网络选房有哪些猫腻？

买房置业，是很多人的头等大事。然而现实中，记者采访发现当下盛行的新型抢房方式——网上选房中，存在软件代抢、内部锁定房源等种种猫腻。找黄牛才可能抢到房源，缺乏相应监管。

是手速慢、网速慢吗？一位选到房的购房者向记者展示了他抢房成功的截图，基本在开盘不到一秒钟，就成功选房。他说，开发商瞬间清盘不是手快与慢，而是他们根本不用出手：“我找的黄牛，抢个房源3000块。大家都找，比的已经不是手速了，而是谁找的黄牛更靠谱，哪家抢房软件更高效。”

一位熟悉编程的业内人士张力坦言，其实黄牛抢房手法并不高明，跟12306抢票软件类似，“就像我们之前刚推出网上购火车票一样的，他都可以做一些小的程序、脚本代替您手动操作。这样你就会在短时间内也不断刷新一个网页，你一分钟能申请上万次，只要浏览器的网速能达到，对面服务器响应能达到这个次数，就可以达到。”

张力坦言，如果找黄牛的购房者越多，开发商服务器崩溃的可能性就越大，直接后果就是普通购房者打不开选房页面，或者反应慢，影响选房，“如果大家都这样来，对面那个服务器肯定承受不了这么多次数的访问，肯定会崩溃，真正的平民老百姓通过网页申请，就会发现那个服务器没有反应，网页都打不开。”

据了解，每个楼盘开盘都有自己的一套选房系统，但目前少有第三方监管，张力说这让开发商后台捂房惜售更方便，“今天上面写的是30套房，实际上后台给的那个数据可能是1到20号或者1到15号，后15到30号这个东西实际上是没有投出去的，你再抓也抓不到30号。真正的房源信息和它在外发布的房源信息可能不对称。”

张力建议监管部门应当尽快出台监管措施，堵住网上选房漏洞：“如果没有人监管，一切都是开发商来做，它既是规则的制定者，又是规则的实施者，这种很容易滋生一些见不得光的事情。”

不能光光依靠网络，还是需要靠人来完成。