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qwewqeqweq:你好! 夫妻之间房产过户,不需要办理买卖或者赠与手续,只需要办理房产变更登记,换一个房产证。一般只有几十元。
3个回答
契税为房产评估价格的3%(普通住宅为1.5%); 印花税为0.1% 如果是房改房还需要交纳土地出让金,土地出让金标准各地的规定不同
需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,和土地证,双方一起持有身份证,户口薄
2个回答
准备房产证、原购房协议、双方身份证明、结婚证,到房产所在地房地局办理产权过户手续。需要交纳房产指导价(或者评估价)1.5%的契税(非普通住房为3% ) .
1个回答
按赠与的方式办理:一种是加上你的名字,房产的一半赠给你,另一种是变成你的名字,那就是全部赠给你。赠与房产没有两年的限制,但现在规定受赠人要交3%的契税。
夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产赠与另一方, 同样需要办理过户手续。因为我们国家实行的是不动产登记制度,不论何种原因 发生的权属变更都需要登记才产生效力。而在目前房价高企的大背景下,夫妻双 方因财产问题尤其是房产而离婚的比例很高,因此过户手续的办理尤其重要。当 然如果在没有办理过...
婚后财产写谁的名字都是一样的,夫妻间过户手续和费用和买卖是一样的。只有离婚产权更名是免费的。
4个回答
二、所需手续; 卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。 注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。 买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。 三、过户费用如下; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳...
1、心理交换。如果说爱对方,是为了交换什么,得到什么,那就太庸俗了。不少夫妻总是错误地认为:“已经是老夫老妻了,无所谓了”。继而在日常生活中把夫妻间关系形成单向的,有来无往的,往往事情到了不可挽回的时候,才知道问题已经发生。据有关调查资料表明:有80%婚外性关系的发生是与夫妻间双方没有充分感情交流有...
17个回答
可以申请强制执行
不需要缴纳契税。《财政部、国家税务总局关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》(财税〔2014〕4号)规定,在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方...
夫妻房产更名不用交税(已购公房要交土地出让金) 财政部和国税总局规定,在婚姻关系存续期间,以下3种情况,可以免征契税: 1. 房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的; 2. 房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的; 3. 房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约...
其实在夫妻离婚中由于房产问题产生的纠纷有很多,我了解到这样一个案例:原告李先生与被告毛女士于2013年登记结李先生在外企工作,毛女士在一家私企做文园。但生活一段时间后双方发现在性格方面二人存在很大差异,还有一些生活习惯、家庭及背景,使得双方都无法互相忍受,最终两人决定要离婚。期间二人并没有生育子女。...
婚内还属于共同财产!
可以,夫妻自愿放弃房产并且同意转给孩子
可以的。根据我国《合同法》第一百八十五条:赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。并没有限制赠与人和受赠人之间的关系。而根据第一百八十六条:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定...
婚姻存续期间变更房产: 在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产中心“变更登记”窗口办理即可。 非婚姻存续期间...
夫妻共同财产变更名字只收取手续费用。
直接打电话问当地公证处,西安是400元。夫妻财产约定!
嗯,能的,有的地区说不行,那是工作人员不熟悉相关法规。事实上是可以的。只要你跟他讲清楚就行!而且收费不多。如果说一个几十万的房子他要你好几千,其实只要几百就能搞定了,关键要讲清楚既然是夫妻,那么房子就是共同财产,是可以过户的。