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装修陷阱怎么察觉

踏花游湖
好评回答

陷阱一、故意漏报项目
很多装修业主签的装修报价单上,总是会被刻意遗漏掉某些主材,而经过“加工”的报价单,还可以因为整体价格报价合理,让业主爽快签约,从而造成业主在接下来的装修过程中,不得不为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。
专家支招:建议装修业主先小人后君子,根据设计图纸,要求在装修合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。
通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。
陷阱二、拉低某个单项价格
装修业主毕竟不是专业人士,总是顾得了这头,顾不了那头。在听多了装修公司的猫腻后,业主肯定会事先了解一些价格信息,但这往往还不够全面。有些业主即使知道当前地板的市场价,但却未必知道地板安装的人工费用,所以总在砍下地板价格后,又在人工费上吃了亏。
专家支招:建议装修业主在看装修报价单时,不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、损耗、机械等各方面费用以及其他项目的费用来看,如果发现某个价格特别低,那么,就要马上审查其他项目的价格,以避免装修公司用这些价格来抵消原本被砍下的优惠价。
陷阱三、模糊主材重要参数
模糊主材的重要参数是不规范的装修公司较为常用的伎俩,虽然写明了所需材料及数量,但却不说明到底选用什么品牌、什么品质、什么规格的材料,或是在 计量上用“项”等模糊量词做单位,从而让业主稀里糊涂的接受了报价单。且同一品牌的同一类主材有时也分一级品、二级品,期间存在的差异较大。至于同一 “项”内容的实际意义则更是可以大做文章。
专家支招:材料价格是报价的基础,要把单价和产品的规格配套起来看费用,报价单的每一项尽可能详细说明材料的各项要素,能具体化的计量绝不模糊。装修期间要注意核查相关材料是否按指定的要求采购。
陷阱四、施工工艺含糊不清
墙面涂层施工、地板施工等都有各自的施工工艺要求,中间漏过一道工序,在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦。
专家支招:多了解一些装修常识,了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准,或定期去新房装修现场了解进程。但更好的办法是聘请一家有资质、专业性强、施工人员稳定的装饰公司为自己服务。
陷阱五、虚报工程量
由于算准了装修业主不太懂工程量的计算规则,所以在报价时对工程量大致估算,这就让某些无良装修公司或马路“游击队”有可乘之机。他们采取加大工程量,多设项重复计价等手段赚昧心钱。这里多一点,那里多一点,汇总起来多报许多。
专家支招:装修业主最好在此之前了解工程量的计算规则,在审核工程量时,业主应要求装修公司或施工队提供工程量的计算书,与设计图进行核对,必要时与施工方一道去现场丈量核对,确定每个单项价格。防止以后在施工时若有变更,业主可发通知书,竣工后根据通知书增减工程量结算。 装修公司报价时的陷阱总是防不胜防,关键还是要靠装修业主在装修前多积累一些经验,防止装修中陷入装修公司的陷阱中。当然,最好是要找专业正规的装修公司,避免后期不必要的增项加价。
希望可以帮助到你的家装装修陷阱的开始是在你和设计师开始沟通的时候就开始了,如果你一进公司,刚坐下,就有很多工作人员围着你。这就说明他们在对你进行洗脑。
报价里有装修陷阱,他们说的话里也有

踏花游湖 2023-10-12 19:18:53
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问:注册制是什么意思?

答:
答:注册制即所谓的公开管理原则,实质上是一种发行公司的财务公开制度,注册制还主张事后控制。以美国联邦证券法为代表,它要求发行证券的公司提供关于证券发行本身以及同证券发行有关的一切信息,以招股说明书为核心。证券发行注册制是指证券发行申请人依法将与证券发行有关的一切信息和资料公开,制成法律文件,送交主管机构审查,主管机构只负责审查发行申请人提供的信息和资料是否履行了信息披露义务的一种制度。其最重要的特征是:在注册制下证券发行审核机构只对注册文件进行形式审查,不进行实质判断。

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