宾馆升级改造设计需要注意哪些?

宾馆升级改造变成了近期几年受欢迎的话题，宾馆运营7-8年后，伴随着配套设施的老旧化和周围环境的转变，难以适应现阶段的市场需求。这个时候就势必需要对宾馆进行升级改造设计方案。针对部分宾馆而言，升级改造设计方案是让宾馆再次得到市场的重要一环，那么这一个环节中有哪些方面建议是需要宾馆业主要去了解的呢?

宾馆升级改造设计需要注意哪些?

1、宾馆升级改造设计方案要紧紧围绕目前的基础，把握升级改造标准和市场多元化要求。升级改造前先明确宾馆硬件设施是不是还可以满足运营要求，假如可以满足需要就可以考虑从软装方面进行升级改造，这样可以节约资金，防止业主投资浪费和资源闲置。假如硬件设施满足不了运营要求，则应做好升级改造精准定位和市场需求分析。从市场实际要求考虑，即要注重升级改造后的升级标准，又要注意经营规模控制、合理布局，降低没有经济收益的空间。

2、升级改造的整体规划设计方案应由专业宾馆设计公司、业主、宾馆管理人员一同进行，工程施工请专业的装修施工人员及今后宾馆管理人员全程参与。

3、升级改造要注重舒适体验和生态环境保护，在追求成本和合理的前提下，还要从客户入住舒适体验和生态环境保护。

4、升级改造要适应客源市场细分化、贴心服务个性化的要求。升级改造设计方案是决定宾馆发展前景的重要决定，在升级改造设计方案前应做好对市场的精准把控，摸透以本宾馆为轴心半径2公里左右的同档次构成竞争对手宾馆的情况(小编建议以周围三公里竞争对手情况)，按差异化、自我独到的特色和个性化的贴心服务、精细化管理竞争的市场份额。切勿盲目决定，导致加快宾馆亏损的局面。

宾馆升级改造设计方案不单单是是为了提高设施级别，而是根据翻新升级改造再次在市场得到最适宜自身发展的市场机会和精准定位，使升级改造投入的投资得到最有经济收益的回报。