砖混结构的房子一楼的承重墙砸个洞会有什么后果

砖混结构的房子只是在墙上凿了个门大小的洞对整栋楼没有什么的影响，最多对房屋抗震有一些轻微影响。砖混结构的房子在墙体上凿洞以后，在洞口顶部的墙体会形成一个拱，所形成的拱可以将原来由已凿除部分墙体承担的上部荷载传递给洞口两边的墙体，承重是不会有问题。补洞口要尽量减少新砌筑的墙体顶部同原有墙体的缝隙，最后一层砖可以采用填塞高强度的混凝土。至于签协议的事，我想没有什么问题，只是要把问题尽量写清楚，你只能对因凿洞引起的上部结构墙体开裂等负责，且必须由相关部门鉴定以后认为属于你凿洞引起的，你才负责。砖混结构的房子的承重墙是不能动的：
误区一：承重墙体结构可以随便改动
装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震性。按照法律规定，破坏承重墙，不但必须恢复，而且还可能被处以高达20万的罚款。所以，承重墙是万万动不得的。
误区二：承重墙能拆除
一般来讲，承重墙是不可以拆除的。如果你拆除了承重墙，邻居有权起诉并要求恢复。为了安全还是不要拆除承重墙了。同时，承重墙是经过科学计算的，如果在承重墙上打孔装修，就会影响地基的稳定性。
误区三：承重墙能开门
抛开法律层面的约束，单纯从技术角度考虑可以开门，但这个拆除施工作业及后续加固方案必须由专业建筑公司来完成。施工一定要嵌入槽钢，而且门不宜过宽，建议还是不要敲动承重墙。
误区四：非承重墙就一定能拆
传统观念认为：房内的承重墙不能拆，非承重墙都可以拆，其实这是一个大误区。事实上，并不是所有的非承重墙都可以随意拆改。非承重墙同样具有两个重要的作用。一个是墙体自重的支撑作用，另一个是具有抗震作用。所以，就某一家庭来说，拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题，但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体，将大大降低楼体的抗震力。
老房子一室半户房型，一楼到六楼的隔墙，如果一楼居民把隔墙拆除的话，那么二楼至六楼的隔墙的负载全部压在一楼的天花板上，也就是二楼的地坪上，多孔预制板是承受这么重的负载的。因此，是不能随意拆除墙体的，哪怕是非承重墙。
误区五： 阳台配重墙拆除
如果阳台和室内之间有一扇门一扇窗，这些门和窗都是可以拆除的，但窗以下的墙是配重墙，起着支撑阳台重量的支点作用。有些业主认为配重墙挡住了阳光进入室内，因此会考虑拆除配重墙。但配重墙一旦被拆，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠，甚至坍塌。尤其是一些房龄较老的阳台为挑板式结构，一旦拆除配重墙，就会破坏阳台的墙体结构。即然已经补上了那问题就不大了，补的地方用点高强度的水泥砂浆。如果真要开孔就必须在洞口上设置过梁