loft 公寓（loft和商住两用房有什么区别）

平层和loft的公寓有什么区别？

公寓的平层一般高度在3.3-3.4米，为了更好满足的居住舒适度，公寓的高度一般比住宅的高度要高，住宅一般是2.8-3米左右，如果有吊顶的话基本高度在2.5米左右，loft公寓的高度有3.7米左右的错层、4.2米的loft及4.79米及以上高度的双钥匙户型，从价格方面来说，平层的价格一般会比loft高一点，如果从居住舒适度来说，平层可能会比loft舒适一点，一来公寓是属于短暂过度的需求，如果是4.2米的loft，二楼的高度大概在180左右，如果个子高的男生，相对来说，会比较压抑。其次，从租金回报来说，loft比平层租金大约会高500左右/月，但总价下来，loft会比平层贵10-15万左右。从投资回报比来说不是特别划算

Loft的定义要素主要包括：高大而开敞的空间，上下双层的复式结构，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁；流动性，户型内无障碍；透明性，减少私密程度；开放性，户型间全方位组合；艺术性，通常是业主自行决定所有风格和格局。

LOFT字面意义是仓库、阁楼的意思，但这个词在二十世纪后期逐渐时髦而且演化成为一种时尚的居住与生活方式时，其内涵已经远远超出了这个词汇的最初涵义。

20世纪40年代的时候，LOFT这种居住生活方式首次在美国纽约出现。 对工厂或仓库进行整修改为工作室和住室。这种起源于欧美、被称为LOFT的装修风格正在广州、上海、北京等地悄悄的兴起，并被作为一种“家”的时尚得到推崇。

LOFT最显著的特征是高大而开敞的空间，上下双层的复式结构，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁。在这空旷沉寂的空间中，弥漫着设计家和居住者的想像，他们听凭自己内心的指引，将这大跨度流动的空间任意分割，打造夹层、半夹层，设置接待区和大而开敞的办公区。

扩展资料

LOFT公寓的特点：

1、小户型，买得起，住得起，舒适简洁

2、大空间，宽敞、明亮、动静分明，更具升值潜力

3、全功能，生活办公两不误，高效快捷

4、2层复式结构，功能分明，层次清晰，功能最大化

5、艺术化装饰的公共空间，符合大众审美，风格简介大气，凸显个性魅力

参考资料来源

百度百科-LOFT风格

百度百科-LOFT阳光公寓

bernier thibault residence

loft公寓的优点：

loft公寓的优点有价格实惠，虽然售价平均要比同地段同定位的平层住在要高20%-33%，但是其空间更大，可做隔层，或是上下双层的复式结构。但是出售时只算一层面积，加上隔层面积，实际每平米价格比实际15%-25%。这与一般的复式住宅不同，比较下来还是相当实惠、合算的。另外其家居设计更加自由，随性，因此能设计出很多富有创造力的作品。

loft公寓的缺点：

事实上，loft公寓层高也会带来问题，市面上许多loft公寓的净层高不到5米，甚至更低，在做了隔层之后，层高不足，使空间压抑，也会造成采光不好的情况。另外隔出的双层结构对于年轻人来说是非常不错的，但是对于一般有老人和小孩的家庭来说，有些不便，上下楼梯容易受伤。且loft公寓装修设计的夹层多为钢结构，致使房间的隔音效果比较差，在平时居住时在一定程度上会影响到家人的日常休息