住所修建设计规范2018 (主动喷水设计规范最新2018个)
2018版居住区规划规划标准中4.0.2中住所用地容积率...
. 容积率是指修建总面积与修建用地面积的比。例如,在1万平方米用地的土地上,有6000平方米的修建总面积,其容积率为0.6。 规划对低密度住所的大体标准概念,高层低密度住所容积率不大于2.2;多层(小高层)低密度住所容积率不大于1.2;排屋(Town House)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35。房子价值不单是按每平方米修建面积,价钱差关键是容积率巨细,如:容积率1.20左右比容积率2.40左右的房子,每平方米价钱要高出一倍左右。
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GB 50016-2014(2018年版) 修建规划防火标准,扫描pdf,留下邮箱号(确认有显现),采用我给你发送。
什么是规划年限和运用年限?到年限后房子怎样处理?规划运用年限的标准界说:
规划运用年限是规划规则的一个时期,在这一规则的时期内,只需求进行正常的保护而不需进行大修就能按预期意图运用,完结预订的功用,即房子修建在正常规划、正常施工、正常运用和保护下所应到达的运用年限。
到年限后房子的处理办法:
依据自2006年3月1日起建设部关于发布的国家标准《住所修建标准》编号为GB 50368—2005的相关规则:
既有住所到达规划运用年限或遭受严重灾祸后,需求持续运用时,应托付具有相应资质的组织判定,并依据判定结论进行处理。
扩展材料:
规划运用年限的取值:
在规划运用年限内,结构和结构构件在正常保护条件下应能坚持其运用功用,而不需进行大修加固。规划运用年限应按现行国家标准《修建结构牢靠度规划统一标准》GB50068确认:
(1)临时性结构,规划运用年限为5年。
(2)易于替换的结构构件,规划运用年限为25年。
(3)一般房子和构筑物,规划运用年限为50年。
(4)纪念性修建和特别重要的修建结构,规划运用年限为100年。若建设单位提出更高要求,也可按建设单位的要求确认。
参考材料来历:百度百科-规划运用年限
参考材料来历:百度百科-住所修建标准