想要新房收房不出错 这三个收房细节注意好

买房后苦苦等待很长一段时间后，终于到收房的时候了，这个时候激动是很正常的，毕竟等了那么就的房屋，但是在收房验收时可就要收起你激动的心，放平心态仔细检查房屋了，一旦交房合同一签，再发现问题只有自己承担了。那么今天小编就跟大家讲讲新房收房的三个重点，一起来看看都是些什么吧。

1、地平如何检验?

所谓测验地平，就是指测量一下室内距离门口较远的地方与门口处的地面水平误差。对于普通业主来说，验收房屋的主体结构并不现实，但是通过对地平的检验能够直接体现出房屋的建筑质量，所以至关重要，业主不要怕麻烦哦。

测量方法也挺简单，购买一根长约二十米的透明软管，里面注满水备用;在门口离地面半米或一米处，用铅笔画一个标记，然后将软管内的水位调至标记处并固定住;软管的另一端拉到距门较远的室内后，观察水位，并另行标记;最后一步就简单啦，用直尺分别测量一下俩标记的高度，二者之差就是房屋的地平。地平误差允许在两厘米左右，超出三厘米则属于问题房，需要与开发商协调纠正。

2、层高如何检验?

降低楼层的高度，是开发商常用的节约建筑成本的方法。如果购房合同中对楼宇层高有具体规定的话，那么，收房的时候要注意测量一下。方法也十分简单，用直尺垂直测量墙壁到天花板的高度，可选择多处进行测量。一般来说，层高在两米六五左右是正常的，低于两米六的房屋会显得低矮压抑，长期居住不利于身心健康，这种低矮的房屋，需要慎重考虑是否值得购买。

3、门窗如何检验?

验收门窗的关键是检测其密封程度。窗子的密封性好坏，往往在大雨天能够比较直观的检测出来。但是，收房的时候很少碰到雨天，所以，仔细查看一下窗子的密封胶条是不是完整吧。阳台处门窗的检验，主要是看阳台门内外两侧是否水平。一般来说，开放式阳台的地面要略低于室内。