名字都写上,心中也是提心吊胆的过日子。你还别说,在我周围的朋友中还真有把夫妻双方的名字写到房产证上的,当时听到这个事情时,我们都感到非常可笑,到后来才知道,他们夫妻间...

    答:你好! 房产证有必要写上夫妻双方的名字。谁能保证他将来不是又一个陈世美呢?改革开放以来,新生事物屡见不鲜,现实生活中6-70岁的老人还离婚呢,假如他心坏了,到时省得麻烦。 选对一个朋友可以快乐一生,选对一个伴侣可以幸福一生,选对一个事业可以成就一生。友谊需要用忠诚去播种,用热情去灌溉,用原则去培养,...

    家庭关系 3个回答 推荐

  • 问: 房产证的填发时间是婚后,房产就属于夫妻共有吗?

    答:保留好你的交款凭据和完税凭证,如果这些手续是在婚前完成的,可以视为你的婚前财产。

    答:是的,是以房产证上的时间为准,在婚后发的就是夫妻共有财产,不过你可以在结婚之前公证的,这样即使在婚后发证也是婚前财产

    购房置业 3个回答 推荐

  • 问: 关于房产证名字和公积金夫妻共同还款的问题

    答:若是夫妻双方共同使用和还款,房产证的名字当然也是双方的.可一方为户主,另一方为共有人.这样,无论还款(公积金和商业银行一样)与今后的产权,都是夫妻双方共同的债权债务.

    购房置业 1个回答 推荐

  • 问: 房产证加上夫妻一方名字的费用?

    答:买卖

    房地产 1个回答 推荐

  • 问: 新婚夫妻没有房产证可以另立户口吗

    答:只有产权人才可以立户口进去 没有的话是做不到的 除非是亲属关系这样可以挂在他那里 请采纳

    公务办理 1个回答 推荐

  • 问: “准夫妻”房产证署名的方案有哪些?

    答:第一种做法:只写男方或女方的名字 在由“准夫妻”中的一方或一方的家庭独自承担所有房款的情况下,为了避免婚后因父母的介入而产生不必要的麻烦,很多恋人选择了只写其中一方的名字。 所产生的法律后果有两种:第一种后果,一方或一方的父母出资,仅仅登记在该方子女的名下,根据新《婚姻法》的规定,这属于该方子女的婚...

    购房置业 1个回答

  • 问: 房产证写夫妻名字,需要哪些材料

    答:结婚证、户口本,就可以了。 如果合同上有两人名字那就提供合同。

    公务办理 1个回答

  • 问: 房产证哪一年开始是夫妻一人一本的

    答:大概在09年就是这样了,各地实施时间不同

    购房置业 1个回答

  • 问: 夫妻房产证更名应该怎么办理,要缴税么?

    答:一、夫妻房产更名不用交税(已购公房要交土地出让金)   这在财政部和国税总局都有明确规定,在婚姻关系存续期间,以下3种情况,可以免征契税:   1、房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的。   2、房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的。   3、房屋、土地权...

    房地产 1个回答

  • 问: 婚前夫妻房产证过户怎样最省钱

    答:你根本就没有说清楚,婚前就不是夫妻,那就只能买买最合算。如果解决了你的问题,请点好评,谢谢

    购房置业 1个回答

  • 问: 经济适用房的房产证上可以写夫妻双方的名字吗?应该怎么办理?

    答:可以,带上结婚证书到相关部门办理就可以了。

    购房置业 1个回答

  • 问: 房产证只有一个名是否夫妻

    答:房产属于你老公的个人财产,但婚后的还贷和房产增值部分属于夫妻共同财产。

    答:是的,不管房产证上有无你的名字,只要是婚后进行的产权登记的房子都是属于婚姻共同财产,放心吧! 如果房子是他婚前的财产,那么,只有加注了你的名字后,你才享有房子的财产权。 祝你顺利!

    房地产法 2个回答

  • 问: 经济适用房的房产证能办夫妻共名吗?

    答:可以。 但是夫妻双方都应该符合经济适用房购买条件

    答:去年,我单位集资建房。该房属于经济适用房。单位上为禁止在五年内转让,甚至空卖指标,于是规定必须写职工本人或夫妻二人或与子女共有(不能写别人的名字来享受经济适用房)。 我在登记时就写的夫妻二人的名字。并且注明分割比例为各占50%。还有不少同事写上自己和儿子或女儿的名字。这也是共同。 作为共同所有的产权...

    购房置业 4个回答

  • 问: 夫妻共同房产证户主应该有几个名字我们的房产证上户主只有老公一个人的名字,是不是不属于夫妻共同房产

    答:如果是你们结婚前买的就不属于你,在婚后买的就属于共同财产

    购房置业 1个回答

  • 问: 房产证上有我们夫妻和孩子的名字,离婚的时候孩子有份额吗?

