19个验房的方法 验房不遗漏!

房屋检查非常重要。如果对一所房子进行粗略的检查，将会影响家庭的未来生活，并造成许多不便。然后，小编辑会教你19种检查房间的简单操作方法:

1.厨房烟道

用纸卷点燃后，熄灭火和烟，并将其放在防烟门入口下方约10厘米处，看烟是否上升到防烟门入口，然后立即转身吸走。

2、卫生间通风

通风口应该留在天花板下。待在天花板上时，用手提灯检查它是否可以安装，并使用第一种方法测量泵送力。烟道和通风口也使用手电筒检查是否有建筑垃圾。

3.管道燃气

将吸烟纸卷放在报警装置附近，查看报警装置是否灵敏，并在报警提示的同时关闭进气电磁阀。这时，如果只有声音不能行动，就必须及时修复。

4，空鼓

将几层纸放在锤垫上(以免留下锤痕)敲打墙壁，并检查墙壁空鼓。

5、检查用电

(1)检查插座:将带指示灯的插头排分别插入五孔插座，灯亮表示供电。此时，拉下主开关盒中的插座开关(应做标记)，指示灯将熄灭。频繁的测试证明开关和接线良好，表明插座是安全的。如果开关被拉下，插座指示灯仍然亮着或闪烁，表示开关质量有问题或接线有问题。立即修理。否则，误触电时不能及时切断电源会危及生命。插座还应使用振动台测试对地绝缘是否良好。

(2)开关箱中的每一个分支开关都要有明显的标记。如果没有或不清楚，立即纠正。

(3)开关箱内的开关应安装牢固。应通过左右摇动来检查每个开关。如果发现松动，应拧紧或更换。否则，在未来使用中，如果与火花接触不良，会造成更大的危险。

(4)检查有线电视插座和宽带插座，看插头是否松动或无法插入。

(5)检查弱电插座的数量。

(6)检查可视对讲和紧急呼叫按钮是否正常工作。

(7)检查门铃:带上2个5号电池测试门铃。主要取决于它是否不响铃或不停止响铃。

6.镜子(猫眼)

进屋后，观察猫眼是否松动、不清晰、视力不全或因异物而看不清楚。

7.高度测量

用直尺检查屋顶，取4-5点测量。如果数值一致，例如，房屋高度为2.5m(或2.6m)，则屋顶不倾斜。

8、测量墙地面

用一把长直尺(或一把特殊的水平直尺)检查墙壁是否平坦，并与枪保持水平。同时，观察墙面是否有划痕、裂缝和爆炸点(爆炸点:生石灰与熟石灰混合时，由于混合不均匀，在墙面上涂抹并干燥后会形成爆炸点)。

9、乳胶漆质量检验

无论墙壁天花板是平的还是不平的，当周围光线暗淡时，带上一个大功率灯泡(200瓦)来照明。一旦灯亮了，就能透过光影立即看到墙壁天花板是否平坦。如果不光滑，建议再涂一遍腻子和油漆。如果一些部件刚刚修理好，墙壁的原色就会有所不同。

10、油漆门上

在门的顶部和底部放一面镜子，检查这些平时看不到的地方是否被粉刷过。如果厕所门顶部和底部的油漆没有完全油漆，由于厕所的潮湿环境和高使用率，它将过早腐烂和损坏门的底部。

11.走廊窗户

看看走廊的窗户里有没有纱窗。如果没有屏幕，应该及时填满。

12.安全门

检查安全门有无划伤，门边有无变形，门和门框是否密封。同时，门和锁开关应灵活。

13.检查门窗的密封性

将一张长纸放在密封点上，关闭门，然后按下这张纸将其拉出。在多个点进行测试，看密封条的压力是否均匀。

14.窗子

推拉窗的纱窗和窗扇应能灵活推动，不得碰撞。窗户的外窗框应配有防堵塞帽，以防止下雨时异物堵塞影响排水并导致水进入窗户。当双层玻璃内外不能清洗时，应将其取出并更换清洗，否则以后将更难解决。

15、检查管道安装，通畅且密封

用手摇动加热管和供水管，并将其固定牢固。如果它松了，应该重新修理。打开水阀，看看排水是否顺畅(因为下水道可能被建筑垃圾堵塞)。用卫生纸擦拭上下管道，看看底部是否有泄漏。

16、厨房和卫生间瓷砖

厨房和卫生间的瓷砖都在最上面，检查阴角和阳角是否达到90度，四个角不磕碰(屋顶和地板角)，地砖和墙砖不变形和开裂，且空鼓。当用小锤子敲击地砖和墙砖时，会听到空孔的声音，这表明地砖铺设不当。如果瓷砖在很长一段时间后裂开并脱落，应该重新铺设。

17、闭水蓄水试验，水表空转试验

重要检查项目。

18.浴室

(1)如果卫生间走廊有窗户，应安装防盗网。

(2)如果没有窗户，应该有通风孔。吊顶下设有通风孔，靠近通风孔的插座必须是防水插座。

19.散热器

(1)散热器上方应有一个排气孔，使用时应能松开排气。如果拧不上，就需要修理，否则空气无法排出，散热器也不热。

(2)安装散热器时，注意进水管和回水管的坡度是否符合要求，否则会影响供暖。