停车位规划检验标准 (停车场设计标准 2016)

住所小区的地下车位区分需求交通局检验吗
根据我国新出台的《物权法》规则，修建区划内，规划用于停放轿车的车位、车库应当首要满意业主需求。修建区划内，规划用于停放轿车的车位、车库的归属，由当事人经过出售、附赠或租借等方法约好。 因而，修建区划内规划用于停放轿车的车位、车库用来生意是没问题的，关键是看合同对车位怎么约好。最初购房合同上写的“按1∶1.8的份额分配车位”是有偿的仍是无偿的，要依合同的详细状况解说。 至于详细价钱，准则上应当由两边当事人洽谈来确认。开发商应当根据诚信准则，以市场价为根据。有产权证的地下车位能生意。首要要看开发商是否有权出售车位给你，以下状况车位属整体业主一切，开发商无权出售（即你无地下车位产权）(1)开发商在核算公摊面积时已把地下车库修建面积核算在内;(2)把制作地下车库的本钱核算在住所开发本钱内；(3)小区在规划时现已清晰车库作为公共配套设备的功用。（此条十分重要！）不然业主最终拿到手的仅仅一纸合同，而不是产权证。（有的开发商在签车位合同的时分会声明车位不能生意。他们不会与业主签生意合同，只签租借合同。但是，他们在合同中并不向顾客声明“租借期限超越20年后将不受法令保护”。）如泊车位经挂号并获得产权证书，则可依法转让、租借、典当及以其他方法进行处置。
规范泊车位尺度是多少？

泊车位规范尺度如下：

1、大车泊车位：大车泊车位宽4米，长度7米到10米，视车型定。

2、小车泊车位：小车泊车车位，宽度2.2米到2.5米，长度5米。

3、周围路途小车：单面泊车5米宽，双面6米，大车8米

4、直车位划， 泊车位 规范尺度为 2.5米 * 5.3米。

5、斜车位划法，泊车位规范尺度为 2.8米 * 6米，歪斜视点60°。

528m²现代风格样板间 咏絮室内装饰规划

求:小区建造与泊车位规划的相关法令。
1、《城市寓居规划规划规范》GB50180（2002年版）对居民泊车率只作了10%的下限目标，出于对地上环境的考虑，又规则地上泊车率不宜超越10%
2、另各个当地还有当地性的规划规划规范，车位规划要求是住所户数配比车位数。如小户型1:0.1，大户型1:1。这个因地域及规则的不同而不同，要检查当地的相关规则。
个人感觉不管是国家规则或当地规则，对车位规划的相关规则有点跟不上现在我国的发展需求，如今小车现已成为大都人家的出行代步东西，具有车辆的家庭份额很高，许多小区特别是老旧小区，泊车难是社会比较凸现的问题，相关的泊车胶葛也越来越多。最好是1户:1车位，别的再加上10%公共泊车位，用于商务/外来/看望泊车，这样才干处理泊车难、办理难的问题。