验房需知：精装房验房小常识

与毛坯房相比，精装房越来越受欢迎，因为它们不需要消费者花费大量的时间和精力来装饰他们的房子。然而，由于缺乏对装修过程的全面控制，精装房有时会出现许多质量问题，这意味着精装房的检查必须更加小心。接下来，让我们学习一些关于精装房检查的常识。

1、精装房检查室注意事项需要知道

1、验收工具要齐

带电笔、尺子、带两相/三相插头的插座和电源显示开关(也可使用小台灯)、小锤子和手电筒等。电笔(测量插座)、尺子(测量长度、水平)和其他尽可能完整的工具。

2.书面记录非常重要

在房屋检查过程中，必须以书面形式记录相关问题，以便与开发商或其客户联系进行整改。

3、精装房检查房间注意细节

检查房间时，要仔细检查。有些细节很容易被忽略，例如窗户是否密封好。

4、精装房检查室要三间以上

检查房间时不要担心，多阅读，多询问，多记录。

2、精装房检查室注意工程验收

1、精装房空气体质量非常重要

由于精装修房使用的材料是开发商购买的，业主无法控制材料的质量。因此，当房子被移交时，业主应该确保燃气质量达到标准。

2、精装房隐蔽工程需要小心

隐蔽工程包括水道改造、电路改造、天花板结构和卫生间防水。业主不知道用于隐蔽工程的材料、水道的分布、电路的方向和功能插座的位置，因为这些工程是在房屋移交后埋在墙内的。鉴于对隐蔽工程的专业要求较高，如果消费者对其了解不多，建议了解相关知识的朋友或专业人士陪同入住。

3、精装房检查房注意验收细节

除了以上一些影响精装房检查的注意事项外，一些细节也能反映精装房的装修施工水平。业主可以从以下地方检查房屋的装修质量。

1.墙面涂层检查:墙面应使用耐水腻子。墙面涂层应均匀，漆膜应一致。

2.墙地砖检验:颜色一致。用小锤子敲打地砖和墙砖。如果有空孔的声音，这意味着瓷砖铺设不当，可能会随着时间的推移而开裂和脱落。空如果鼓速超过5%，则判定为不合格。

3检查厨房用具:测试水龙头开关是否灵活有效，包括冲水马桶、淋浴房和脸盆。此外，有必要检查水流是否顺畅。你可以在现场将洗菜盆、脸盆和浴缸注满水，然后将其排出，以检查排水速度。在检查厕所的下水时，有必要反复进行排水试验，以观察排水效果。

4.检查供热设备:业主检查供热时，应检查管道是否畅通，温度是否达标，有无漏水。

关于精装房屋验收的一些小常识小丛书就先在这里简单介绍一下，以免开发商在房屋建设中偷工减料，所以网友们在房屋验收环节还是小心翼翼的。