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空谷:你好! 只要有《房屋所有权证》交可以过户!土地使用权不是过户是变更,可以在房产证过户后凭《房屋所有权证》到国土资源局办理。
5个回答
不一定所有的产权房屋的房业主手中都有土地证,只要你当时买的是商品房或上市公房并符合国家房屋出售的标准就可以了 。
1个回答
没有国土证可以补领的!一般过户时要求两证的,个别地方只要房产证也能过户!
2个回答
有,也是所谓的乡产权证,不能有国家交易部门承认的产权证,因为是集体土地,尚未向国家缴纳土地出让金,所以不能取得大产权证。
如果是没有报建的,是没有保障的;如果是已按规划报建,只是确权手续在办理过程中,所以没有房产证,则可以购买!
商品房只需办房产证,不需要办国土证。 你从什么地方买到房?我买房时怎么没有办国土证?
3个回答
zoelaw:你好! 如果开发商已经把他们的总的《土地使用权证》和商品房买卖资料报到了国土资源管理部门,你可以在办理了《房屋所有权证》后,凭《房屋所有权证》到国土资源管理部门自己办理《土地使用权证》。不过,我建议最好是由开发商办理,因为大多数地方的国土资源管理部门尚未形成《房屋所有权证》那样的办理程...
可以到房产证主管部门及国土证主管部门查询,为了自己的权益,一定要查哦
开发利用土地、转让等等
国土证与房产证的意思 国土证也叫国有土地使用证,是证明土地使用者单位或个人使用国有土地的法律凭证,受法律保护。《国有土地使用证》不仅是住宅不动产的物权的组成部分,而且是更重要的组成部分。土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。 房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权...
1、国有土地是指城市规划区内的土地(其他区域根据需要也可以转为国有土地),其所有权归国家所有(也就是全体公民所有),因为土地性质是全民所有制,所以其使用权可以在中华人民共和国所有公民之间自由出租、出让、抵押等。 2、,如商品房的转让、厂房的转让等,其中国家只收取少量的手续费。集体土地是指农村的土地,...
国土证应缴纳两项费用,一是工本费,住宅商铺的工本费都是10元;二是权属调查费,住宅一般为6.5元,商铺一般为20.5元。
作用在于:若干年后土地所有者说请你将房子搬走否则“一万元”买给我!
以林权证的记载为准。
必须是户主~要出具一个房屋拥有人的证明!就可以了!
集体房产证不属于个人,国土的也就是个人的
手房过户是先拿国土证还是房产证 同时具备,才行。在两证合一的情况下,没有先后的问题。
在当地的房管局或者房管所有档案,或者档案馆,可以查到老底。
《房屋所有权证》所标示的面积=房屋的建筑面积。 《国有土地使用权证》所标示的面积=各户建筑面积/建筑总面积*宗地面积。 (各户建筑面积=房产证登记面积;建筑总面积=该宗地内各房屋建筑面积的总和;宗地面积=楼房占地面积) 注:以上来源为《城镇住宅用地分户登记发证实施办法》
4个回答
正规手续是:房产证,契税证,土地证。少了哪一个都是不可以买卖的。但是既然你会买,那么别人也会买。毕竟福利房比商品房便宜很多嘛。
现在不动产证都是一本的,没有土地证的了
现阶段大部分城市都采取了房屋与土地相结合的房屋权属证,一个证就能充分反映房屋与土地权属情况,除了别墅,私宅等其他一般商品房不需要另外办理土地证.
最好问清楚! 找二手房贷款就上【绿绿贷】,专业有保障,值得你信赖!
很多城市例如北京就没有土地使用证,只有房产证,两证合一。 所以你最好咨询当地的房地局或者建委,如果没有实行两证合一的话那么就要和开发商交涉了
没听说过“国土证”,应该提供全称。
只有一个工本费的话还是很便宜,如果涉及到二手房交易,那就要交税了!!
1、房产证上登记的面积和土地证上登记的面积是两码事。 2、房产证的面积一般是指房屋的建筑面积,而土地证的面积一般是指整个房屋和其他建筑物和附属物总共所占用的土地面积。
需要补齐三证才可以公证和赠送的,希望我的回答可以帮到你如果我的回答对你有帮助,请点好评谢谢。
委托律师书写
几乎是不可能。