您好,“伟嘉安捷”指出,如果夫妻一方有过贷款购房纪录,无论以任何一方的名义再申请贷款,都是属于二套房的范畴二套房的界定是以家庭为单位的,商贷、公积金都一样,首付和利率会相应上调。
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借款人及共同申请人可与中心签订《委托提取住房公积金偿还个人住房公积金贷款协议》,中心每月从借款人及共同申请人公积金账户中扣还公积金贷款本息。当账户余额不足整期时,从银行卡中代扣。 因此,如果夫妻签属了共同还款协议,当一方的余额不足时,系统会到另一方的公积金和户内扣除当月还款额,夫妻双方余额都不足当月...
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当然会有一定影响。通常情况下,已婚人士申请贷款,银行一般会以家庭为单位查看征信。因此,在申请贷款时要以个人信用较好的一方为主贷人,信用较差的一方为次贷人,一般主贷人收入和征信达标,贷款审批的问题不大,但在借款利率和贷款额度上可能会吃亏。
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已婚人士贷款买房,夫妻任何一方信用记录不良,银行都会拒绝放贷。 以夫妻一方名义贷款买房,即使贷款人征信记录良好,若其配偶多次逾期还款,银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度,在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款,银行都会拒发贷款。 银行个贷人士提醒大家,调查贷款...
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不可以,因为军队干部住房公积金与地方公积金是在不同的部门管理,且部队的住房公积金不能用于贷款,现役干部也不能提前支取。 无论你是地方人员还是现役军官,都应该很了解部队住房公积金的情况,军官的住房公积金,呵呵,具体情况在这里就不能多说了。 其实,可以调整一下思路,很多人都在追求两套住房,咱分两条线走,...
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