简单装修施工合同 装修合同样本
装修合同是为房屋装修而签订的合同。本合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,结合家居装饰工程建设的实际情况,在平等、自愿、协商一致的基础上,双方就业主的家居装饰工程(以下简称工程)的有关事宜达成的协议。
客户(甲方):
承办方(乙方):
项目:
经甲乙双方友好协商,甲方决定委托乙方进行房屋装修。为确保工程的顺利进行,根据相关法律法规,特签订本合同(包括其附件及所有补充合同),以供共同遵守。
文章:项目概述
1.项目地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.房间规格:
合计:建筑面积_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米。
3.施工内容:详见本合同附件(1)“家庭装修施工内容清单”和施工图纸。
4.项目开工日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _(日期)
5项目完成日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(日期)
项目总天数:_ _ _ _ _ _ _ _ _天
第二条:工程价格
工程价款(大写金额)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元,详见本合同附件(2)《家居装饰工程材料预算表》。
第3条:质量要求
1.项目使用的主要材料的品种、规格和名称经双方认可。详见本合同附件(3)“家居装饰工程材料决算清单”。
2.本工程的验收标准,双方同意参照浙江省地方标准《住宅装修验收标准》。
3.在施工过程中,如果甲方有特殊的施工项目或特殊的质量要求,双方应对增加的费用进行确认并签订补充合同。
第4条:付款方式
1.合同签订后,甲方支付50%的工程材料和施工费用;工期超过一半(年月日)时,甲方应支付第二次工程造价的40%。剩余的10%将在甲方接受工程竣工后结算。(注:建筑成本包括人工成本)
甲方付清工程价款,乙方开具统一发票,办理交接,向甲方发放装饰工程保修卡。
甲方未能按期付款构成违约,乙方有权停止施工。工程价款验收后未结算的,不得交付使用。
2.如遇工程增减或工程施工变更,双方应签订补充合同,乙方负责签发施工变更单并通知施工现场负责人。提高或降低项目价格,并当场结算。
3.如果甲方未能在本合同规定的期限内预付工程价款,每逾期一次,甲方应向乙方支付未支付工程价款的1%。
4.甲方以房屋装修向银行抵押的,必须向乙方交付抵押凭证及相关文件(复印件)
第五条:违约责任
合同生效后,在合同履行过程中,擅自解除合同的一方应向对方支付合同总金额的5%作为违约金。因擅自解除合同造成对方实际损失超过违约金的,应予以赔偿。
第六条:合同的变更和终止
1.本合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。如任何一方需要变更合同内容,经双方协商一致后,应重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方应以书面形式提交,并按合同总价的10%支付违约金,办理终止合同手续。
2.任何一方在施工期间提出终止合同,应以书面形式提交给另一方。双方同意办理清算手续并达成终止合同的协议后,合同即视为终止。
第七条:合同生效
1.本合同经双方盖章签字后生效。
2.本合同一式两份,双方和见证部门各执一份。
甲方(业主):(签字)乙方:(签字)
电话:电话:
签署日期:
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