如何验收装饰公司装修好的新房

拎包入住已经成为了一种时尚，现在无论是在外面租房或者在自己够房，都非常的喜欢这种模式，尤其是现在的90后最为明显，很多都是把从开发商那里购买来的新房全全托付给装修公司来装修，从而省去了很多麻烦，是实际上这样会带来很多弊端，比如说新房装修的建材硅酸钙板，很多装饰公司为了装修往往就会在材料上下功夫来减少成本，如果你在没有指定材料的情况往往会吃大亏，比如说现在的的隔墙，一般都是用硅酸钙板隔墙，吊顶的板材也是用硅钙钙板结合请轻钢龙骨吊顶，在你没有指定的建材的情况下，有些装修公司会用烤漆龙骨给你进行吊顶，或者是石膏板来给你隔墙，然后收你硅酸钙板材料的价格，即使是自己全部承包给了装修公司。也一定要指定的自己要装修的建材，以免出现问题。 很多人在拿到装修好的新房不知道怎么验收，随便看看就完事了，这种情况日后处理重大问题，解决起来就比较的麻烦了。其实了解下验收的方法对于验收就不是什么难事了，建议在装修钱自己指定的建材的类型和品牌，家具也是一样，在拿到装修好的房间首看墙面是否光滑，在墙壁的接缝处是否有凹凸不平的现象，如果有这种的现象就要及时的反馈给装修公司进行出处理，查看一下装修的建材是不是自己指定的建材，如果出现了不对版的情况，无论装修公司给你任何的理由你千万不轻易的相信，严格的按照合同来执行，如果中途装饰公司要更换建筑的装修材料，就应该跟跟你商量，这个遵守合同的最基本要素。墙壁是否漏水，这个要再下雨时候才能体现出来，墙壁的隔音系统是否隔音，这个基本上是很容易检查出来的，如果不隔音，很可能就是装修材料的问题，接下来要检查电源是否接通，以及装修的家具是否按照自己的要求来装的，轻钢龙骨吊顶天花板的平滑度，其他的都基本上没有什么了，只要装修公司才采用的建材是按照自己要求来做的，问题都不是很大，装修合同上还有一个保修期，一般就是3个月左右，所以装修好的房间一定要认真的检查，只要过了保修期，维修的费用就要自己掏腰包了。

订立材料详单仔细对照验收：

正规装饰公司与客户签订合同时会签订一份材料说明单，详细表明所需材料的品牌、规格和质量等级，双方应根据材料说明单来验收材料。一般来说，施工前需验 收的材料有水管、电线、木板、腻子、水泥、沙子等，随着工程推进，后期会陆续验收瓷砖、油漆、涂料等。材料采购以后，采购方要通知合同的另一方准备对材料 进行验收，最好在材料进场时进行，具体验收的项目包括品牌、规格、数量等，如果检查结果材料合格，验收人就应该在材料验收单上签字，但如果业主发现进场材 料与合同规定不符，可以拒绝在材料验收单上签字，直至与装修公司协商解决后再签字。

隐蔽工程要在封闭前验收：

家庭装修中的隐蔽工程是指隐蔽在装饰表面内部的管线工程和结构工程。管线工程包括电器回路、给排水、煤气管道、空调系统等;结构工程指用于固定、支撑房 屋荷载的内部构造，具体包括水路、电路、防水、阳台垫高、吊顶、包管等，由客户、工程监理、施工负责人参与，验收合格签字后方可继续施工。就电路而言，由 于安装电路的阶段尚未安装开关面板，所以在验收电路时，消费者注意使用的电线是否为指定品牌以及电线是否达标，一般来说，普通家庭照明需要截面积为2.5 平方毫米的电线，空调等家用电器使用截面积为4平方毫米的电线，同时，埋入墙内的暗线则必须在外面加装套管，套管以PVC材质或镀锌铁管材质比较好。

就水路而言，如果水管没有密封好就会导致水管爆裂，所以，水路改造完工后一定要进行水路打压试验，此外，还要看龙头、配件等安装是否方正、牢固、完整、 无破损，出水是否顺畅，地漏是否通畅，而检查地漏最快的方法就是往地上倒一桶水后看水是否顺利流下。最后说说防水，闭水试验是家装中常见的检验防水的方 法，在进行闭水试验时，消费者需要先与工长确定试验时间，然后关闭房间的泄水孔将水放入房间，24小时后查看楼下住户是否有渗漏现象。

竣工时重点核查增减项目：

在竣工验收之后，装饰公司就会对工程尾款进行结算。为了避免出现增项漏项错算的情况，业主在验收过程中，还要对装修过程中出现的增减项目进行测量和核实，拿出装修合同和房屋设计图仔 细核对，检查所签订的施工项目有没有完成，设计是否达到预期效果。以瓦工项目为例，应注意地面是否有倾斜现象，砖面缝隙是否规整一致，洗手间、阳台等有地 漏的地面是否有足够的排水倾斜度，砖面是否有破碎崩角现象。测试墙砖是否有空鼓可用小锤敲打墙面，如声音空洞说明墙砖存在空鼓现象，按照有关家庭居室装饰 工程质量验收标准，墙砖空鼓率不应超过5%。

再以木工为例，主要看构造是否直平，转角是否准确，拼花是否严密，弧度与圆度是否顺畅圆滑，柜体柜门开关是否正常，天花板角线接驳处有无明显不对纹和变 形，踢脚线是否安装平直、离地准确，铝扣板、PVC扣板等洗手间、厨房部分的天花板是否平整、有无变形现象，柜门把手锁具安装位置是否正确、开启是否正 常。至于其他杂项，可按照合同项目的规定，逐条审核工程项目是否全部完成，检查灯具能否全部正常照明，工程垃圾是否已经全部清除，洁具及其他安装品是否安 装准确，马桶包括储水及冲水、洗手盆排水是否正常。