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广通地产,经纪人小刘,为人实在踏实,尽力尽为
1个回答
1.上网把行情摸透(挂牌价和成交价有10-20百分之差),就自己找卖家,谈好细节,找中介代办(他们帮贷款方便,成功把握大)。对他们来说送上门来的生意不在乎赚多赚少,况且对中介公司而言有专人跑交易所,银行,无非是多了一笔业务不会多花精力。 2.如果不贷款,也可以请专业律师帮忙陪同办理。 3.不要指望有...
6个回答
大型品牌公司是安全的。
2个回答
当前,二手房在整个房产交易市场中占据的份额越来越大,消费者通过中介购房已经成为一种有效并且常见的选择。通过中介公司最大的好处就是安全、省心。 二手房业务比较复杂,其涉及的环节多,许多事情非专业人士所能解决。中介公司具有专业的经纪人为客户服务,能快速、安全地办理各种手续,为购房者节约了宝贵时间,并且规...
如果你不贷款,上家也没有贷款一般37天左右。如果对你有帮助 请点好评 谢谢 ”
中介机构是否正规,还有合同问题。这是介绍从中介那买房的陷阱问题的
我就是中介,我来回答你,就我所在地深圳来说,我们一般是业主和客户各付各佣,分别为成交价的1.5%,如果需要我们帮忙按揭的话,还得收按揭手术费800块,当然。佣金一般都是可以打折的。9折左右。有时候由于卖的价格不能达到业主愿意付佣的价位,我们就只能收客户方的佣金。
4个回答
你要贷款的话就只能通过中介买。如果房源是你自己找到的,买卖双方已商议好的,想贷款,可以找一家中介委托他来办理贷款手续。推荐你找顺弛,连贷款和办房地局的一系列手续,代办费大概收1000左右。
5个回答
京城16家房产中介发出承诺 租房纠纷我们先赔 北京的老百姓应该可以踏踏实实地租房了。在北京放心中介大会上,16家中介公司承诺,如果消费者与这些中介在交易中发生纠纷和投诉。一经认定是中介的责任,就可以从其缴纳的5万元保证金中先得到赔偿,免去消费者在投诉中来往各部门的奔波之苦。 近年来,北京...
简单的说,要注意几个方面: 首先,对于中介的社会信誉、口碑要多了解一些,最重要的就是在委托中介前一定要验证,要求中介明示营业执照、资质证书、税务登记、收费许可证等经营许可性文书原件,以及收费明细。 其次,和中介机构签定正规的代购协议,明确双方的权利和义务,以及可能发生的纠纷的处理方法。 最后,在合适...
找不找中介 要看你自己有没有足够的时间来找房看房 然后在去跑所以应该办的手续 具体的操作 也是很麻烦的 在找中介的时候你可以看看那个公司够不够大 信誉怎么样 不清楚的 给我打电话吧 83434918
3个回答
我想价格大概有多少你应该已经知道,关键看商家想卖多少钱,通常来说,一款新到机子或是热卖的时候,你用尽一切办法都没有用,对商家来说,保本贱卖的时候只有在这款机子进了很多货,到了月底,还没有卖出几台,自然会杀价,或者有新的更好的配置的机型到了,那原来只有便宜卖了。或者就剩样机返修机了,那就随便卖了。对你...
工商管理局、或者消费者权益保障局
买卖双方自行到房管局办理网签合同,然后缴税,过户。就这么简单。网签时可详细咨询房管局工作人员。
买二手房基本上找正规的中介公司问题都不会太大,北京这里市场还是相对比较正规的。不过也有些害群之马,所谓一颗老鼠屎坏了一锅汤,当你碰到的时候就特别窝心了。所以还是要在不同的公司里面挑选服务好的中介。到门店去看的时候,不要随便找个人就好,可以先观察下,看看面善的,先聊聊,看感觉如何,感觉不合适的就找个借...
可以二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身二手房交易流程份证件及其它证件。(2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双...
正规的大型房产中介公司,二手房交易中介服务费收费标准都是房屋成交总价的2%,买方卖方各支付居间方1%,如果卖方要求净到手,则2%中介服务费全额由买家承担,由于各个中介公司资质不同,一些小公司会在中介费上给你折扣,但是没有足够的安全保障。不管买还是卖,如果自己没时间打理或者不懂怎么操作,建议寻找大型的...
自己去找房就可以bi了
房爸房妈非常的不错,你可以去看看,听说不收取中介费的
通过中介买二手房需要注意: 1.中介挪用房款恶习难改 在现今的二手房交易中,买房双方需要自行缴付房款,中介只起着监督的作用。而不少中介人员将劝说客户把房款缴付中介代为保管,很多地方会遇到占用房款,为公司牟利的情况。譬如有些中介甚至占用房款长达两至三个月,让买卖双方在交易过程中造成很多损失。因此为了不...
可以不通过的 直接自己去银行和房产局办手续都可以的 如果怕麻烦还是通过中介 。
按照工商行政管理部门的登记的要求,房屋中介公司的经营范围是从事房地产经纪业务,这种业务按照合同法的规定,应该是一种居间的业务。房屋中介公司是居间人,购房人或售房人是委托人。中介公司的工作分两种:一种是为买卖双方提供房屋交易的信息,另一种是提供房屋交易的信息,并努力促成买卖双方交易成功。买房人或售房人...
1、是去房产局签定《存量房买卖合同》以及补充协议,对双方的责任和各自支付的费用做出约定,《存量房买卖合同》签定后去房产局核价。 2、卖方拿着《存量房买卖合同》、身份证、房产证等去地税局报税,交纳个人所得税、营业税等等。 3、买卖双方去房产局办理资金托管,买房将首付款存入房产局指定帐户。需要说明的是,...
大家都很怕遇到黑中介,以前也经常有一些中介不好的新闻,让大家心有戚戚。但其实,随着二手房地产市场的成熟,买家经验的提高,交易信息的透明化,政府监管的加强,现在已经基本上行业秩序都比较正常了。只要是有资质备案基本都可以相信。当然,除了少量的订金以外,其他任何有关交易的资金都不要经过中介的手而直接交到收...
1.第一步:是去房产局签定二手房买卖合同以及补充协议,对双方的责任和各自支付的费用做出约定,签定合同后去房产局核价。 2.第二步:卖方拿着二手房房买卖合同、身份证、房产证等去地税局报税,交纳个人所得税、营业税等等。 3.第三步:买卖双方去房产局办理资金托管,买房将首付款存入房产局指定帐户。需要说明的...
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