商业建筑设计 (商铺建造设计规范)

商业修建规划参照的标准是什么
商铺修建规划标准
商铺修建规划应契合城市规划和环境保护的要求，并应合理地安排交通路线，方便群众和表现对残疾人员的关心
第2.1.3条 大中型商铺修建应有不少于两个面的出进口与城市路途相邻接;或基地应有不小于1/4的周边总长度和修建物不少于两个出进口与一边城市路途相邻接。
第2.1.4条 大中型商铺基地内，在修建物反面或旁边面，应设置净宽度不小于4m的运送路途。基地内消防车道也可与运送路途结合设置。
第2.1.5条 新建大中型商铺修建的主要出进口前，按当地规划部分要求，应留有恰当集散场所。
第3.1.1条 商铺修建按运用功用分为经营、仓储和辅佐三部分。修建表里应安排好交通,人流、货流应防止穿插,并应有防火、安全分区。
商铺修建面积分配比例
修建面积（㎡） 经营（%） 仓储（%） 辅佐（%）
＞15000 ＞34<34<32
3000～15000 ＞45<30<25
＜3000 ＞55<27<18
第3.1.4条 商铺修建，如设置外向橱窗时，应契合下列规则：
一、橱窗渠道高于室内地上不该小于0.20m，高于室外地上不该小于0.50m；
二、橱窗应契合防晒、防眩光、防盗等要求；
三、采暖区域的关闭橱窗一般不采暖，其里壁应为绝热结构，表面应为防雾结构。
第3.1.6条 经营部分的共用楼梯，坡道应契合下列规则：
一、室内楼梯的每梯段净宽不该小于1.40m，踏步高度不该大于0.16m，踏步宽度不该小于0.28m；
二、室外台阶的踏步高度不该大于0.15m，踏步宽度不该小于0.30m；
三、供轮椅运用坡道的斜度不该大于1∶12，两头应设高度为0.65m的扶手，当其水平投影长度超越15m时，宜设歇息渠道。
第3.1.7条 大型商铺经营部分层数为四层及四层以上时，宜设乘客电梯或主动扶梯；商铺的多层仓库可按规划设置载货电梯或电动提升机、输送机。
第3.1.8条 经营部分设置的主动扶梯应契合下列规则：
一、主动扶梯歪斜部分的水平夹角应等于或小于30°；
二、主动扶梯上下两头水平部分3m规模内不得兼作它用；
三、当只设单向主动扶梯时，邻近应设置般配伍的楼梯。
第3.1.10条 经营厅内选用自然通风时,其窗户等开口的有用通风面积，不该小于楼地上面积的1/20，并宜依据具体要求采用有安排通风办法，如不行时应选用机械通风补偿.
第3.2.2条 一般经营厅内各售区面积可按不同产品种类和出售繁忙程度而定。经营厅面积方针可按均匀每个售货岗位15㎡计（含顾客占用部分）；也可按每位顾客1.35㎡计。
注：经营厅内，如堆置很多产品时，应将方针核算以外的面积计入仓储部分。
第3.2.3条 一般经营厅内通道最小净宽度应契合表3.2.3的规则。
一般经营厅内通道最小净宽度 表3.2.3
通道方位 最小净宽度（m）
1、通道在货台与墙面或陈列窗之间 2.20
2、通道在两个平行货台之间，如：
A、每个货台长度小于7.50m
B、一个货台长度小于7.50m，另一个货台长度7.50～15m
C、每个货台长度为7.50～15m
D、每个货台长度大于15m
E、通道一端设有楼梯时
2.20
3.00
3.70
4.00
上下两个梯段宽度之和再加1m
3、货台边与开敞楼梯最近踏步间间隔 4m，并不小于楼梯间净宽度
注：①通道内如有摆设物时，通道最小净宽度应添加该物宽度。
②无货台售区、小型经营厅可依据实际情况按本表数字酌减不大于20%。
③菜商场、摊贩商场经营厅宜按本表数字添加20%。
第3.2.4条 经营厅的净高应按其平面形状和通风方法确认，并应契合表3.2.4的规则。
经营厅的净高 表3.2.4
注：①设有全年不断空调，人工采光的小型厅或部分空间的净高可酌减，但不该小于2.40m。
②经营厅净高应按楼地上至吊顶或楼板底面之间的笔直高度核算。
五、各公共通道的安全出口及其间隔等应契合防火标准的规则。
第3.2.12条 大中型商铺为顾客服务的设备应契合下列规则（不包括在经营厅面积方针内）：
