旧楼改造屋面保温该怎么施工

1.1.1整个工期划分为下列几个阶段：
1、拆除工程；
2、清除外运；
3、外墙保温涂料工程；
4、市政绿化及给排水工程；
5、门窗、护栏及空调工程；
6、雨篷顶及屋面保温防水工程；
7、其它工程；
8、竣工扫尾。
2.2.3 施工进度计划
1、进度计划控制原则
1）在保证工程质量的前提下，通过人力、财力、物力的投入。
2）运用科学的管理方法和先进的机械设备，合理的进行资源分配是本工程进度控制的原则。 2、总进度计划安排
1）根据招标文件要求，本工程招标工期为100日历天。
2）施工准备
包括材料准备、机械设备准备、管理系统和人力资源准备、技术准备施工现场临时设施等物资准备以及材料定货等施工准备工作。
3）施工验收准备
对施工现场进行全面清理、清除面层污染物，协助业主做好验收和交接工作。
4）竣工验收、退场
5）卫生清洁
我公司计划在本工程施工过程中全程进行卫生清洁，施工中做到随做随清工完垃圾清，每天派专人将施工垃圾倾倒到指定地点，防止施工垃圾污染施工场地和已经完成的成品。
2.2.4 主要项目的施工顺序
本工程施工项目的划分，除遵照中华人民共和国有行业标准《建筑装饰工程施工及验收规范》及国家标准《建筑工程质量检验评定标准》的有关规定外，在安排施工顺序时，使计划工作与现场的实际情况相符。
一般情况下，前道工序作为后道工序的施工条件，主要项目根据现场的实际条件组织流水作业。
2.2.5 施工队伍的组织
本工程主要工作项目的施工由我公司各专业队负责完成，包括保温工，涂料工，瓦工、水电工等。由于本工程是旧楼改建工程、质量标准高、施工现场住户比较复杂，故在施工队伍的组织上，要先选择管理规范、经验丰富、工人素质较好、技术水平较高的专业队伍参加本工程的施工。
2.2.6 劳动力调配
由于各个施工阶段的工程内容和工作量各不相同，劳动力的工种和人数需根据工程的进展情况进行调配。
前期准备阶段：管理人员全部到位，工人调入保温工、水电工，普工，材料库工，总数两个小区约60人。
施工阶段：现场工人增加为保温工、涂料工、普工、瓦工、水电工及技术工种两个小区总数约500人。
收尾验收阶段：现场留涂料工及普工，总数约80人。
2.2.7 施工机械调配
手持工具及小型电动工具由各专业施工队自行配备，中型施工机械及专用施工机
械由项目部配备，大型施工机械不能进场，必须使用大型机械的施工项目由公司统一安排加工场地和组织加工，施工机械的调配需根据工程的进展情况调入和撤出。
2.2.8 材料供应工作
凡由公司物资部采购的材料，项目部需提前2d申报材料计划，由公司采购的半成品，需提前3d申报使用计划，由项目部采购的材料和半成品，需经业主或设计单位确认样品后方可采购，项目部在现场需设临时库房，并设专门材料人员分别负责材料的采购供应和保管、发放、使用工作。材料部门要配合核技术部门完成与本部门有关的技术资料收集工作，对计划使用或已到场的材料，要依据业主或监理或质检、消防部门的要求进行材料封样报验工作，并完善报验手续。大连正锐建筑节能股份有限公司
正锐建筑 以建筑节能政策为导向，研发了“正锐泡沫混凝土”、“正锐无机保温材料”、“正锐建筑用隔墙条板”、 正锐复合泡沫混凝土”、““正锐无机保温防火板” 等系列化建筑保温产品。并同时研发了“正锐移动式复合发泡混凝土搅拌输送站及泵送技术”等多项发明专利， 正锐人致力于：打造与建筑主体同寿命绿色安全的保温体系。
建筑保温的常见问题
珍珠岩、泡沫混凝土、岩棉等普通无机保温材料保温隔热性能较差。
聚氨酯、酚醛板等高级有机保温材料造价过高，难以推广。
聚苯板、挤塑板等保温材料易燃或防火等级不足，安全隐患较大。
有机保温材料与建筑寿命差距过大，易发开裂、脱落的问题，更新改造的安全与投资矛盾突出。
屋面结构经常含水、潮气聚集，既会导致保温性能下降而结露、发霉，又常引发的冻胀、气鼓破坏防水层，造成防水与保温恶性循环，使屋面结露、漏水等问题无法根除。
正锐复合泡沫混凝土 保温技术
正锐复合泡沫混凝土，是由聚苯乙烯发泡颗粒（有机发泡体）与水泥发泡浆料（无机发泡体）复合而成的粘稠混合物，经硬化成型制得的多孔、轻质、保温、隔热、防火、耐久的复合型建筑材料。 正锐复合泡沫混凝土屋面保温与普通泡沫混凝土相比保温隔热性能更优、浆料分层度降低、吸水率降低、抗冻融提高等优势，使其能够适应更为严格的气候环境。