五大装修施工合同常见法律风险 装修业主需谨慎

装修施工前将签订装修合同。你应该注意哪些法律风险？以下是装修合同中常见的五个法律风险问题。你可以好好看看。

装饰施工合同是业主与装饰公司或施工队签订的法律文件，一般由施工方出具，业主审查。业主审计是识别合同中潜在的法律风险，然后纠正不合理的风险。

1。合同的主题不清楚

签订合同的第一步是确定甲、乙双方的身份，包括他们的姓名和联系方式。一些装饰公司要求业主在签订合同时填写非常详细的信息，但在签订自己的合同时，他们只是在签名上盖个章。在这种情况下，业主必须要求装饰公司签署其完整的公司名称，并确认签署的公司名称是否与盖章的公司名称一致。如果没有，他必须解释两者之间的关系，并在合同中明确说明。

2。不完整的书面文件

建筑合同不仅仅是一份合同。经双方批准的工程预算和全套装饰施工设计施工图是施工合同的有效组成部分。但是，有些业主在与装修公司签订合同时可能没有完成上述三项要求，文件不完整造成的问题在签订施工合同后无法寻求法律保护。

3。合同中未包括的增加和删除项目

装饰项目中有额外的项目是很常见的，但事实上这是不正常的。因为装修公司最初把报价压得很低，以便让业主在账单上签字，等到真正的施工时间再加一点项目，然后业主也没有机会反悔，只允许加项目。为防止这种情况，业主应在签订合同前检查报价上的建筑面积和建筑项目是否合理，并认真增减项目。

如果在施工过程中有或多或少的项目，施工合同也必须变更。业主需要与装饰公司协商，与工程相关的工期、预算和图纸必须变更。

4。材料供应未得到确认

当装饰公司向业主提供建议时，通常让业主选择装饰方法，即装饰公司提供部分装饰材料，业主自己购买部分材料。这是双方对材料负责的情况。业主需要按时提供装修材料，并通过装修公司验收，办理交接手续。未经许可，装饰公司无权更换业主提供的材料。如果材料有任何问题，应及时更换和补充。装饰公司提供的材料的所有者也应接受该材料。业主应根据装修公司提供的报价表核对材料。一旦发现问题，装饰公司可能会被要求更换，重做和赔偿。

5。项目验收不充分

验收中应注意的问题是，合同中一般规定:“如果验收手续未完成，因项目成品提前使用或擅自使用造成的损失，由消费者负责”因此，业主必须在竣工后认真验收。一旦发现质量问题，装饰公司可以要求返工。如果不能完全修复，装饰公司可能需要赔偿。如果某些项目在短时间内难以发现问题，双方可以约定一段合理的时间作为保修期。

了解装饰施工合同可能存在的法律风险，了解敌人和你自己可以防止不确定性的发生。