房屋拆改这14个地方不要轻易动，不然后悔都来不及！

我们都知道房屋拆改有些地方是不能轻易动的，一定要参照房屋结构图，明确哪些地方不能的动再开工。那么一般房屋拆改哪些地方不能动呢?本期小编为大家整理了房屋拆改时不能轻易动的14个地方。

1、承重墙不能拆

装修中不能拆改承重墙，许多人都知道。但什么样的墙是承重墙，没有多少人能说清楚。

一般在“砖混”结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙，也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁，大多属于非承重墙，可以拆改。

2、墙体中的钢筋不能拆

如果把房屋结构比成人的身体，墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

3、房间中的梁柱不能动

这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，所以也不能动。

4、阳台边的矮墙不能拆

一般房间与阳台之间的墙上，都有一门一窗。这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

5、“三防””或“五防”的户门不要动

这些户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改会破坏建筑结构，降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。

6、卫生间和厨房的防水层

不要破坏这些地方的地面下都有防水层，如果破坏了，楼下就会变成“水帘洞”。所以大家在更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建，一定要做“24小时渗水实验”即在厨房或卫生间中灌水，如果24小时后不渗漏方算合格。

7、卫生间的蹲便器别大改

有的老房子还采用的旧式的蹲便器，如果小伙伴们想更换成坐便器的话一定要慎重。因为蹲便器一般都是前下水，而坐便器一般都是后下水，所以更换坐便器，就意味着更改下水管道。这种施工难度较大，而且必须破坏原有的防水层。安装不当的话，不是楼下渗水，就是马桶不下水。

8、暖气和煤气管道别乱改

安装和拆改煤气管道，必须请煤气公司的专业施工人员进行，装修公司不能“代劳”而且在装修时，不能遮盖水表、电表和煤气表。

对于暖气和暖气管道，您同样要谨慎从事，因为暖气在室内的位置，直接影响到冬季室内的温度。如果拆改不当，不是取暖受影响，就是暖气跑水。

9、主卧卫生间不能轻易改动

一些家庭觉得双卫比较鸡肋，就想把主卧改成书房和衣帽间，这样做也是不太合理的。一来卫生间有下水管道，楼上冲水的声音会很尴尬。二是一旦楼上的防水没做好，你家的墙面也容易受潮，衣帽间或书房的家具更容易受潮发霉。

10、不要轻易在横梁上打孔

如果你家里水电走顶或者装中央空调的，一定要记住，横梁上不要开孔，但是逼不得已要开孔的话，要注意避开横梁上主钢筋，而且还要做加固处理。

11、不要轻易墙面开窗

有些房间没有窗或者窗子比较小，所以一些业主就动了私自开窗的心思。需要注意的是，一是一般小区里物业都不会允许你私自改窗;二是砸墙开窗不好控制墙体废渣的掉落方向，一旦废砖、废渣掉落伤人就糟了。如果是承重墙，连横向开槽都是有硬性要求的，更别说开窗了。

12、不要轻易把客厅阳台打通

有些人家觉得客厅不够大，就想把阳台和客厅打通，这也是很危险的。这部分墙体的拆改会破坏房子的承重结构，留下安全隐患。阳台这个矮墙专业名词叫配重墙，可以理解为支撑阳台的，风水上说财不外漏，重点是这个墙拆了的话严重可能会导致后期阳台“掉”下去!

13、挖壁龛、做嵌入式柜子要谨慎

一来这样做会破坏墙体承重，二来削薄墙体房间的隔音效果也会变差。

14、换原有的钢窗要注意质量

有些住户因为原有的钢窗不好看，就换了铝合金窗。由于目前少数装修公司为了图便宜采用小规格的型材，或干脆以次充好，所以有些铝合金窗的坚固程度远远逊于钢窗。使用这样的铝合金窗容易造成脱落，在高层建筑上尤其如此。