签订装修合同你需要掌握的几个要点

说到装修房屋，我们先需要选定装修公司之后，再与装修公司签订合同，这一步可是很重要的哦，因为装修合同上的条例是直接关系到装修工程效果的!那么今天小编就跟大家讲讲签订装修合同需要掌握的几个要点。

1、在签订装修合同前，业主要确定房屋面积

业主可以对房屋装修尺寸进行精准测量。房屋面积关系到装修报价问题。确定了房屋面积后，可以控制好装修费用。

2、装修公司提供的装修合同预算不能太简单

合同预算中涉及到的各种主材和辅材，写得越详细越好，除了品牌之外，要写清楚具体的系列、型号、单价、用量等。

3、是限定装修增项

增项是后面临时增加的项目。合同中要注明整体增项总价不能超过一个额度，比如5%或10%。装修合同中“按实际用量计算”、“非标尺寸除外”等这种模糊的字眼越少越好，可以浮动的位置越少越好。

4、施工期限要有限定

合同中一定要写明装修的具体要求和完工日期，有些装饰公司承包几个工程，有时人手明显不够，如果装修时间逾期了，这个问题该怎么处理，谁来负责，这个在合同里面也要写清楚，不要给自己带来不必要的麻烦。如果是装修施工单位未按期开工、无故停工、提供的材料发生质量问题而造成返工或整改等造成装修延期，可以按照合同要求赔偿。所以工程期限一定要写清楚，才能保证按时完工。

5、确定付款方式

一般装修都是按工程进度付款，千万不要一次性付完，要是遇到不负责任的装修公司，一旦你把钱付完，装修公司便没有后顾之忧，不会认真给你做事。签合同前要谈好付款方式和比例，并写入合同，一般可以分成3-4次付款。开工付30%，瓦工验收付30%，木工验收付30%，然后留5-10%可以在竣工后或者入住一段时间后付清。这个比例没有固定标准，每个公司不同。无论如何，前期付的款越多越没主动权，万一中间有问题，钱没全付相对来说比较好商量整改。

6、确定保修期限

一般来说家庭装修，基础装修的保修期一般是2年，水电等隐蔽工程的保修期一般是5年到10年。装修保修期的时间一定要签订在合同上。