装修预算表细节问题 十条建议让你轻松做预算
许多业主在装修新房的过程中不可避免地会与装修公司打交道,这意味着他们必须熟悉装修预算表。那么,正式的装修预算清单应该包含什么呢?装修预算表中哪些细节需要特别标注?以下十条建议可能对有需要的业主有所帮助。
首先,正常标准预算表应包含主要材料、辅助材料、人工费用。此外,预算表应包含预算说明、流程说明、材料说明和验收标准。有些包含特殊工艺说明,应注意特殊工艺是否需要额外收费。
2.预算表中应增加一条:决算总价不得超过预算总价的5%,超过预算总价的装修公司应自行处理。这个范围可以根据业主自身的经济能力和装修预算来考虑。此外,应注意:过度计算、错误计算和遗漏是装饰公司的责任。如果超标,装修公司应负全部责任。
三、有些配件会用到很多地方,有些装修公司会在这里算一点,在那里算一点,数额不大,但加在一起也是一笔大数目。此时,我们可以请求合并计算。
四、所有装修公司购买的主要材料,逐项注明主要材料的品牌、型号、规格、等级,以便比较材料的优缺点和价格水平。辅助材料也应尽可能清楚地标明,并在表格中标明逐项细节。
五、所有由木匠制作的零件,都要注意使用什么材料,每件多少钱。这类信息必须详细列出,以便了解需要多少材料和控制成本。此外,计算每块木材的总价格,如鞋柜的最终产品将花费多少(包括框架、单板、油漆、五金、轨道配件等)。),如果价格与市场价格相似,最好直接购买或由制造商定制。特别提醒:如果橱柜使用率相对较高,强烈建议找专业橱柜制造商订购。产品和售后服务更有保障。
六、油漆全部转换成桶或升,因为油漆是按桶或升购买的。电线应该转换成卷或米。辅料中的水泥砂应转换成袋装。
七、水路改造工程是PPR水管厂家做的,物美价廉的产品质量和施工质量都有保证,PPR水管是6分热水管,一个厨房,一个卫生间,厂家做包工包料不超过一千,一个厨房,两个卫生间不超过两千。所用材料的信息越详细,发现的问题就越多,装饰公司作弊就越难。水电工程是家庭装修中的隐蔽工程,装修公司通常会关注它们,所以需要特别关注。此外,不要忘记要求装饰公司提供一个VCD或水电安装图纸,以便以后维护或更换。
八、有些项目原本是由厂家免费安装的,但价格会包含在人工成本中,因此,每一个都要详细询问。注意材料处理和楼上费用。费用中包括业主购买的材料吗?建筑材料的搬运和上楼,尤其是没有电梯的时候,是一件非常麻烦的事。建议业主和装饰公司好好协商这项工作。即使垃圾清理被运送到住宅区的指定地点,也应该有一个室内保证价格的标准。如果清洁效果不到位,业主可以拒绝支付清洁费。此外,一些预算表还可能包括第三方监督费和气体监测的环境监测费。建议减少这些项目,因为装饰公司提供的所有项目都是绝对合格的。最好找一个专业的第三方组织进行真正的监控。如果“不可预测的管理费”出现在预算表中,这是不合理的,必须取消。
九、许多材料将写成“按实际结算”,多余的材料将在结算完成时退还给我们。建议商家给出一个总体估计和一个超范围的估计,以便在完成时有一个结算的基础。
10.至于付款,一般有四个付款期,即工程预付款、中期进度款、后期进度款和项目最终付款。比例一般为30%、35%、30%和5%。当然,也可以单独规定。然而,无论如何决定,有几个要点必须注意。一次预付款不应该太多。施工后,资金是控制装饰公司的有力武器。不要过早将控制权交给对方。第二,进度款必须在完工项目通过验收后支付,这不同于预付款的概念。第三,最终付款是必要的,通常是装修验收后0-3个月支付。例如,纯手工制作和工厂制作的木工作品是有区别的。必须注意这一点,甚至可以增加比例。付款方式、付款条件、付款比例和付款时间应明确写入合同。