墙面拆改原则 墙面拆改怎么做

现在买房子，业主关注的不仅仅只是房屋户型，更多的还是看地段以及价格，有些好地段的房子虽然户型不好，但是装修整改一番也是非常不错的居所。可是房屋拆改不是随随便便就可以的。那么下面就让小编带大家了解一下墙面拆改原则，墙面拆改怎么做的知识吧。

墙体拆改原则

1、预制板墙一定不能拆改

对于混砖结构的建筑来说，预制板墙一般就是整栋建筑的承重墙。而承重墙是不能轻易拆除和改造的，如果将承重墙进行了拆除或改造，可能会严重影响整栋房子的平衡性，带来严重的安全隐患。

2、横梁下的轻体墙一定不能拆改

横梁下的轻体墙也不能随意拆改，因为该处的轻体墙也承担着一部分房屋的重量。如果将其进行了拆改，一样会破坏房屋的结构，影响房屋的安全性能。

3、阳台边的矮墙也属于承重墙的一种，是承担阳台重量的主要承重物。如果将这堵墙拆除，很可能会出现阳台坠落事故。

墙体拆改费用

1、拆墙费

一般来说，拆墙费的价格在10-15元一平米，即拆墙的总费用等于所拆墙壁面积与单价的乘积。地域不同，拆墙费的单价会有所不同。

2、砌墙费

砌墙费是指拆墙后，为了掩饰拆墙痕迹进行砌墙所花费的费用。砌墙的单价要比拆墙的单价要贵，不同的砌墙材料，其砌墙单价也不同。

3、垃圾清理费

如果业主需要施工人员将拆墙后的垃圾清走，需要支付施工人员一定的垃圾清理费，具体价格业主可与施工人员自行商量。一般来说，剩余垃圾越多，费用越高。

墙体拆改方案

1、正式拆改墙体前，一定要弄清楚哪些墙可以拆，哪些墙是决定不能拆的。

2、拆墙时，要注意电路管线。如果对电路管线有影响，一定要提前考虑好改造方案。

3、应该寻找专业、有经验的装修公司进行墙体改造，不要为了省钱，就找三无资质的装修队进行墙体改造，安全隐患会较大。