你好，可以按照合同约定追究买方的违约责任。如果已交定金，违约可以不予退还的。互相帮助，望给个好评!
你好，首先有合同的要按照合同约定处理，签定合同的可以按照合同的约定进行处理
《合同法》第四百二十六条规定：“居间人促成合同成立的，委 托人应当按照约定支付报酬。”根据该规定，中介公司促成房屋买卖合同成立的，只能按约定获得居间 报酬。而中介公司、卖方、买方所签订的房屋买卖三方合同中存在两种法律 关系：一是买卖双方之间的房屋买卖关系；二是中介公司分别与买方和卖方 之间的居间服务...
《合同法》第一百七条规定：“当事人一方不履行合同义务或 者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿 损失等违约责任。”根据上述规定，虽然定金合同属于实践合同，定金以实际交付为生效日 期，但房屋买卖合同属于诺成合同，一经签订即发生法律效力，至于定金是 否支付，只影响该条款的履行...
1、看合同；2、咨询专业律师；3、找相关部门来调节
(一)卖方违反合同的几种情况：Ø 不交货Ø 延迟交货Ø 交付的货物与合同规定不符 (二)买方的救济方法 1、要求卖方履行合同义务如果买方已经采取了与这一要求相抵触的其他救济方法，他就不能采取这种救济方法。比如已经撤销合同。法院没有做出实际履行的义务 2、要求卖方交付替代物货物与合同不符，构成根本违反...
起诉要求解除合同或者支付违约金
通常是有协议的，根据协议履行就可以的，希望我的回答可以帮到你。
要求买方实际履行合同义务。买方不履行合同义务，如不付款，不收货物，卖方可以要求买方实际履行合同义务。 给买方一段合理的额外时间，让其履行义务。买方不在合同规定的时间内履行其义务，卖方可以在合同履行期以外，规定一段合理的宽限期让其履行义务。 宣布撤销合同。买方构成根本违约或宽限期内仍未按合同规定履行其...
这肯定是违法的呀
那个公证书有声明的，只要做成功了得是不可以退的。
朋友，你的问题没有写清楚，买卖方没分清。
你好！ 如果合同中没有违约责任，你也没有缴纳押金的话－－对方违约了，合同就此解除，有关赔偿的可能就不大了。 如果有缴纳押金，而对方违约的话－－完全可以要求对付赔偿，赔偿多少则双方协商，如果对付拒绝赔偿，则完全可以采取诉讼的途径获得赔偿。关键的是证据问题。
关键就看合同有没有特殊的约定！比如有的合同约定，按揭不成功，一个月内买房者一次性付款。那就麻烦了！
房屋买卖以过户登记为买卖协议成立的要件，只要未过户，公证书约束不了双方买卖行为，请好自为之。
直接到法院起诉就行了
此合同不属单方就能解除的合同。属有缺项的合同。可进行补充后执行。1.通知对方增加付款日期的合同款项，或交房催对方付款。2.告知对方如因他的原因造成的不能履行合同，定金就是保证合同履行的违约金。3.卖房前上房产局进行公示4.谎称房屋已经另卖自己的朋友，造成的你先违反合同的假象，让他找你（让别人帮忙造谎...
你好，属于客观不能，可以协商解除！
你好，应该是属于违约，到房产管理部门投诉
出现卖方违约情况，买方为了保障自己的利益，可向法院提 起诉讼，为了避免在诉讼阶段卖方将交易房屋重新出售或抵押等导致判决 履行不了的情况，买方可根据实际情况，决定在哪个阶段采取查封措施：(1)在情况紧急时，如卖方已经或可能将交易的房屋再售予他人或作 抵押借款的，买方可以在起诉之前，向法院申请诉前财产保...
先确定一下你合同上是如何规定的!!规定什么时候给你定金和首付. 如果已经超出规定期限,那中介一方要付违约金的!!否则就没有违约,你也不能单独解除合同
签订合同的时候 没有约定什么时候过户，就没有违约依据！买房如果不是恶意拖延时间的话，你协商解决吧！
要看买卖合同约定的交款时间，如果仅以购房款没凑齐为由拖延付款肯定会构成违约。 更多问题解答见
··可以要求中介作出解释。 中介违约，从中搞小动作，应承担责任。可以解除中介合同，追回所付款项。
不给你购房合同，你就投诉。如果买房放弃购买资格的话，就应当还给你相关证件，借款合同只是一个你再银行借款证据，没什么……
既然合同约定买方不用支付过户费，就该由卖方承担。如果他不承担，就违约，可以协商，协商不好，可以起诉
如果你交房产证给中介时，中介出具了收条。现在中介把你的房产证搞丢了导致过不了户，依法可以起诉中介承担责任和主张赔偿。
《增值税暂行条例实施细则》第12条规定，条例第6 条第1款所称价外费用，包括价外向购买方收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、包装费、包装物租金、储备费、优质费、运输装卸费以及其他各种性质的价外收费。 《国家税务总局关于确认企业...
关于逾期不办理按揭的违约责任 购房合同中应该有写的。这个责任在开发商不在你 应该不能算违约。
1，买方提供的资料不完整、不真实、无效导致房屋无法过户； 2，由于主观原因，买方不想买了； 3，买方超过合同约定期限支付房款； 四、卖方单方解决 卖方单方面提出解约，需赔偿买方违约金，支付违约金一般有两种情况： 1，合同中无具体规定，且卖方仅收取定金，尚未发生其他费用，则赔偿双倍定金。 2，如合同中...
