收房怎么做？这些收房步骤及方法免费教给你

在开始学习收房知识前，有一个要点大家需要清除的知道，就是不论是在装修完之后还是收房时，验收都是不可缺少的步骤，因为验收是能清除的知道房屋中是否存在问题的主要方法。那么今天小编就跟大家讲讲收房的一些步骤方法吧，希望对你有所帮助。

一、准备工作

收房验收是一个精细的工程，所以在准备工作方面可是要做足了。

1.验房工具：塑料洗脸盆、小榔头、卷尺、电笔、水性笔、计算器、小凳子、报纸等，当然最重要的还是要有合同的啊!

2.装修材料：要清楚装修时使用的材料数量，大小等，这些都是对于精装修而言的，若是毛坯房的话，这些可以不用的啊!

二、初略验收

初略验收是针对着房屋的整体空间而言的，要看整个房屋适合达到原有的标准条件。

1.房屋结构、整体检查、面积、位置朝向、公摊面积、户外设施等。

2.项目施工、墙面是否有开裂，空鼓现象;屋顶是否有开裂;阴阳角线是否水平;地面是否平整;门窗强度以及功能等。

3.核对图纸，房屋空间是否达到要求，位置是否变动，水路、电路等位置适合合适。

三、精细验收

对房屋的大体验收完成后就要来对细小验收了哦!这些小细节可不能放过，有时这些小小的问题也是会影响重大的。

1.排水管是否通畅，水压大小、排水速度等，这些都是日常生活中常用到的，可是不能放过的!

2.供水质量是否达标，总用电容量是否正常，各屋灯头、插座、宽带插口等这些是否正常，其都要一一检查清楚的。

3.煤气管道安装是否正常，其是走明路还是暗路，大家都知道煤气管泄露的话，会引起严重的事故，所以这是安全隐患不可不引起重视。

4.空调室内机与室外机安装是否正确，管道位置是否合适等。