装修验房流程全攻略
房屋装修完成后,将开始验收。在房屋验收中我们应该注意什么?我相信许多新手业主不太了解验收过程。让我们和边肖一起来看看。
携带小工具进行房屋检查
1个塑料脸盆-用于下水道管道的验收(水量必须很大)
1个小锤子-用于检查房屋的墙壁和地板是否等于0+鼓
1塞尺-用于测量裂缝的宽度
1个5米卷尺-用于测量房屋的净高度(主要用于房屋收集)
1万用表-用于测试各种强、弱电插座是否畅通。
1个计算器-用于计算数据
1支签字笔
1把扫帚-用于清洁室内卫生
一个小凳子,一些报纸,塑料带,和包装绳——长时间休息,提前关闭下水道。
房屋检查的正常时间通常是2-3小时。
首先要看几个主要方面
一.墙
1.检查墙面有无裂缝。
2.检查墙上是否有一个空的鼓。用木锤或其他东西敲打墙壁。敲击空鼓时产生的声音是不真实的,很容易识别。做标记,并在装饰时用油灰填满。
3、检查墙面腻子,是否是防水腻子,可以取一瓶矿泉水,倒在墙上,用手去摸,看看手上是否有泥浆,如果没有,证明墙面防水腻子合格。
二。屋顶
1、检查车顶有无裂纹。
2.检查屋顶和墙壁的阴阳角线是否水平。如果不行,在以后的装修中,先用抹灰石膏找低标高,然后用防水腻子找平。
三。地面
1、检查地面是否平整
2.检查是否有裂缝和防沙:用脚摩擦地面时是否有沙粒。如果砂浆配比或水泥质量不符合标准且混合不均匀,就会出现这一问题。
全面检查后,将检查细节。每栋房子的建筑单位不同,质量和设计也不同。监督的专业性在这些方面发挥着明显的作用。细节非常重要。我们看不到很多地方,否则在后期装修和摆放家具时会有问题。
四.门窗
1.检查门窗的强度
2、检查窗口的功能
A.门窗推拉顺畅,表面光滑,无严重划痕,型材无开裂或断裂。
五金配件:完整、位置正确、牢固
C.密封质量:门窗关闭时,风机与门框之间无明显缝隙,密封条无松动、脱落或外露。
D.垂直且不弯曲的门窗框
E.玻璃无污染、无损伤,双层玻璃夹层无灰尘和水分,分离条均匀。
F.窗户上的排水孔是否已经打开。如果不畅通,滞水将流入型材。
V.电路
1.检查插座和开关是否设置正确,电路是否需要在装修中进行改造。首先,这取决于个人的需求。第二,这取决于房子里的插座和开关是否设置正确,使用方便。
2.检查每个灯开关和电源插座是否能正常使用。通过移动电话插座或插入电笔检查电源插座是否通电。当然,专业人士会用一个特殊的插座来检查。
六.航道
水路主要用于厨房和浴室。卫生间的一般情况是2个地漏、1个卫生间排水口、1个浴缸排水口和1个洗脸盆排水口,根据设置是否合理,再根据自己装修的需要决定是否可以改变,但具体装修方案需要听取专家的意见。
造成许多问题的原因是,许多人想更换厕所的下水道,并且已经获得了更多空的房间。然而,要改变厕所的污水管,楼下的污水管应该改变,这很容易造成很多麻烦。为了防止将来出现问题,楼下的主人会发现很难同意做出这样的改变。因此,不建议擅自更换污水管(抬高地板容易造成排水不畅)。有必要听取专业人士的意见。
七.煤气管线
煤气表是一个占0+的小东西。如何调整仪表的位置也取决于专业人士的意见。它必须由煤气公司改革,这是非常重要的。
八、防水试验
这里的防水是指厨房和卫生间的防水。当然,目前交付的一些房屋已经被宣布不防水,这需要翻新。如果在交货时已经进行了防水处理,我们必须核实防水处理是否良好。如果你在装修前不试一试,那么如果你在装修时发现漏水或什么的,那么维修项目将会很大。你必须拆除新装修的地板来做新的防水层。
验收防水的方法是用水泥砂浆做槛,堵住卫生间的门,然后用塑料袋盖住污水/出水口,绑好,然后将卫生间的水(2厘米以上)排干。之后,安排楼下的物业和业主在24小时后检查卫生间的天花板是否有渗漏。
九.管道检验
这里提到的管道是指排水管/污水管。主体是一个排水口,如阳台。验收时,事先取一个盛水的容器,然后将水倒入排水口。看看水流得是否顺畅。你为什么要检查和接受这一点,因为在施工期间,一些工人经常在清洁时“偷”这一工作。往排水管里倒一些水泥渣,让它流走。如果水泥很粘,它会在肘部堵塞,造成排水困难。还有另一种情况,但它与接受无关。那就是看污水管有没有储水除臭弯头。根据经验,如果污水管没有储水和除臭弯管,那么整体房屋质量将不得不在12点的精神。为什么污水管需要这样的弯管?因为弯管可以储存水,所以下层管道的气味会在这层下面被堵住。如果没有弯曲,洗衣房和厕所的排水管会发出一种异味。也许一些开发商会认为应该使用除臭地漏。工程实践证明,除臭地漏远远不能满足实际需要。但正是因为这种小地方,往往能体现建筑商的施工质量。
特别提醒:一般情况下,浴缸下部的排水管有一个回弯头,而其他位置没有回弯头。应该安装除臭地漏!
提示:等电位保护装置主要用于厨房、卫生间等潮湿环境的漏电保护。金属架,如洗脸盆,下面有不锈钢下导管。用一根电线(要求电线不少于4平方米)连接不锈钢管,并将其连接到这个盒子上,以防止因潮湿而泄漏并保护它们。在装修中,这是强制性的。装修中几乎每个人都没有注意到这一点。例如,铸铁浴缸下面有一个螺母,这里也用来接线。因此,等电位箱不应密封。