二手房验房步骤必知！

虽然二手房在装修时不需要像新房一样投入大量的精力，但在验收时需要小心翼翼，循序渐进。在验收二手房时，有很多地方要注意，包括墙壁是否潮湿，卫生间如何防水等细节都要仔细观察。这么多网民问，他们怎么知道经过这么多步骤后，是否可以一步一步地进行检查。下一个小系列会给你一个二手房检查程序供你参考。

二手房屋检查程序:

关于门

1.门开和关平稳吗？

2.门的四边是否与门框紧密相连？门打开或关上时有什么特别的声音吗？

关于窗口

1.窗户和混凝土界面之间有缝隙吗？窗框容易受到冲击，窗框和墙壁之间的接缝必须紧密，没有缝隙。

2.开关窗户是不是太紧了？开合顺畅吗？

窗台下有水渍吗？如果有的话，窗户可能会漏水。

关于地板

1.地板松了吗？爆裂？凹面？它走路时会吱吱声吗？

2.地板间隙太大了吗？地板上有裂缝吗？

关于天花板

1.顶部有裂缝吗？没有裂缝，但这取决于它是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝是目前常见的质量问题。虽然有质量问题，但它们基本上不妨碍使用。如果裂缝与墙角成45度的斜角，甚至垂直于梁，则房屋的沉降严重，房屋的结构质量问题严重。

2.天花板上有水渍吗？裂缝？如果有水渍，就有渗漏的嫌疑。如果你住在顶层的房子里，你一定不要忘记观察顶层是否漏水。

3.特别注意卫生间天花板的油漆剥落或霉菌生长。

-2。-关于墙

1.墙体的天花板上有凸起吗？你用木棒敲击有空的声音吗？

2.墙体和天花板有什么特别的倾斜吗？弯腰？挥手？凸起还是凹陷？

3.墙体与墙角的接缝处是否有水渍？裂缝？

关于厨房和卫生间

1.厕所和浴室有裂缝吗？包括浴缸、抽水马桶、脸盆等。是否有渗漏现象。裂缝有时像头发一样细，应该仔细观察。

2.厕所运转顺畅吗？冲水声音正常吗？马桶冲水箱有漏洞吗？

3.厨房瓷砖和马赛克是否松散不平？厨房、卫生间墙砖砌筑合格，砖不能有裂缝，不能空鼓，必须砌。

4.砖缝里有渗水吗？

5.用水泥粘合的厨房用具、瓷砖和下水道管还有待清理吗？

6.水槽龙头到位了吗？水流顺畅吗？

7.出水口是否通畅，出水口是否会有更多建筑垃圾？

8.柜体变形了吗？壁橱门牢固且正常吗？门能平稳地打开和关闭吗？

9.？所有开关、插座和主开关都有问题吗？还应仔细了解各种电路、闭路电视和电话插座的位置。30%的火灾是由电气事故引起的，这与电路的安装有关？很棒的关系。为了安全方便地用电，《住宅设计规范》已经颁布，规定每个住宅单元的回路数量不得少于5个。增加回路可以保证导线的使用寿命，减少短路火灾事故的发生。

关于二手房验收程序，边肖先介绍到这一点，当然，边肖的这些二手房验收程序只是供大家参考，具体的验收标准还是要由用户自己来确定。