房屋装修拆改，这些地方千万不要动！

买房后，可能很多业主会对房屋结构不满意，于是就会在和设计师沟通的时对原有的房屋结构进行改造，决定对室内空间进行一定的拆改。但这可不是想怎么拆就怎么拆的!

拆改不仅仅是以美为标准，有些地方万万不能动，否则你的房子可能陷入危险，物业也要上门了……

哪些地方不能拆?拆改又有哪些注意事项?本文通通告诉你。

01

承重墙不能动

承重墙是指支撑着上部楼层重量的墙体，是整个楼板的支点，是支撑建筑的骨架，是保证建筑安全的重要部分。如果业主为了满足居住需求随意对承重墙进行拆除改动，可能会导致承重墙墙体开裂，会发生安全隐患!

根据《国 家住宅装饰装修工程施工规范》明确指出，严禁擅自改动建筑主体、承重结构以及改变房间主要使用功能。随意拆改承重墙，会造成楼房使用寿命缩短，影响结构受力，严重时影响建筑的抗震能力。一定要牢记哦!不然会受到处罚哦!

那面对房屋构造拆改时，怎么区分是不是承重墙呢?

1.可以找到房屋的初始平面图

图中的黑色填充的墙体便是承重墙，这些墙可不是你想拆，想拆就能拆!

初始平面图，加粗黑色部分不能拆除

看图就可以一目了然

2.可以去实地观察墙体的厚度

一般承重墙的厚度都是240mm，可以用小锤敲击，声音比较敦实厚重。而非承重墙的厚度一般为100mm或120mm，敲击产生的声音是较为清脆的，会有震动回响。

02

阳台承重墙不能拆

现在很多户型的客厅普遍都面积不大，看上去显得空间较为拥挤。很多业主会考虑到将阳台和相邻空间打通，这样面积会大一些。今天小安就告诉你，不是所有的客厅和阳台的连接墙都能打通!

大家可以根据图片对照自己家阳台的样式，看看你家的阳台墙面能不能拆除?可以看到，只有凹阳台一般连接客厅和阳台的墙为非承重墙，可以打通。凸阳台和复合型阳台一般都会连接承重墙，不能全部打通!

但是最重要的是在施工之前，哪怕你家是凹阳台，也需要到物业咨询看看能否拆除。美观固然重要，但是也不能违反规定哦!

如果连接处为承重墙，一定不能打通!

03

房间中的梁柱不能改

房间中的梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，对个人和邻居的安全都会造成极大的隐患，所以不能拆除!

04

卫生间和厨房的防水层不能损坏

如果你买的是二手房或精装房，对厨房和卫生间感到不是很满意，需要重新装修，那么在拆改的时候需要注意，厨房和卫生间地下之前都做过防水层，如果在拆除瓷砖的过程中损坏了防水层，必须要重新做防水工程，也是非常的麻烦，一定要注意!

05

装修拆改的注意事项

1.拆墙后修补工作不能省

墙体安全拆除了，但是后期的工作也不能忽略。比如需要新砌墙面时，需要在新修建的墙体上加入钢筋。

俗称“拉筋”，是对新旧墙接缝的地方的施工方法，就是用钢筋把新、旧墙面拉住，保证墙体的稳定性、抗震性，提高墙面的安全性。

2.拆墙前应报物业审批

楼盘项目竣工时，原设计单位会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都标记得非常清楚。

物业公司非常清楚哪些是可以拆除的墙体。因此业主在墙体改造之前，必须把设计师给的施工图纸递交到物业公司，得到物业的批准后才能开始动工。

3.拆改时需要及时清除建筑垃圾

在拆改的过程中会产生大量的建筑垃圾，应当要求工人即时清理垃圾，以防垃圾过多会影响到拆改进度。

4.在拆改前需要关闭所有的水电阀门

为了避免发生漏水漏电等意外的发生，拆改前要先把所有的水电阀门关闭，将易燃易爆物品搬离现场。