如何识别装修报价水分 谨防8大装修报价陷阱
今年年底,是各大装饰公司降价和抢订单为明年做准备的时候了。经常会遇到很低很符合你心意的预算,甚至低于预算的装修报价。但事实真的是这样吗?这些装饰报价没有任何可疑之处吗?“小心航行一万年”。不管引文是否有问题,你必须知道如何阅读引文,在你注意到它之前,问题会出现在哪里。让我们来看看如何看待装修报价的问题。
陷阱1,报告高劳动力价格
劳动力价格将根据不同的报价方、施工难度和施工大师的水平而有所不同。如果发现人工成本翻了三倍或更多,你应该小心(提醒:你可以得到更多的报价,以获得大致的市场指导价格)。
——[专家提醒:同一吊顶工程,同一工人施工,分成两个计费,增加了人工成本。】
陷阱2,不同名称下的赋形剂
业主经常跑市场详细研究主要材料,辅助材料价格不明确。例如,拆除砖墙,因为他们的劳动力成本一直很高,没有补充材料。
陷阱3、主要材料单价耍花招
消费者不使用价格非常明确的产品,而是用不知名的产品来代替它们,从而不清楚价格(例如,砖墙开槽是一个项目,所以没有直接的主要材料成本,一些装饰公司会大惊小怪)。
陷阱4,项目拆除
乳胶漆项目分为两个项目:墙面腻子审批和乳胶漆涂装。JS不仅提高了主要材料的基础价格,还将一个项目分成了几个项目。看着单价下降,总价上升了。
[专家提醒:在最终材料确认之前,不要预先设定价格和签署合同。你可以在暂定时间表中写下最终的解决方案,这样你就有了一些空间。】
陷阱5,不清楚的材料
没有具体说明具体的品牌、规格、等级等。在这些材料中,我们直接看到了一般的报价,它也非常“高”。我们必须检查主要材料和劳动力成本的市场价格。
——[专家提醒:欧龙混水漆没有标明具体型号和规格,因为不同规格和系列的价格相差很大,也要注意环保。】
陷阱6,单位转换
将本应每平方米报价的项目更改为本应每平方米报价的项目也是一种常见的做法。它看起来不显眼,容易被忽视。此外,表面上单价不高,实际计算中总价已经上涨。
陷阱7,在数量上玩手和脚
做决算时,我们必须重新计算工作量。通过写工作量很容易获得更高的利润。常见做法包括:乳胶漆不扣除门窗洞口面积;厨房和卫生间的墙地砖是根据地砖的全尺寸来计算的,但粘贴时只粘贴在眼睛能看到的地方,橱柜的背面没有粘贴。
陷阱8,重复计数
一般做法:线条表面的油漆工作已经包含在墙板油漆的计算中,有钻孔空2550元的嫌疑。此外,例如,门的安装已经包括在铰链中,地板的安装已经包括在地板钉中,然后增加了3000元的附加项目“硬件”。当被问及预算控制员说了什么材料时,答案往往是不清楚的。
[专家提醒:装修时,有强弱电布局,从强弱电布局可以清楚地知道整个装修中使用了多少个开关插座,从而可以看出项目是否合理。水电建筑材料可以略加估算,但单位也应合理。】
--虽然业主总是指出装饰公司可以给出透明的报价,但现在看不成熟的市场,很难指望这些年,或依靠自己更有知识。小编辑会为每个人总结几个简单的方法,即使你不知道预算,你也可以处理这个混乱的账户:
1、认真检查预算书和图纸。查看图纸上标明的材料是否与预算书中的材料相同,数量是否相同。
2.要求在备注栏中注明材料和品牌。
3、调查市场,了解所用材料的市场价格。
4.务必不要错过决算中的数量。一些JS还故意计算数量,并夸大其词。预算控制员现在将处理计算错误。他们中的一些人故意低估工作量,以低价谈判合同。工作完成了一半,他们要求增加报酬,理由是计算错误。
5.不要贪小便宜。更重要的是要小心和清楚。例如,主要材料和辅助材料的价格不单独报告。这是JS混水摸鱼的好机会。例如,地板200元/平方米,包括辅助材料,实际上可能只使用150元/平方米的产品。委婉地说,你们辅料的价格还没有计算出来。
6.如果你发现更多的问题,你可以要求新的报价。如果真的很离谱,你还不如换个家。煮熟的鸭子也能飞走。
[专家向我们解释装饰知识]
这篇文章总结了一些小的补救措施来防止坑(见战术)
1.处理工程总量未知的情况→结合图纸看装修预算。
一张图纸可以让我们知道整个装修的施工总量,这样我们就可以参照图纸查看装修预算,查看装修预算中是否有遗漏的项目。
2.对故意遗漏的回应→足够的所需数量
故意省略物品是许多装饰公司的常见伎俩。在最初的计划中,有必要知道家里需要多少材料,然后检查预算书,这是没有错的。
装饰季节预算策略教你快速识别报价水分
3.处理拆迁项目的报价→找出拆迁项目并索要总价。
你可以在预算书中找到一些相关的项目,把一些项目的总价加起来,然后比较市场上相同项目的价格,看看是否有问题。
4.处理令人困惑的单位→更多地访问市场并了解材料的定价单位。
网民们希望避免这种装饰陷阱,事实上,只要他们努力工作。在选择装修公司时,你可以花些时间去市场看看,这样你可以了解材料市场,增加你的专业知识,为装修预算做准备。
5.处理未知价格或产品型号→选择材料并制定装修预算。
网民应该在装修前多逛逛市场,然后知道模型价格。对于主要材料,我们应该先看中模型,然后向装修公司报告,这样他们就可以提供准确的价格,这样就可以很好地控制我们的装修预算。
6.应进行重复计算→应要求装饰公司列出所有细节。
装修方出具的预算书一般都是模糊的。所有的细节都必须在装修开始前列出,这便于与装修后的费用清单进行比较。
装修报价将直接影响我们选择装修公司的决策,而选择的装修公司将直接影响后续装修进度、装修合作、装修效果等。因此,我们需要清楚地了解最初的装修报价,并选择合理、正确的报价,为以后的工作打下基础。