办公楼电力分配 (办公楼电力设计规范)

工厂车间供电与办公楼用电能够接一同吗?办公大楼用...
依据用电办理规则是不能够的。车间用电归于动力用电，办公楼用电归于照明用电，它们的收费规范不同，所以要独自计量。除非在办公楼用电线路上装置计量外表，独自计量。
修建按每平方米多少kw核算用电量？
办公楼的单位用电目标是30~70W/m²（50~100VA/m²），该目标可用来核算办公楼的用电量。
办公楼的用电量是：面积 ×用电目标。
假定一幢3000m²的办公楼
那么用电负荷是：3000m² × 60W/m²=180kW（3000m² × 80VA/m²=240kVA）（含照明、插座、空调等设备用电）。

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购入电力电缆制作办公楼，归于不动产吗，进项可抵吗
纳税人获得不动产和不动产在建工程的进项税额，需分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣进项税额的60%，第2年抵扣进项税额的40%。60%的部分于获得扣税凭据的当期从销项税额中抵扣；40%的部分为待抵扣进项税额，于获得扣税凭据的当月起第13个月从销项税额中抵扣。
来历如下：
经国务院同意，自2016年5月1日起，增值税一般纳税人获得的不动产和不动产在建工程，其进项税额分2年从销项税额中抵扣。为便于征纳两边履行，国家税务总局发布了《不动产进项税额分期抵扣办理暂行办法》（国家税务总局布告2016年第15号），对不动产和不动产在建工程的进项税额分期抵扣问题进行了清晰。
一、适用范围
本布告清晰的不动产分期抵扣办法，适用于增值税一般纳税人2016年5月1日后获得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2016年5月1日后发作的不动产在建工程。房地产开发企业自行开发的房地产项目，融资租入的不动产，在施工现场修建的暂时修建物、构筑物，其进项税额抵扣不适用本布告的规则。
获得的不动产，包含以直接购买、承受捐献、承受出资入股以及抵债等各种形式获得的不动产。
纳税人新建、改建、扩建、补葺、装修不动产，归于不动产在建工程。
二、主要内容
（一）纳税人获得不动产和不动产在建工程的进项税额，需分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣进项税额的60%，第2年抵扣进项税额的40%.
（二）纳税人新建不动产，或许改建、扩建、补葺、装修不动产并添加不动产原值超越50%的，其进项税额按照本办法有关规则分2年从销项税额中抵扣。
不动产原值，是指获得不动产时的置办原价或作价。
上述分2年从销项税额中抵扣的购进货品，是指构成不动产实体的资料和设备，包含修建装修资料和给排水、采暖、卫生、通风、照明、通讯、煤气、消防、中央空调、电梯、电气、智能化楼宇设备及配套设备。
（三）怎么分期（按照天然月）：
条件： 纳税人按照本办法规则从销项税额中抵扣进项税额，应获得2016年5月1日后开具的合法有用的增值税扣税凭据。
上述进项税额中，60%的部分于获得扣税凭据的当期从销项税额中抵扣；40%的部分为待抵扣进项税额，于获得扣税凭据的当月起第13个月从销项税额中抵扣。
（四）已抵扣进项税额的不动产，发作非正常丢失，或许改动用处，专用于简易计税办法计税项目、免征增值税项目、集体福利或许个人消费的，布告清晰了怎么核算不得抵扣的进项税额。
不得抵扣的进项税额＝（已抵扣进项税额＋待抵扣进项税额）×不动产净值率
不动产净值率＝（不动产净值÷不动产原值）×100%
（五）按规则不得抵扣进项税额的不动产，发作用处改动，用于答应抵扣进项税额项目的，布告清晰了其进项税额抵扣的具体办法。
可抵扣进项税额＝增值税扣税凭据注明或核算的进项税额×不动产净值率
按照本条规则核算的可抵扣进项税额，应获得2016年5月1日后开具的合法有用的增值税扣税凭据。
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