    答:支持二楼,只要房产证列明的人,都是房产的共同所有人之一;有份额之分的,按份额享有权益,没有表明份额的,则平均分配。

    答:对楼上的回答做如下更正: 如果房产证上没有孩子的名字,那么夫妻离婚,这房子自然没有孩子的份额。因为这房子属于夫妻间的共同财产,相互协商分割就好了,跟孩子没关系。 但是,现在问题是房产证上有孩子的名字,孩子是产权人之一,当然会有相应的份额。如果孩子是未成年人,并假设其被判给了妈妈,那离婚后孩子的这一份...

    婚姻家庭 3个回答

  • 问: 夫妻共同房产证户主应该有几个名字我们的房产证上户主只有老公一个人的名字,是不是不属于夫妻共同房产

    答:上回办房产证时加了我的名字,现在算是共同财产

    答:如果是你们结婚前买的就不属于你,在婚后买的就属于共同财产

    购房置业 3个回答

  • 问: 房产证名字是夫妻两人,如何改成其中一个名字?

    答:就象办理过户手续一样,转单名即可。

    星座/运势 1个回答

  • 问: 夫妻共同购买但房产证在一方名下的房屋是夫妻共同财产吗?

    答:由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。

    答:是共同财产。我国的夫妻财产是共同共有制,在婚姻存续期间任何一方或双方所得财产一般都视为共有财产。除非有相反证据证明房子确实由一方用自己的单独财产购买,否则一概视为共有财产。

    购房置业 2个回答

  • 问: 现在房产证是我一个人的以后结婚是夫妻共有吗

    答:你好! 我国实行不动产登记制度,婚前取得房产证,属于婚前个人财产;婚后取得房产证属于婚后共同财产。

    答:楼上的,你还活在过去呀?现在物业法规定,婚前财产,不会因为婚姻关系的改变而改变它的所有权,婚前财产,永远是自己的,好好学习学习吧,现在社会更新太快,不学习要落后的呀?

    购房置业 6个回答

  • 问: 夫妻共同财产

    答:还是应该夫妻两人的名字在房产证上好,万一对方把房子卖了都不知道,拿钱用光,还谈什么共同财产。 到银行贷款地方,或者房产管理机构问问才可靠。

    答:可以。但是需要去公证处做公正。 如果房子是婚后买的,房产证上所署名字就是夫妻之中的一人,那么没有太多必要非得都把名字写上,本来都是共同财产;但是如果是婚前买的,如果不特别声明,通常法律认定是婚前财产。所以只要双方同意的话,可以去重新变更所有人,但是需要去公证处公正的。

    家庭关系 4个回答

  • 问: 房产证已办,怎么加上另一个名字,不是夫妻。

    答:贷款期间不能添加。 贷款偿付清楚后可以按照过户程序将房产的一部分产权出让给另一方,需要就出让部分交纳契税印花税

    答:如果你们将来要结婚就没有必要如果一定要就要按以下方法。 1.可以赠与50%的产权,但日后出售会可能有多的一些费用 2.也可以用转让的方法转让50%产权,如果没有2年要交营业税 每一个城市收费都不是一样,具体直接咨询国土部门,可以以到网上查询!

    购房置业 3个回答

  • 问: 婚姻法中房产证上写夫妻名字能免契税吗

    答:没有新《婚姻法》出台,所以《婚姻法》没有这条规定。 你想知道的应该是如下的规定: 财政部国家税务总局关于房屋土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知 财税【2011】82号 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局,新疆生产建设兵团财务局: 现就房屋、土地权属由夫妻一方...

    婚姻家庭 1个回答

  • 问: 怎么样办理赠予

    答:如果房产证上只有夫妻一方的名字,想在房产证上加上孩子的名字是否一定要夫妻双方都要到场,还是只是房产证上有名字的人到场就可,还是怎样? ··房产,实行房管局登记确权制度。 你们的情况,应当先去公证处办理赠与合同,再持公证书去房管局过户。 房产证虽然是一个人的名字,但,属于夫妻共有财产,赠与时,需要夫妻...

    房地产法 1个回答

  • 问: 房产证

    答:房屋属二人共有,产权证上应该写上二人的名字。但是二人应该对共同买房相关事宜有个约定,签署一份协议比较好。

    答:可以,在办理时需要提前确定双方比例,比如父亲60%,小孩40%,这样的话比例高的拿房屋所有权证,比例少的拿房屋共有权证,在以后打算出售的时候需要双方同意方可出售。

    购房置业 2个回答

  • 问: 房产证上可以写上夫妻的名字吗

    答:可到律师网上去查询

    答:可以的,你去房产局办个共有权证就行了,手续应该不复杂.带上房产证、结婚证和夫妻双方的身份证去办就行了。去的时候事先把证件都复印了,省得到时跑来跑去地复印。

    家庭关系 2个回答

  • 问: 如果再卖商品房的话,可否再办房产证?

    答:夫妻一方已有一套房,有房产证,如果再卖商品房的话,可否再办房产证? 只要有钞票,再买100套都可以办

    答:你的问题非常奇怪,如果是“再卖”,为何不能办房产证,如果是“再买”,又为何不能办产权证?从你的表述里看不出有任何障碍。

    购房置业 3个回答

  • 问: 房产证

    答:只有一个。 上面写的所有人是你们夫妻的名字。

    宠物 1个回答

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