项目设计任务书（如何写项目设计任务书？急求助，谢谢！）

什么是设计任务书?
设计任务书，就是计划任务书。它是确定基本建设项目，编制设计文件的主要依据。所有新建、改建、扩建项目，都要根据国家发展国民经济的长远规划和建设布局，按照项目的隶属关系，由主管部门组织计划、设行单位，提前编制设计任务书。列入国家长远规划的重点专业协作和挖潜改造项目，也要编制设计任务书。
设计任务书的内容，各类建设项目不尽相同。大中型工业项目，一般应包括：（1）项目建设目的、必要性的依据；（2）市场预测；（3）建设规模、产品方案，生产方法或工业原则；（4）建设选址专题报告；（5）资源开采、利用条件的论证；（6）项目构成，建筑标准、工业技术和设备选型方案；（7）建设项目总图布置方案和土建工程量估算；（8）环境质量评价；（9）原料、辅助材料、燃料、动力、供水、运输等协作配合条件；（10）建设项目总投资估算；（11）建设工期；（12）劳动定员；（13）建设项目经济效益和社会效益。
改扩建的大中型项目设计任务书还应包括原有固定资产的利用程度和现有生产潜力发挥情况。自筹基建大中型项目的设计任务书，还可以注明资金、材料、设备来源。
小型项目设计任务书的内容、可以简化。
现在还用“建设项目设计任务书”概念吗?
不是这样的。可行性研究报告是政府投资项目必须编制的、向有管辖权限的发改委申报的项目研究文件。设计任务书是可行性研究报告批准后，项目进入实施准备阶段（委托设计部门前），由项目业主方编制的、旨在明确设计范围、设计标准、工程费用以及其他设计限制性条件的文件。是设计单位必须遵循的业主方文件。
可研报告和设计任务书有许多区别：1、用途不同；2、内容有相同之处，也有不同之处；3、受文单位不同；4、编制的阶段不同（可研报告在前，设计任务书在后）；5、设计任务书必须在可研报告的明确的原则条件下编制，不得与可研报告矛盾。

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设计任务书在项目建设环节占有举足轻重的地位，它作为建筑设计过程中的主要依据，一方面显示出设计深度，即业主对工程项目设计提出的要求，其最终成果既要达到的设计理念，另外一方面又展示出规划报建必须达到的条件(如果需要报建)。

一、设计任务书的制定前期工作

设计任务书要较全面准确地反映策划结论的主要信息点，使设计成果同样体现系统性、超前性、可行性和应变性的要求。

通过对当地政策优势、经济发展趋势、项目客观环境、目标客户群体等项目成功的必然因素进行详细的调查研究分析。从项目所面临的问题出发，通过市场调研、区域市场分析、用地现状现状调查、行业法规分析等方式，综合了解当地经济的发展趋势、区域竞争现状、项目地质条件、周边配套设施、公共建筑配置、项目的目标客户、同类型项目调查等情况；对项目进行市场定位和特色定位。

二、设计任务书的组成

设计任务书一般应包括以下几方面内容：

1、项目总的要求、用途、规模及一般说明。

2、项目的组成，单项工程的面积，房间组成，面积分配及使用要求。

3、项目的投资及单方造价。

4、建设基地大小、形状、地形，原有建筑及道路现状，并附地形测量图。

5、供电、供水、采暖及空调等设备方面的要求，并附有水源、电源的使用许可文件。

6、设计期限及项目建设进度计划安排要求。

简单来说，一份好的建筑设计任务书会分为以下几个部分：

1、项目总述、项目概述、周边环境、实地情况；

2、设计理念、目标市场定位、项目产品定位；

3、产品面积设置、配套设施；

4、经济技术指标；

5、规划设计总则、景观设计原则；

三、设计任务书的基本原则

一份指导性很强能让设计单位可以的设计任务书需要准照以下原则：

1、定向性。即项目的目标客户群、市场定位、建筑的风格方向、景观类型大致方向上的确定，以免在设计的过程中造成全面否定从头再来，浪费人力时间的局面，延误工程的进行。

2、指标量化。通过对地形环境的分析、政策文件的了解、项目定位的研究、开发商资金周期的调查，确定功能房间配比、容积率指标等。

3、操作弹性。建筑设计任务书在操作方面起着指导作用，但是具体的设计工作时由设计师进行，所以在项目的方向性确定后，对建筑的具体材料使用、建筑造型、功能搭配等方面需要给予设计师一定的空间自由发挥，才能真正在专业的基础上创新，达到项目独特性的要求。

4、前瞻性。对未来市场的变化可能引起的空间及功能等的调整需要预先考虑。另外，建材选择及构造设计应便于维修的要求、智能化管理的要求、垃圾收集方式的要求、管理便利性的要求等等

