装饰合同注意事项 (家庭装饰合同及资料清单)

装修房子时应留意些什么？与装修公司签定合同应注...
主材最好自己挑选指定品牌类型，比方磁砖地板、涂料、洁具、门等。假如装修公司报的价钱比商家直接给你的低，就让他们代购。水电部分要规划合理，强弱电分隔，尤其是网线简单遭到搅扰。这些内容签合一起可作附加条件。 签合同要有施工质量和进展的确保条款，还有环保找第三方检测（最好自己找当心勾结）。违约金要清晰数额 工程款付出办法也要写清楚，收据要保管好。最好有工程尾款（质保金）方面的内容
签定装修合同需求留意什么
（一）当事人的称号或许名字和居处。这是每一个合同有必要具有的条款，当事人是合同的主体。合同中假如不写明当事人，谁与谁做买卖都搞不清楚，就无法确认权力的享用和职责的承当，发作胶葛也难以处理，特别是在合同触及多方当事人的时分更是如此。合同中不只需把应当规则的当事人都规则到合同中去，而且要把各方当事人称号或许名字和居处都规则准确、清楚。
（二）标的。标的是合同当事人的权力职责指向的目标。标的是合同树立的必要条件，是全部合同的必备条款。没有标的，合同不能树立，合同联系无法树立。
合同的种类许多，合同的标的也多种多样：
1．有形产业。有形产业指具有价值和运用价值而且法令答应流转的有形物。如依不同的分类有出产资料与生活资料、种类物与特定物、可分物与不可分物、钱银与有价证券等。
2．无形产业。无形产业指具有价值和运用价值而且法令答应流转的不以什物形状存在的智力效果。如商标、专利、着作权、技能秘密等。
．劳务。劳务指不以有形产业表现其效果的劳作与服务。如运送合同中承运人的运送行为，保管与仓储合同中的保管行为，承受托付进行署理、居间、行纪行为等。
3．作业效果。作业效果指在合同实行进程中发作的、表现履约行为的有形物或许无形物。如承包合同中由承包方完结的作业效果，建造工程合同中承包人完结的建造项目，技能开发合同中的托付开发合同的研讨开发人完结的研讨开发作业等。
合同对标的的规则应当清楚理解、准确无误，关于称号、类型、规范、种类、等级、花样等都要约好得翔实、准确、清楚，避免过失。特别是关于不易确认的无形产业、劳务、作业效果等更要尽或许地描绘准确、理解。缔结合同中还应当留意各种言语、方言以及习气称谓的差异，避免不必要的费事和胶葛。
（三）数量。在大多数的合同中，数量是必备条款，没有数量，合同是不能树立的。许多合同，只需有了标的和数量，即便对其他内容没有规则，也不阻碍合同的树立与收效。因而，数量是合同的重要条款。关于有形产业，数量是对单位个数、体积、面积、长度、容积、分量等的计量；关于无形产业，数量是个数、件数、字数以及运用范围等多种测量办法；关于劳务。数量为劳作量；关于作业效果，数量是作业量及效果数量。一般来说，合同的数量要准确，挑选运用一起承受的计量单位、计量办法和计量东西。根据不同状况，要求不同的准确度，答应的尾差、磅差、超欠起伏、天然耗损率等。
（四）质量。对有形产业来说，质量是物理、化学、机械、生物等性质；关于无形产业、服务、作业效果来说，也有质量凹凸的问题，并有衡量的特定办法。关于有形产业而言，质量亦有外观形状问题。质量指规范、技能要求，包含功能、功效、工艺等，一般以种类、类型、规范、等级等表现出来。质量条款的重要性是勿庸赘言的，许许多多的合同胶葛由此引起。合同中应当对质量问题尽或许地规则翔实、准确和清楚。国家有强制性规范规则的，有必要按照规则的规范实行。如有其他质量规范的，应尽或许约好其适用的规范。当事人能够约好质量检验的办法、质量职责的期限和条件、对质量提出异议的条件与期限等。
（五）价款或许酬劳。价款或许酬劳，是一方当事人向对方当事人所付价值的钱银付出。价款一般指对供给产业的当事人付出的钱银，如在买卖合同的货款、租借合同的租金、告贷合同中告贷人向贷款人付出的本金和利息等。酬劳一般是指对供给劳务或许作业效果的当事人付出的钱银，如运送合同中的运费、保管合同与仓储合同中的保管费以及建造工程合同中的勘测费、规划费和工程款等。假如有政府定价和政府指导价的，要按照规则实行。价钱应当在合同中规则清楚或许清晰规则核算价款或许酬劳的办法。有些合同比较复杂，货款、运费、保险费、保管费、装卸费、报关费以及全部其他或许开销的费用，由谁付出都要规则清楚。
