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国土局一楼,老商业街路口
2个回答
农村房屋一般没有房产证! 通过村委会证明可以办理宅基地的集体土地使用权证
是一个土地使用权的证明( )
有房屋产权证,说明你有房屋的所有权,这里的产权证是指国家颁发的产权证. 但是根据法律规定,没有土地证是不能办房产证的,没有土地使用权怎么能有地上建筑物所有权呢?过去曾经发生过有房产证没土地证的情况,但现在很少见 交易时必须有土地证才能转让,
影响不能做任何交易 而且征用是得不到应有的补偿 谢谢 再跟你说 有土地证 不可能没有房产证 那你就是属于违法建筑 赶紧区房管局问问 如何申请办理的细则
1个回答
不可以的,必须有房产证
如果有转让手续的话,是可以的
3个回答
可以过户,共有产权人要到场
①划拨土地,房子的土地属于政府 这种房子没有土地证或只有大土地证,而没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证。 ②土地有历史遗留问题 以前开发商有税费没有缴齐导致没有办理土地证,还有就是开发商有办理大土地证没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证。
你好!如果有《房地产权证》就和有《房屋所有权证》和《土地所有权证》的房产是一样的!如果只有《房屋所有权证》没有《土地所有权证》不可以交易!
不要问中介的了,这个问题很简单。你应该在北京吧。那么房产属于市局的话,那么就有土地证,如果是各区属的,那么就没有土地证,所以没有土地证的房子照样能买
一般现在的商品房房产证已经包括了土地证的内容,即共用士地面积,建基面积、余地面积等数据和使用年限。
根据规定,只有户口在本大队的农民而且没有宅基地的才可以买,买了以后就不可以申请宅基地了。 其他人都可以买但是不受法律保护。
一般情况下会有一定的赔偿的!
集体土地应属小产权的典型代表之一。 小产权没有确切的定义,一般指违章和手续不完善的房屋。
需要,因为车库是按照商业办理的。如果解决了你的问题,请点好评,谢谢
关键到土地管理部门和房屋管理部门核实你们哪是不是都只发房屋所有权证而不发土地使用权证,如果只发房屋所有权证,就可以买,反之就不要买;
看你的意思是买了小产权的房子了。是不是比其他的商品房要便宜。这种房子最大的优势就是便宜。不过因为是小产权,就有一些风险,比如房屋的抵押、拆迁时会遇到麻烦。
土地证要自己提供相关资料去当地的国土管理部门办理的,国土部门对你的资料进行审查,看你的权属来源是否合法,如果不合法就属于违法用地,不能办理土地登记
有的房子没有土地证的原因: ①划拨土地,房子的土地属于政府 这种房子没有土地证或只有大土地证,而没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证。 ②土地有历史遗留问题 以前开发商有税费没有缴齐导致没有办理土地证,还有就是开发商有办理大土地证没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证。
北京的房子就没有土地证,但是也能买卖,据听说是以后北京市得商品房会有土地证
给你个小小的建议; (1)你需要确定房子是原来你爷爷单位分的房子(已购公房)呢?如果是的话,你可以去你爷爷原来的单位掉抵挡去。应该能找到关于这套房子的所有证明。或者您那这你爷爷的身份证和死亡证明去当地房管所(建委)去查询关于此房子属于什么产权,什么性质。这些信息应该都能查询的到。然后你在补办丢失的证...
二手房没有土地证有房产证影响上市交易,买来办理土地证了直接写名字了
如果你买的是国有土地,并且有土地使用证,可以购买,然后协议出让使用;如果是集体土地使用证,并且你是本村村民,也可购买,再进行审批和变更登记。否则,不能购买。
在北京不是所有房子都要办土地证的,只有市局(原北京市房地产交易事务所)办房产证的房子要办土地证,在各区房地局办理房产证的都不用. 你所描述的情况是不会出现的,如果开发商没有缴纳土地出让金是取得不了国有土地使用证的,没有国有土地使用证是办理不了产权证的. 现在你的房子的土地证在开发商那,是一个大证还没...
一种情况是,小区的土地原本属于国有划拨,无需缴纳土地出让金。后来部分房子出现买卖,并在办理过户手续时,由国有划拨转为国有出让。由于历史政策的原因,部分住户选择了不同的使用期限,签订了20年、40年、50年不等的土地出让金。 还有一种情况,上世纪80、90年代,国家收取土地出让金的做法刚刚开始。房地产...
①划拨土地,房子的土地属于政府这种房子没有土地证或只有大土地证,而没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证。 ②土地有历史遗留问题以前开发商有税费没有缴齐导致没有办理土地证,还有就是开发商有办理大土地证没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证。
您好!应该是有用的,只要您是在使用面积之内的就行。望采纳,谢谢