总之，一份好的设计任务书，既可使设计者得到明确的总体概念，又给设计单位留有充分的发挥空间。

四、案例：高端别墅室内设计任务书

一、项目概况：

1． 项目位置、总建筑面积、各层平面图，项目定位为高端独栋别墅。

2． 项目建筑风格为新古典风格，别墅为地面三层及地下一层结构。

3、 项目景观以新典雅景观语言融合尊贵建筑形式。

二、客户背景：

三、设计内容与要求：

1．设计范围及造价：

（1）设计范围(根据需要自行决定)

设计任务包括但不限于如下工程：室内装饰方案设计、室内装饰装修施工图（包括平面、立面、剖面、节点大样、强弱电施工图及大样图、给排水施工图及大样图、空调施工图及大样图、及各设施的综合定位图、材料表说明、施工图纸编制说明）、家私表、洁具表、五金表、灯饰、配饰设计等全部装饰装修工程及软装配饰设计工程。不包括消防系统专业施工图纸（此部分由其他专业设计完成），消防弱电末端设备综合定位等有关配合工作由乙方完成 。

（2）工程造价

硬装部分： n元/m2

家私及主要配饰： n元/m2

2．效果的期望

四、设计深度与成果 ：

1．乙方必须对其交付的设计文件质量负责，应符合有关法律、行政法规的规定以及建筑质量安全措施。

2．计质量标准：设计方案合理，满足使用功能要求，突出项目的高品质和内涵。

3．甲方有权对乙方设计文件出现的遗漏或错误提出修改意见或补充。

4．提供主要材料样板、装饰品、洁具、灯具、家具的款式及生产厂家的联系方式。

5．乙方提供的完整的施工图符合设计深度，图纸完整，质量好。

6．施工阶段提供必要的现场监督及效果把控。

7．各阶段设计成果：

7.1 概念设计阶段（提交彩色图册n份，其中汇报前提交n份、汇报确认后提供n份）：设计说明【风格及特点概述、亮点和创意描述、结构调整说明、布局规划说明】、平面布置图，透视图、风格意向图片。

7．2 方案设计阶段（提交彩色图册n份，其中汇报前提交n份、汇报确认后提供n份）：按概念方案确认进行深化。包括各个主要空间A2幅面的电脑效果图约n张 / 户以及手绘草图若干张等）、深化平面布置图、天花图、主要立面图及设计说明等，主要房间空间体量关系，主材示意图片；与效果图对应，注明大宗材料的市场价。

7.3 施工图阶段：（提交A2蓝图n份，A3白图n份，光盘n张）：设计说明，平面布置图，地面铺装图，天花布置图，（包括空调出风图、灯具位置），立面图，剖面图，施工节点大样图，家俬大样图及具体摆放位置，水电安装图（包括电源、电话、电视插座及配电箱等位置），材料表，主材样板（提供实样n套）。此阶段根据甲方确认的设计方案，制作整份达到施工图深度的图纸。以供招标和施工单位施工之用。此外该阶段还包括提供结构、水电、机电、管道方案设计的协调工作；对建筑设计院所做的结构、机电、供排水管道方案设计图提供修改意见，使之与室内设计意向协调，以尽量避免管道设计有碍室内设计效果。

7.4 家私、灯具、配饰、洁具等形象指导图片及清单资料（提交彩色图册n份）。

五．设计时间：

1．概念设计提交时间：从合同签订之日起，共n个日历天（各汇报n次）。

2．方案设计提交时间：从甲方认可概念设计方案之日起，共n个日历天（各汇报n次）。

3．施工图提交时间：  从甲方认可设计方案之日起，共n个日历天

4．设计方指导采购所设计的配饰和陈设（家俬、非固定灯具、窗帘及其他摆饰等）。

经协商双方可补充采购协议由设计方协助采购。

六、 设计单位条件：

采用邀请委托的方式确定设计单位，现对应有类似项目的成功范例的设计公司进行整体实力、资质、设计水平和经验、主要设计师情况以及设计收费等进行综合评估，确定设计单位，必须提供以下有关资料：

1、 提供企业法人营业执照复印件和设计资质证书复印件加盖公章，法人代表授权委托书及委托人身份证复印件。

2、 担任此方案设计组主要成员（包括主方案设计师、效果图设计师、施工图设计师、助理设计师的资质、资历、主要作品情况、毕业院校、工作年限等）

七、 设计深度及服务范围要求（具体内容以设计合同为准）：

1．乙方必须对其交付的设计文件质量，应符合有关法律、行政法规的规定以及建筑质量安全措施。

2．设计质量标准