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期房延期交房相关问答

  • 问: 开发商延期交房怎么办?

    答:根据《合同法》规定,只有当一方当事人有重大违约行为时,那么另一方当事人有权解 除合同。李平律师

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  • 问: 可以退房吗?买房延期交?

    答:按双方签订的买卖合同约定,超过一定期限的可以退房的!

    答:可以直接向法院起诉要求退房,并要求承担违约责任,赔偿损失。

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  • 问: 谁知道延期交房如何退房?

    答:要看你合同上有什么规定了,一般开发商已经在合同上找好理由了

    答:根据合同法94条第3款规定,您可以催告开发商在三个月之内交房.如果仍不交房,则可以根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释15条之规定,主张解除合同并要求开发商承担相关损失.可以主张解除合同的

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  • 问: 怎么面对开发商延期交房??

    答:上面的朋友说得很对,现在一般来说开发商与小业主之间所签的合同都由房管部门统一格式,上面写明双方违约时的违约责任。所以遇到这样的情况可以到房管有关部门申请协助。

    答:不要怕,按合同办事他的合同是9月30日交楼,延迟一天交楼都有一天的违约金的,一般为万分之五/每天,你拿着合同就可以了,到时收楼的时候,你去找发展商就赔就是了,当然没有这么快的,一般几个月就有得赔到钱在手上了。业主联名(书面)给发展商或者你们有发展商高层的电话可以经常打电话给他们商讨呵呵,明么

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  • 问: 房产开发商延期交房怎么办?

    答:起诉,要求赔钱,给予补偿

    答:按照购房合同中相关条款要求办理。正规购房合同对延期交房都有规范要求。

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  • 问: 该怎么办呢青岛风景延期交房?

    答:如果合同有约定就按合同来,否则就可以起诉,按照延期的时间

    答:很简单,按照购房合同的约定,未能按期交房的,违约方要向对方根据合同约定缴纳违约金。不过我估计给你的可能性不大。但是即使这样你也应该去找,这样将来可以和开发商谈判,以违约金抵缴一定物业费、管理费。

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  • 问: 买房的时候碰到延期交房怎么办

    答:(一)正常延期交付的处理:正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种情况下,业主完全可以选择等待,并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任,这里提醒业主,如合同约定的违约金不能弥补的经济损失(以房屋的正常市场租金作为参照),可以要求开发商赔偿的经...

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  • 问: 可以退房吗?开发商延期交房?

    答:这种情况要看合同中对此是如何约定的,如果有这方面的约定,则按约定 处理。如果合同中没有约定,则需要具体问题具体处理。根据《合同法》规定,只有 当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人才有权解除合同。因此,当开发商 不能按期交房时,一般来说购房者并不能马上解除合同,但是如果在宽限期限过 后,开发商仍...

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  • 问: 可以要求退房吗?

    答:这要看合同中对此是如何约定的,如果有这方面的约定,则按约定处理。如果 合同中没有约定,则需要具体问题具体处理。如果在宽限期过后,开发商仍不能交 房,购房者有权解除合同,而且可以要求开发商返还所交的首付款和利息,并支付违 约金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》出卖人...

    法律 1个回答

  • 问: 可以要求退房吗?

    答:这要看合同中对此是如何约定的,如果有这方面的约定,则按约定处理。如果合同中没有约定,则需要具体问题具体处理。如果在宽限期过后,开发商仍不能交房,购房者有权解除合同,而且可以要求开发商返还所交的首付款和利息,并支付违约金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》出卖人即开发...

    法律 1个回答

  • 问: 期房遭遇延期交房怎么办?

    答:购买期房是不少市民的首选。然而,开发商在出售期房的广告中,常常承诺房屋的入住时间。但事实上,开发商能否按期交房主要取决于开发商的资金到位情况。 造成此类现象的原因是由于房地产开发需要大量资金投入,而开发商的自有资金一般只占开发项目所需资金的很小一部分,除施工单位垫资外,大多数的资金来源于银行贷款和预...

    购房置业 1个回答

  • 问: 期房遭遇延期交房购房者能否坚持退房?

