墙体拆改的费用是多少，墙体拆改需要注意的问题有哪些

当选购到自己不满意的户型时，大多数人都会选择把墙体进行拆改，改造成自己满意的样子，那么，大家知道墙体拆改费用是多少吗?墙体拆改的注意事项有哪些呢?具体的内容下面就跟小编一起来了解下吧。

墙体拆改费用是多少?

一般而言，墙体拆改包括拆墙费、墙地砖费、地板吊顶费、砌墙费、门板费、洁具费、人工费、垃圾清理托运费等。

1、拆墙费

一般来说，拆墙费的价格在10——15元一平米，即拆墙的总费用等于所拆墙壁面积与单价的乘积。地域不同，拆墙费的单价会有所不同。

2、砌墙费

砌墙费是指拆墙后，为了掩饰拆墙痕迹进行砌墙所花费的费用。砌墙的单价要比拆墙的单价要贵，不同的砌墙材料，其砌墙单价也不同。

3、垃圾清理费

如果业主需要施工人员将拆墙后的垃圾清走，需要支付施工人员一定的垃圾清理费，具体价格业主可与施工人员自行商量。一般来说，剩余垃圾越多，费用越高。

4、人工费

人工费大约在80元左右，但是具体还是要看你请的施工队施工质量的好坏和资质来定。

墙体拆改需要注意哪些?

1、报备物业管理

由于物业管理部门一般都会有户型图，在户型图上会明确标注承重墙、非承重墙等各个墙面情况。在准备墙体拆改前，要把施工图纸交给物业管理部门，得到物业的批准后才能正式开工。

2、只能拆改非承重墙

可以拆的墙，只有非承重墙，非承重墙一般比较薄，大致10厘米厚，一般在户型图上都会标明这些墙体。但需注意的是如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体，将大大降低楼体的抗震力。

3、注意考虑改造电路管线

在墙体拆改之前，也要对电路的改造方向详细考虑。一般墙体中都带有电路管线，要注意不要野蛮施工，弄断电路。毕竟，电路的改造可是工程造价中很有水份的一个部分哦，不想让装饰公司赚你太多钱的话，就一定要规划好。

4、寻找专业有经验的装修公司

很多人不清楚自己的房子是什么结构，如果墙体拆改，一定要找有经验的装修公司来看一看，了解墙体结构再做决定，避免因随意拆改引发危险。同时，在施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。