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可以的,只不过手续费会有点高的
1个回答
乐山买房可能使用公积金与商业贷款组合的贷款的!
可以组合贷款的。
汝 羽扇纶巾,谈笑间,樯橹灰飞烟灭
这个是不可以的哦
可以组合贷款购买二手房的!
2个回答
1.组合贷款是指,符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,及借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为*押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。 2.商业贷款+公积金贷款 就是公积金贷款和...
组合贷款买房的注意事项⑴只有公积金缴存者可申请组合贷款 所谓的组合贷款,即“商业贷款+公积金贷款”的贷款模式,所以想要申请此项贷款,借款人必须在拟购房所在地按时足额缴存了公积金,且公积金账户仍处于正常缴存状态中。⑵用足公积金贷款 申请组合贷款时,购房者尽量用足公积金贷款,并尽量延长贷款期限,同时大程...
如何办理组合贷款? 1、提出申请 借款人持购房合同和身份证、住房公积金储蓄磁卡等资料到承办银行的房地产信贷部申请住房公积金贷款,并填写“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书”。 2、银行审核 贷款银行根据借款人提供的资料,考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限等。如果借款人资料真实且...
申请组合贷款时,购房者尽量用足公积金贷款,并尽量延长贷款期限,同时大程度的缩短商业贷款期限,以便大程度的降低月还款额,同时还能节省贷款成本。 ?2、在还款期未到之前即先行偿还贷款应先还商业贷款 经过组合贷款买房的客户,若想进行在还款期未到之前即先行偿还贷款,应优先偿还商业贷款,因为组合贷款中,商业贷...
组合贷款 指同时使用公积金贷款和商业贷款,公积金贷款部分按照公积金贷款的利率执行,商业贷款部分按照商业贷款的利率执行。 优点: 1、贷款额度高 公积金贷款额度有限,其贷款额度不够时,采用组合贷款,可以提高贷款额度。 2、利率适中 组合贷款利率比公积金贷款利率高,但比商业贷款的利率低。 缺点: 1、贷...
组合贷款需要准备哪些资料? 1、借款人及配偶身份证原件及复印件,第二代身份证还需提供背面复印件,正面和背面复印件在同一张A4纸上; 2、借款人结婚证原件及复印件; 3、借款人户口簿原件及复印件(首页及本人页),外地户口需要提供暂住证原件及复印件; 4、售房人身份证、户口薄、结婚证原件及复印件; 5、...
组合贷款买房时,一定要注意自身条件和所购房屋既要符合商贷银行的要求,也要符合公积金贷款的要求,选择两者的交叉部分才可以。 1、房屋性质 商贷也受理的房屋类型较多;公积金贷款只受理70年产权的住宅。 2、房屋面积 商贷对房屋面积有要求,一般银行不受理小于30?的住宅(且房屋面积会影响商贷的...
组合贷款利率,所贷款项中的商业性个人住房贷款部分按照个人住房贷款利率执行,公积金贷款部分按照个人住房公积金贷款利率执行;商业性个人住房贷款部分按照商业贷款期限执行,公积金贷款部分按照个人住房公积金贷款期限执行;总的贷款额度不能超过总方价减去首付款部分,比如房屋总价100万,要贷款70万,但是公积金最...
购房者一定要注意以下两个事项: 1、用足公积金贷款 申请组合贷款时,购房者尽量用足公积金贷款,并尽量延长贷款期限,同时最大程度的缩短商业贷款期限,以便最大程度的降低月还款额,同时还能节省贷款成本。 2、在还款期未到之前即先行偿还贷款应先还商业贷款 经过组合贷款买房的客户,若想进行在还...
组合贷款就是公积金贷款和商业贷款同时使用,一般是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的最高上限才使用的, 如购买高档住宅,须贷款50万元,而当地公积金管理中心规定公积金最多贷款40万元。这样的话,你剩余的10万元将使用商业贷款,同时利息也不能享受公积金贷款的利息。 依目前的公积金政策,你贷款27万元,...
3个回答
组合贷款买房时,一定要注意自身条件和所购房屋既要符合商贷银行的要求,也要符合公积金贷款的要求,选择两者的交叉部分才可以。 1、房屋性质 商贷也受理的房屋类型较多;公积金贷款只受理70年产权的住宅。 2、房屋面积 商贷对房屋面积有要求,一般银行不受理小于30㎡的住宅(且房屋面积会影响商贷的首付款比例)...
组合贷款买房时,一定要注意自身条件和所购房屋既要符合商贷银行的要求,也要符合公积金贷款的要求,选择两者的交叉部分才可以。 1、房屋性质 商贷也受理的房屋类型较多;公积金贷款只受理70年产权的住宅。 2、房屋面积 商贷对房屋面积有要求,一般银行不受理小于30?的住宅(且房屋面积会影响商贷的首付款比例)...
不知道你到底想问什么。还贷有两种方法:等额本金还款法和等额本息还款法。1等额本息还款法。贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息。 2等额本金还款法(利随本清法)。每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减。1和2的比较:同样多本金的话,1比2每月还款数额少,但还的利息总数多;2比1初期因为本金多,...
1、到贷款银行提出借款申请 借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金卡、印章到区县的房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明),填写个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书。 2、银行审核 贷款银行根据借款人提供的资料,考核借款人...
⑴只有公积金缴存者可申请组合贷款 所谓的组合贷款,即“商业贷款+公积金贷款”的贷款模式,所以想要申请此项贷款,借款人必须在拟购房所在地按时足额缴存了公积金,且公积金账户仍处于正常缴存状态中。 ⑵用足公积金贷款 申请组合贷款时,购房者尽量用足公积金贷款,并尽量延长贷款期限,同时大程度的缩短商业贷款期限...
组合贷款买房时,一定要注意自身条件和所购房屋既要符合商贷银行的要求,也要符合公积金贷款的要求,选择两者的交叉部分才可以。 1、房屋性质 商贷也受理的房屋类型较多;公积金贷款只受理70年产权的住宅。 2、房屋面积 商贷对房屋面积有要求,一般银行不受理小于30㎡的住宅(且房屋面积会影响商贷的首付款比例)...
1、有稳定的经济收入,申请购房组合贷款人信用良好还有偿还贷款本息的能力。 2.有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款企业银行要求提供的其他证明文件。 3.是一个按时足额缴存住房公积金的职工,购房组合贷款人具有合法的身份。 4.申请购房组合贷款人符合当地公积金管理规定的借款条件。 5.申请购房...
所谓的组合贷,是指的那些是符合个人住房的商业性贷款的条件的借款人是又同时的缴存住房公积金的,是在办理的个人住房的商业贷款的同时还是可以的是申请个人的住房公积金贷款的,即是借款人的是以所购本市的城镇的自住住房的(或是其他的银行的是认可的担保的方式)是作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房...
组合贷款买房时,一定要注意自身条件和所购房屋既要符合商贷银行的要求,也要符合公积金贷款的要求,选择两者的交叉部分才可以。 1、房屋性质商贷也受理的房屋类型较多;公积金贷款只受理70年产权的住宅。 2、房屋面积商贷对房屋面积有要求,一般银行不受理小于30㎡的住宅(且房屋面积会影响商贷的首付款比例);公...
1、提出申请。借款申请人需分别向住房资金管理中心和建设银行分别提出书面贷款申请,并提交有关资料。 2、签订合同。借款申请人获得公积金个人住房贷款额度之后,持公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知单》,向贷款行申请组合贷款(公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款)。 3、办理抵押、保险。签订...