装修预算超支重灾区 水电改造陷阱设在哪

在上海奋斗多年的张终于用自己的努力买下了自己选择的房子，并从此定居在这个城市。在最近的装修过程中，他遇到了一件特别令人沮丧的事情。水电改造的价格在此之后有所上涨，现在已经大大超出了预期。他想知道为什么会有这么多额外的费用。

水电改造一直是改造的主要部分，也是预算超支的灾区。一些装修公司为业主设陷阱，以赚取更多利润。

在添加商品前，先设一个低价陷阱

水电改造的报价与实际价格相差很大有很多原因。为了在账单上签字，许多设计师首先承诺低价，然后在施工期间增加项目，最终导致成本增加。按照正规家居装饰公司的规定，设计师在前期应根据不同户型严格控制预算，并给出设计图纸和预算价格。建设成本将根据实际情况而有所不同，但额外支出通常是预算价格的20%左右。

建议:在签署合同之前做好你的功课

我们如何避免家装公司的“暴利陷阱”？监理建议:首先，在签订改造合同前，要求设计人员出示水线路改造图纸，并对照图纸严格计算以下项目的可能工程量:电话线路改造、电源插座改造、开关面板改造、水路改造、有线电视线路改造、网络电缆改造，并计算合理费用。这样，就有可能避免过多的额外费用。

陷阱不规则建筑的更多路线

这也是一个常见的陷阱，不规则的建筑给了顾客更多的路线和“合法超支”。事实上，关于地方行政办公室的计算方法，早就有了规定:线路按建筑面积和点位计算，水路按延米计算。然而，许多家居装饰公司也根据铺设长度使用电路，并同意“按实际计算”。事实上，这是一个伏笔，因为消费者根本不知道有多少米将提前铺设。此外，装饰公司和工人都“多劳多得”，可以分成两块，可以铺在一个管道里，也可以绕着管道走。这样，水电的最终结算价格往往会大大超过“合理”。

一些消费者过于热衷于低价，导致一些家装公司或建筑团队偷梁换柱，用主材替换劣质材料，从而为未来生活埋下了安全隐患。例如，大公司通常使用不可燃的镀锌管道来增加安全性，而小装饰公司使用聚氯乙烯管道。一旦电线短路，聚氯乙烯管道和地板都是易燃的，会引起火灾。

建议:澄清合同内容的细节

在与家装公司谈判预算和合同时，我们必须在合同中明确写下材料、工艺和施工内容的数量，商定水电总价，并要求家装公司加盖公章，这样家装公司就不能有空的钻石。水电改造施工完成后，请第三方监督，以免家装公司作弊。然而，在选择一家监理公司时，也应注意另一方的资质。

此外，在选择购买建筑材料时，不要相信环保。消费者可以与制造商提供的标准进行比较。此外，设计师通常要求消费者购买外部建筑材料以获取回扣，所以他们应该尽力为家居装饰公司选择内部建筑材料。对于家装公司来说，要特别注意以佣金为基础销售主要材料的问题，所以选择一家直接销售主要材料的公司或者参考建材市场上的产品价格可以避免浪费太多的钱。

陷阱水和电很容易丢失，泄漏和隐藏

不同的住房需求和新旧水平可能会导致水电点的变化。然而，一些家装公司已经提议打包水电装修。不同的包装价格包括不同数量的电路和水路点，包装价格在合同中有规定。水电改造中的“损耗、渗漏、隐蔽”等问题是新增项目的重要原因。只报电线和管道的价格，不报电线的价格。水电改造中的“丢失、泄漏、隐蔽”是一个常见的伎俩，即必须改造的项目可以更换，也可以不更换。

建议:水电包装价格透明

将水电装修打包在一起的目的是为了防止这些“丢失、丢失和隐藏”的发生，并方便消费者按照合同规定的项目检查厨房和卫生间的装修工程。据了解，使用打包水电价格的家庭装修公司将指定价格中包含的水回路点，例如，面积在75㎡或以下的房间将包含40个回路点和20个水回路点。如果需要在改造项目中增加额外的点数，每90元和每50元的水位将收取费用。

现在你知道为什么家庭装修预算超支这么多，所以必须特别注意水电装修。我希望它会帮助你！

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