租办公场地（创业了，一定要租办公室场地吗）

燕南飞

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企业租赁场地费用会计走什么科目
一、企业租赁场地费用会计科目：
1、如果场地用于办公，支付的场地费计入“管理费用--租金”科目。
2、如果场地用于销售，支付的场地费计入“销售费用--租金”科目。
3、如果场地用于生产，支付的场地费计入“制造费用--租金”科目。
二、承租人对经营租赁的会计处理
1、对于经营租赁的租金，承租人应当在租赁期内各个期间按照直线法计入相关资产成本或当期损益;其他方法更为系统合理的，也可以采用其他方法。
2、承租人在经营租赁中发生的初始直接费用，应当计入当期损益(管理费用)。
3、或有租金应当在实际发生时计入当期损益。在某些情况下，出租人可能对经营租赁提供激励措施，如免租期、承担承租人的某些费用等。
4、在出租人提供了免租期的情况下，承租人应将租金总额在整个租赁期内，而不是在租赁期扣除免租期后的期间内按直线法或其他合理的方法进行分摊，免租期内应确认租金费用。
5、在出租人承担了承租人的某些费用的情况下，承租人应将该费用从租金总额中扣除，并将租金余额在租赁期内进行分摊。
办公场地租赁有哪些注意事项
办公场地租赁注意事项
1、出租方出租房屋的合法性，例如产权证明（或经营权证明），出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。
2、租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用，并确定承担方。
3、应当事先明确物业管理费用、内容以及支付方式。
4、合同应明确出租人是否提供车位供租户使用，是否收费。
5、租赁税费的承担应约定清楚，合同中的租金价格是否含税。

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公司租赁办公场地，服务费发票，税率6%，该如何入...
承租办公场地，应该取得租赁服务发票，如果取得6%服务费发票，肯定是不合适的。不动产租赁服务税率11%，征收率5%。而且，取得的发票上，不能仅填写“服务费”，而必须填写具体的服务名称，否则不得作为税收凭证，即不能抵扣进项税额，也不能作为企业所得税的税前扣除凭证。

燕南飞 2023-10-06 19:32:31

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