如何洽谈装修工程预算

选择好装修设计工作后，就要涉及装修预算，也就是工程预算，这是装修工程中非常关键的一个环节。那么，如何制定适合自己/客户的项目预算呢？以下安全网络将与您分享如何协商翻新项目的预算。

如何谈装饰工程预算

目前，市场上有些人经常宣传“三室两厅，豪华装修3.2万元”等口号。事实上，这个口号显然是一个法律漏洞，因为有关部门没有明确规定“豪华”一词。但对于豪华装修，建设部有明确的指标:即平均每平方米成本超过1500元。一般来说，三室两厅的实用面积约为80平方米。那么装修费用就要12万元。显然，32000元是脱离实际的，等于零+洞。

另一种说法是:“我们的产品使用AAA级夹板。”事实上，常用的评级方法有超级、一级、二级和三级，而在中国，银行信用评级大多采用AAA评级，以符合国际标准。毫无疑问，所有在中国销售的产品都需要符合中国的产品标准。如果有一个AAA板，那么应该有AA，A等等。那么，第三板仍然是a级板！

这种行为是一种欺诈和不正当竞争行为，其蔓延只会不断损害整个行业的利益。

一个项目预算需要多少钱？在一个相对的区域，有一个市场价格，通常被称为行价，这是一个平均报价。有几个影响因素。

1.市场价格受地区影响。在一些偏远地区，由于材料运输成本和其他方面的影响，成本会增加，从而推高价格。然而，劳动力和经营场地费用将相对较低，这也将影响价格下跌。

2.市场价格受价格影响。如果一个地方的价格高，项目的价格也会上涨。相反，在一些价格低的地方，报价会低。这里提到的价格是一个指数，不是一个具体的价格。

3.市场价格受到竞争的影响。一个地方的装饰行业是成熟的，尤其是一个卖方市场变成买方市场的地方，由于竞争的影响，市场价格会大大降低。

同样，在同一地区，不同的公司提供不同的价格。有几个影响因素:

1.工程质量:这是主要影响因素。为了保证质量，首先要保证利润。只有利润得到保证，质量才能得到保证。俗话说:羊毛出在羊身上。对于低价来说，有必要从质量方面获得必要的利润。

2.设计质量:如果一个项目是由一个正式的室内设计师和一个非正式的设计师设计的，或者如果根本没有设计，那么总价格必然会有成本差异。

3.场地成本:繁荣商业区的公司和相对偏远的公司在运营成本上有很大差异。

4.广告费:这是运营成本之一。之所以单独提出，是因为有时广告费用超过了其他运营成本的总和。这笔费用必须在报价中分摊。

5.管理费用:不包括公司的管理费用，费用与现场管理费用不同。专业工程师或外来劳务承包商应承担现场管理，管理费用也不同。

那么，所有者应该如何看待预算呢？这是一件非常令人头痛的事情。许多业主理解商品与商品比较的原则，但他们通常只比较价格。这是一种片面的行为。与这三家公司的设计、质量和信誉相比，这些商品应该是比较好的。没有完全的比较。>。>。建议在安全网上公布装修招标，选择四家专业品牌装修公司免费招标，并保证装修工程100%补偿。

1.比较设计。可以肯定的是，设计主要是个人因素，很难区分一个大公司的设计好还是一个设计师的设计好。有时大公司可以做一些非常复杂和专业的设计，但也有一些大公司制作丑陋和质朴的图纸。这里能做的是从图纸上。

2.特殊品质。大多数业主会浏览样板房。但事实上，中国的国情已经大大降低了被认为是真实的东西。模型房子可能是由一家大公司建造的，但是你的房子不一定是由模型房子的建造团队建造的。因为大公司有许多附属的小团队。另一个是房地产模型。如果你相信它是按标价制作的，那就更可悲了。一般房地产中样板房的实际建造成本通常是申报成本的两倍，甚至是2-3倍。普通家庭根本负担不起陪伴。解决办法是要么找一个项目经理，大多数人只会带他们去参观自己的改造项目，要么找一个有自己企业建设标准的更正规的公司。

3、比信誉。相对来说，大公司的信誉比小公司强。但可以肯定的是，小公司更依赖信誉来生存，因为他们无法用连续不断的广告轰炸来推销自己，所以客户之间的相互推荐是业务发展的主要方式。根据相关调查，75%的中国家庭会选择朋友推荐的装修公司或装修团队。

阅读了上面的分析后，你可能对价格的构成有了更明显的看法。然后你应该做的下一件事是在你的财力范围内选择一家装饰公司为你服务。