（六）实行期限。实行期限是指合同中规则的当事人实行自己的职责如交给标的物、价款或许酬劳，实行劳务、完结作业的时刻边界。实行期限直接联系到合同职责完结的时刻，触及当事人的期限利益，也是确认合同是否准时实行或许拖延实行的客观根据。实行期限能够是即时实行的，也能够是守时实行的；能够是在必定期限内实行的，也能够是分期实行的。不同的合同，对实行期限的要求是不同的，期限能够以小时计，能够以天计，能够以月计，能够以出产周期、时节计，也能够以年计。期限能够是非常准确的，也能够是不非常确认的。不同的合同，其实行期限的具体意义是不同的。买卖合同中卖方的实行期限是指交货的日期、买方的实行期限是交款日期，运送合同中承运人的实行期限是指从起运到目的地卸载的时刻，工程建造合同中承包方的实行期限是从开工到竣工的时刻。正因如此，期限条款仍是应当尽量清晰、具体，或许清晰规则核算期限的办法。
（七）实行地址和办法。实行地址是指当事人实行合同职责和对方当事人承受实行的地址。不同的合同，实行地址有不同的特色。如买卖合同中，买方提货的，在提货地实行；卖方送货的，在买方收货地实行。在工程建造合同中，在建造项目所在地实行。运送合同中，从起运地运送到目的地为实行地址。实行地址有时是确认运费由谁担负、危险由谁承当以及一切权是否搬运、何时搬运的根据。实行地址也是在发作胶葛后确认由哪一地法院统辖的根据。因而，实行地址在合同中应当规则得清晰、具体。
实行办法是指当事人实行合同职责的具体做法。不同的合同，决议了实行办法的差异。买卖合同是交给标的物，而承包合同是交给作业效果。实行能够是一次性的，也能够是在一守时期内的，也能够是分期、分批的。运送合同按照运送办法的不同能够分为公路、铁路、海上、航空等办法。实行办法还包含价款或许酬劳的付出办法、结算办法等，如现金结算、转帐结算、同城转帐结算、异地转帐结算、托收承付、支票结算、托付付款、限额支票、信用证、汇兑结算、托付收款等。实行办法与当事人的利益密切相关，应当从便利、方便和避免诈骗等方面考虑采纳最为恰当的实行办法，而且在合同中应当清晰规则。
（八）违约职责。违约职责是指当事人一方或许两边不实行合同或许不恰当实行合同，按照法令的规则或许按照当事人的约好应当承当的法令职责。违约职责是促进当事人实行合同职责，使对方免受或少受丢失的法令办法，也是确保合同实行的主要条款。违约职责在合同中非常重要，因而一般有关合同的法令关于违约职责都现已作出较为翔实的规则。但法令的规则是准则的，即便翔实也不或许八面玲珑，照顾到各种合同的特别状况。因而，当事人为了特别的需求，为了确保合同职责严厉按照约好实行，为了愈加及时地处理合同胶葛，能够在合同中约好违约职责，践约好定金、违约金、补偿金额以及补偿金的核算办法等。
（九）处理争议的办法。处理争议的办法指合同争议的处理途径，对合同条款发作争议时的解说以及法令适用等。处理争议的途径主要有：一是两边经过洽谈宽和，二是由第三人进行调停，三是经过裁定处理，四是经过诉讼处理。当事人能够约好处理争议的办法，假如目的经过诉讼处理争议是不必进行约好的，经过其他途径处理都要事前或许过后约好。按照裁定法的规则，假如挑选适用裁定处理争议，除非当事人的约好无效，即扫除法院对其争议的统辖。可是，假如裁定判决有问题，能够依法请求法院吊销裁定判决或许请求法院不予实行。当事人挑选宽和、调停办法处理争议，都不能扫除法院的统辖，当事人能够提起诉讼。

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和装修公司签定合一起，需求留意哪些细节？
1。签定合同之前，客户应先审阅装修公司的手续是否完全，必要时可向装修公司上级或有关部门核准。一起客户应先观赏装修公司正在施工的现场，查看工地办理、卫生、防火、制造工艺及工人本质。客户还应严厉审定装修公司供给的规划方案及报价，并将预选的资料样品封存。
2。在签定合一起，应具体注明工期、几回检验程序(资料检验、荫蔽工程检验、部分检验、全体检验)、具体制造进程阐明、甲乙两边各自供给资料的名细和日期，合同有必要由法定代表人签定(如有托付须复印托付书)。
3。签定合一起，客户向装修公司索要：-工商执照的复印件(加盖公司红章)。-资质证明的复印件(加盖公司红章)-项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式员工的作业证复印件。工程检验合格后以上四种证件交还装修公司。
4。工程款有必要由业主亲身交到公司财务，并索要建筑安装专用发票，制止其他人代收工程款。
5。工程竣工进入保修期，客户可依具体状况与公司协商，保存原证件或拘留工程款总额的部分质量确保金。
6。注明施工和保修期间施工队和顾客发作的一切民事及刑事职责由装修公司承当。