    答:律师介绍,在通常的案例中,一旦发生开发商不能按期交房时,购房者一般不能马上要求解除合同,而是应首先确定不能按期交房的原因,如确属开发商方面的责任,购房者应给开发商一定的宽限期,让开发商在该宽限期内继续履行合同。当开发商在宽限期内仍不交房时,购房者有权解除合同。 因此,建议购房者在购房合同中对开发商的...

    购房置业 1个回答

  • 问: 如果期房遭遇延期交房购房者能否坚持退房?

    答:一旦发生开发商不能按期交房时,购房者一般不能马上要求解除合同,而是应首先确定不能按期交房的原因,如确属开发商方面的责任,购房者应给开发商一定的宽限期,让开发商在该宽限期内继续履行合同。当开发商在宽限期内仍不交房时,购房者有权解除合同。 因此,建议购房者在购房合同中对开发商的交房期限作如下规定:开发商...

    购房置业 1个回答

  • 问: 石家庄期房延期交房 购房者能否坚持退房?

    答:购买期房是不少石家庄市民的首选。然而,开发商在出售期房的广告中,常常承诺房屋的入住时间。但事实上,开发商能否按期交房主要取决于开发商的资金到位情况。 造成此类现象的原因是由于房地产开发需要大量资金投入,而开发商的自有资金一般只占开发项目所需资金的很小一部分,除施工单位垫资外,大多数的资金来源于银行贷...

    购房置业 1个回答

  • 问: 退房以后首付款怎么返还的?

    答:规定退还百分之八十哦

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  • 问: 退房以后首付款怎么返还?

    答:开发商应该一次性返还购房人所交房款,并按照买卖合同约定的违约责任赔偿违约金!

    答:一、商品房买卖中开发商的责任有哪些? (一)开发商要对房地产广告和宣传资料的真实性承担责任 在房地产销售中,广告和销售宣传资料对购房人起着非常重要的作用。在许多情况下,开发商的商品房销售广告承诺的条件较多,而在实际签订合同时又借口仅是宣传而已,并不将广告中所宣传的许多条件写在合同中,以广告对其不构成...

    购房置业 3个回答

  • 问: 开发商对延期交房没有给过我任何解释是否可以得到赔偿?

    答:李玲律师答:目前就您所述的情况来看,基本上可以确定开发商不能按约交付房屋,您可先就此问题要求开发商作出解释或承诺,至于户型改变的问题,其必须通知您,而在其通知您之后,您有权选择退房或不退房.因合同约定的交付时间是在9月份,而目前交付期限尚未到,故开发商的违约责任承担是自交付期限届满日之次日起算.

    购房置业 1个回答

  • 问: 带返租的房子,延期交房,能要求退房吗?

    答:若和同上明确说明只有延期违约赔偿金的话,就不能。若没有明确说明,可选择退房。

    购房置业 1个回答

  • 问: 延期交房怎么办?

    答:开发商延期交房处理对策 (一) 开发商延期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是给出延期交房的理由,这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由,但属于购房者能够承受的范围,例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等,购房者可以选择等待并且要求开发商承...

    法律 1个回答

  • 问: 延期交房怎么办?

    答:买房子不是件容易事,辛辛苦苦地攒够首付,去银行办完贷款,就等着房子竣工封顶的那一天。可这房子似乎羞赧得很,左等没有盖好,右等没有盖好,眼看着交房的时间越来越近了,去项目地点一看,楼刚盖到一半呢。找开发商一问,答复五花八门,事实都差不离:房子没有盖好,估计只能延期交房,而且一拖就是几个月甚至一年。房子...

    法律 1个回答

  • 问: 期房遭遇延期交房购房者应该怎么办?

    答:1、一旦发生开发商不能按期交房时,购房者一般不能马上要求解除合同,而是应首先确定不能按期交房的原因,如确属开发商方面的责任,购房者应给开发商一定的宽限期,让开发商在该宽限期内继续履行合同。当开发商在宽限期内仍不交房时,购房者有权解除合同。 2、因此,建议购房者在购房合同中对开发商的交房期限作如下规定...

    购房置业 1个回答

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