一、顾客歇息面积应按经营厅面积的1～1.40%计，如附设小卖货台（含贮藏）可添加不大于15㎡的面积；
二、经营厅每1500㎡，宜设一处市内电话方位（应有隔声屏障），每处为1㎡；
三、应设顾客卫生间；宜设服务问讯台。
第3.2.13条 大中型商铺顾客卫生间规划应契合下列规则：
一、男厕所应按每100人设大便位1个、小便斗2个或小便槽1.20m长；
二、女厕所应按每50人设大便位1个，总数内至罕见坐便位1～2个；
三、男女厕所应设前室，内设污水池和洗脸盆，洗脸盆按每6个大便位设1个，但至少设1个；如合用前室则各厕所间进口应加遮挡屏；
四、卫生间应有杰出通风排气；
五、商铺宜独自设置污洗、清洁东西间。
第三节 仓储部分
仓库规划
仓库内通道净宽度 表3.3.4
通道方位 净宽度（m）
1、货架或堆垛端关与墙面内的通风通道 ＞0.30
2、平行的两组货架或堆垛间手携产品通道，按货架或堆垛宽度挑选 0.70～1.25
3、与各货架或堆垛间通道相连的笔直通道，可通行简便手摊车 1.50～1.80
4、电瓶车通道（单车道） ＞2.50
注：①单个货架宽度为0.30～0.90m，一般为两架并靠成组；堆垛宽度为0.60～1.80m。
②库内电瓶车行速不该超越75m/min，其通道宜取直，或设回车场所不宜小于6m×6m。
第3.3.5条 仓库的净高应由有用贮存空间及削减至经营厅笔直运距等确认，并应契合下列规则：
一、设有货架的仓库净高不该小于2.10m；
二、设有夹层的仓库净高不该小于4.60m；
三、无固定堆积方式的仓库净高不该小于3m。
第四节 辅佐部分
第3.4.2条 商铺的工作事务和职工福利用房面积可按每个售货岗位装备3～3.50㎡计。
第3.4.3条 商铺内部用卫生间规划应契合下列规则：
一、男厕所应按每50人设大便位1个、小便斗1个或小便槽0.60m长；
二、女厕所应按每30人设大便位1个，总数内至罕见坐便位1～2个；
二、盥洗室应设污水池1个，并按每35人设洗脸盆1个；
四、大中型商铺可按实际需要设置会集澡堂，其面积方针按每一定员0.10㎡计。
榜首节 防火
大中型商业修建中有屋盖的通廊或中庭（同享空间）及其两头修建，各成防火分区时，应契合下列规则：
一、当两头修建高度小于24m则通廊或中庭的最狭处宽度不该小于6m，当修建高度大于24m则该处宽度不该小于13m；
二、通廊或中庭的屋盖应选用非燃烧体和防碎的透光资料，在两头修建物支承处应为防火结构；
三、通廊或中庭的自然通风要求应契合第3.1.10条的规则。
当为关闭中庭时应设主动排烟设备；
四、通廊或中庭的消防设备应契合防火标准的规则。
第4.2.1条 商铺经营厅的每一防火分区安全出口数目不该少于两个；经营厅内任何一点至最近安全出口直线间隔不宜超越20m。
注：小面积经营室可设一个门的条件应契合防火标准的规则。
第4.2.2条 商铺经营厅的出入门、安全门净宽度不该小于1.40m，并不该设置门槛。
第4.2.3条 商铺经营部分的分散通道和楼梯间内的装饰、橱窗和广告牌等均不得影响规划要求的分散宽度。
第4.2.4条 大型百货商铺、商场修建物的经营层在五层以上时,宜设置直通房顶渠道的分散楼梯间不少于2座，房顶渠道上无障碍物的流亡面积不宜小于巨大经营层修建面积的50%。
第4.2.5条 商铺经营部分分散人数的核算，可按每层经营厅和为顾客服务用房的面积总数乘以换算系数（人/㎡）来确认：
榜首、二层，每层换算系数为0.85；
第三层，换算系数为0.77；
第四层及以上各层，每层换算系数为0.60。
第4.2.6条 商铺经营部分的底层外门、楼梯、走道的各自总宽度核算应契合防火标准的有关规则
望采用，是新手的
商业修建规划有哪些标准
1、对修建规划的要求（与其服务半径之间存在比例联系）； 2、修建功用组合与布局要求（招引顾客停留时刻）； 3、对修建特征的要求（人文特征，地方特征，业态特征，空间特征）； 4、对修建师的要求（修建师的归纳本质及对业态与业种的了解）

Tree Top Residence Belzberg Architects