签订合同之签约注意事项

签订合同时的注意事项

1.签订合同时，我们看到的合同封面是《北京市家庭装饰装修工程施工合同》(2003年版)。以下是业主(甲方)和承包商(乙方)的名称、资质等级和合同号。以下内容由北京市工商行政管理局监督编写，日期为2003年4月。现在家庭装修工程统一颁发的是家庭装修资质证书。你必须检查装饰公司是否有资格证书。另外，提醒您合同必须加盖合同公章或建设单位公章，以保证合同的合法性。

2。合同的首页有说明。本合同文本适用于行政区域内家庭居室的装饰装修。二是项目承包商(乙方)应具有工商行政管理部门颁发的营业执照，并具有承担家庭居室装饰装修的相应资质。第三，如果双方直接签署本合同，本合同一式两份，双方各执一份。本合同一式三份(甲乙双方各一份，相关市场管理部门各一份)，适用于本市各家居装饰市场。

3.合同页是北京市家庭装修工程施工合同协议书的条款。你方应在合同中，特别是在承包商一栏中，明确发包方(甲方)和承包商(乙方)。应注明装修公司的名称、营业执照号码、注册地址、法定代表人、委托代理人、项目设计人和施工队负责人。装修公司挂靠或签约的，应在“委托代理人”栏填写法人委托代理人的姓名和联系电话，并要求公司出示挂靠单位法人出具的“法人委托书”。

4.必须明确乙方的现场经理。

5.合同条款是项目的概况，首先是项目现场。请填写细节。其次，承包工程有三种方式，即乙方承包工程和所有材料。乙方承包劳务和部分材料，甲方提供部分材料；乙方将承包工程，甲方将承包所有材料。采用的方法完全由甲方决定。第二个是项目的持续时间，合同总费用会清楚地写下来。

6.合同第二条规定，如果工程属于工程监理，甲方和监理公司应分别签订工程监理合同，并通知乙方监理工程师的姓名、单位、联系方式和职责。

7.合同第三条是施工图。

8.合同第四条规定了甲方的工作，即你的施工现场必须具备施工条件。

9.第五条规定了乙方应做的工作，即避免野蛮装修。10.第六条是工程变更。

合同第七条是材料供应。根据合同约定，甲方提供的材料应在到达施工现场前通知乙方，双方共同接受并办理交接手续。二、乙方根据合同提供的材料，乙方应在材料到达施工现场前通知甲方，双方共同验收。

12.合同第8条为施工延误提供了硬性解决方案。

13.合同第九条规定，双方同意本工程的施工质量应符合2000年3月1日实施的《北京市家庭装修工程质量验收规定》。

14.合同第10条规定，双方同意在施工过程中分几个阶段对工程质量进行检查和验收。合格填筑为:主要材料进场验收阶段；第二阶段是隐蔽工程完成后的验收。第三阶段是工程全部完工，合格用户签字，结算完成，保修进入现场验收。乙方应提前两天通知甲方参加验收。阶段验收后，乙方应填写工程验收表。

15.本合同第十一条是约定的项目资金支付方式。

16.本合同第十二条为违约责任，该条规定，任何一方不履行合同或违反法律、法规及相关政策规定，责任方应承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。务必仔细填写。如果出了什么问题，它取决于它是否同意赔偿你的损失。

17.第十三条合同是解决合同纠纷的途径。首先，你可以向装修公司所在地的市场管理部门申请结算。如协商不成，可向当地消费者协会或北京市建筑装饰协会装饰委员会申请调解。如果不能达成协议，你可以向当地(区或县)人民法院提起诉讼，法院将作出裁决。

18.合同第14条包含几项具体条款，涉及施工期间和工程竣工验收后的垃圾清除费、钥匙存放和更换、施工期间乙方的每日工作时间等。

19.本合同第15条为补充条款，规定本合同必须经双方签字(盖章)方可生效。本合同签订后，本项目不得转包。如果甲乙双方直接签署本合同，本合同一式两份，双方各执一份。

20.其他约定条款。对自身利益的保护越详细越好。这可以约束双方，避免许多争议，并轻松解决它们。此外，双方认可时，约定条款将加盖合同认证专用章，表示市场已经认可双方签署的约定条款。