装修合同注意事项是掌握装修知识必不可少

标准合同可以减少一些不必要的纠纷和纠纷，也是业主维护自身权益的基础。业主如何签订装修合同？业主是个门外汉，没有注意阅读大量的合同知识。如果合同签订后发现不合理，很难得到装修公司的批准。接下来，边肖介绍了签订装修合同的注意事项。

选择一家声誉好的装饰公司，不要随便邀请“游击队”来装饰。

在装饰行业，许多游击队都隶属于大型装饰公司，或者有装饰公司转包一些项目的现象。因此，在签订合同前，业主可要求公司出示全套工商登记资料和相关资质证明，并检查公司的法人名称和公章是否一致。

与装饰公司谈判时，业主必须有备而来。一个是节省时间，另一个是不要问问题。这些准备工作包括:明确装修要求；去材料市场了解一下材料的大概价格。确定装修价格，留有余地，如确定位置和价格。

报价不仅取决于价格，还取决于材料描述和施工技术。

业主在收到装饰公司提供的报价后必须仔细阅读。许多业主在收到报价后才看价格栏。如果报价低，他们认为可以。如果报价高，他们会降低价格。事实上，这是错误的。如果价格不与材料、制造或安装过程的技术标准相结合，报价只是一个虚数。因此，报价中不仅要注意价格，而且制造和安装过程中的材料描述和技术标准也非常重要。业主应该警惕装修公司的单价陷阱。装饰并不比购买其他东西好，而且它的价格非常不透明。因此，我们必须保持警惕，业主必须与装修公司一起到现场测量和计算实际数据，看清楚所有报价，然后给钱。

谈判价格时，应该小心谨慎，争取3: 3: 3: 1的付款方式比例。

当业主与装饰公司谈判时，不要讨价还价太多。在降价之前，我们应该对每个项目和合格项目的资质有一个大致的了解，而且降价幅度不应该太低或适中。装修是在施工前设定价格。如果降价幅度太低，装饰公司不会愿意失去这张账单。它可能会不情愿地接受这份工作，但会想尽一切办法在装修过程中找到它。因此，与装饰公司的价格削减必须是足够的，而且，所有的过程和材料必须在价格削减之前商定，并且在价格削减之后，必须确认过程和材料标准没有降低。在正常的装修合同中，装修费用通常分三期支付。建议在签订合同时，根据3: 3: 3: 1的工程进度，尽可能约定付款时间。

注意合同中出现的“按实际发生计算”字样，注意装饰配件所用的材料

在与装饰公司签订合同之前，应要求装饰公司尽可能详细地在报价表中注明每项工程的具体工程量，尤其是在水环改造等工程中，特别是避免装饰公司使用“按实际发生计算”等模糊描述。

一般情况下，业主不会忘记在附件中规定一些材料的品牌和质量等级型号，但他们注重水泥、乳胶漆、大芯板等主要材料，而往往忽略白乳胶、乙烯基、勾缝剂等辅助材料及其他建筑材料。事实上，配饰严重影响了装饰工程的环保。无论使用的大芯板有多好，如果使用的白乳胶不环保，那么成品家具一定不环保，其污染超出想象。因此，在签订合同时，必须限制施工现场使用的这些配件的品牌和型号。

明确合同中关于工期和保修的规定，并附详细的设计图纸。

装修合同必须严格规定工期，并应明确规定施工方如延误工期，应向业主承担赔偿责任，即每延误一天，向业主支付工程总造价的一定比例。请记住，只规定时限而不规定违约责任的时限协议等于合同中的a 空条款。此外，业主必须与装饰公司就工程保修达成一致，包括保修期限和保修范围。例如，如果有问题，装饰公司是否全权负责保修，承包商是否只负责材料的保修，或者是否有其他限制，这些都必须明确地写在合同中。

业主还应注意，详细的设计图纸必须附在装修合同中。签订合同时，应注意设计图纸是否标注了比例和详细的尺寸说明。如果你不明白，问设计师。如果不合适，让设计师修改。这时，你一定不要太麻烦。

细节不能马虎，所以要多留意每件事。

为了防止业主与装饰公司之间因某些细节而发生纠纷，业主与装饰公司就这些细节达成了协议。例如，水、电、水、电、煤气等的成本。将用于装修过程中的现场施工。一般来说，在项目结束之前，水电费用是一大笔钱。谁应该支付费用也应该在合同中注明。另一个例子是项目的增加或减少。在装修中，建造更多的橱柜和更换更多的水表是很常见的。但是，在实施项目增减之前，项目变更必须以书面形式达成一致，详细说明变更单价格，并经业主签字认可后才能作为结算依据。