2016年房屋贷款装修合同范本
装修贷款又称家装贷款,是指银行或消费金融公司为装修房屋而发放的个人信用贷款,即无担保信用贷款。原则上,银行发放的个人住房贷款装修贷款额度不超过15万元,不超过装修工程总造价的50%。接下来,小编辑会给你带来一份装修合同样板房贷款。让我们看看。
住房贷款翻新合同模型
客户(甲方)
接收方(乙方)
经甲乙双方友好协商,甲方决定委托乙方进行房屋装修。为确保工程顺利进行,根据相关法律法规,特签订本合同,以供双方共同遵守。
文章:项目概述
1.项目地址:
2.房间规格:房间类型,总建筑面积平方米。
3.施工内容:详见本合同附件(1)“家庭装修施工内容清单”和施工图纸。
4.委托方式:包工包料工程。
5.开工日期:年月日,竣工日期:年月日,项目总天数:天。
第二条:工程价格
工程价格(大写)见本合同附件(2)“家居装饰工程材料预算表”。
第3条:质量要求
1.项目使用的主要材料的品种、规格和名称经双方认可。
2.项目验收标准按双方同意的相关规定执行。
3.在施工过程中,如果甲方有特殊的施工项目或特殊的质量要求,双方应对增加的费用进行确认并签订补充合同。
4.甲方应对其自行采购的材料和设备的质量负责;乙方应对工程质量负责。
第4条:材料供应
1.乙方应严格遵守相关价格规定,并在本合同中明确标明所有材料的价格。甲方提供的材料应用于本合同规定的装饰工程,未经甲方同意不得挪作他用。如乙方将其挪作他用,则应赔偿甲方被挪用材料价格的两倍。
2.如果乙方提供的材料和设备不符合质量要求或规格不同,则禁止使用。如已使用,乙方应承担由此给项目造成的损失。
3.甲方负责采购和供应的材料和设备应为符合设计要求的合格产品,并应及时供应到现场。如果到货延误,工期将顺延,并根据延误的工期进行处罚。向乙方支付甲方提供材料总额的10%作为管理费。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,因保管不当造成的损失由乙方负责赔偿。
第5条:支付方式
1.合同签订后,甲方支付100%的工程材料和50%的工程费用;当工期过半时(2011年5月25日),甲方将第二次支付工程造价的40%。剩余的10%将在甲方接受工程竣工后结算。(注:建筑成本包括人工成本)
甲方未能按期付款构成违约,乙方有权停止施工。工程价款验收后未结算的,不得交付使用。
第6条:施工期
1.如因乙方原因造成工期延误,甲方应支付每日工作费用的1%作为违约金,直至扣除工作费用。如因甲方原因造成竣工延误,每延误一天,应向乙方支付装饰工程价款中人工费的1%。
2.若甲方选用的不合格材料和设备影响工程质量和工期,返工费用由甲方承担,若因乙方施工造成质量事故,返工费用由乙方承担,工期不变。
3.在施工过程中,因工程质量问题和双方意见不一致而造成的停工,不应作为延误工程或延误工期进行处罚。双方应主动要求相关部门的调解或仲裁部门协调处理工作,并尽快解决争议,以便继续施工。
第7条:其他事项
1.甲方的责任
1)甲方必须提供经物业管理部门批准的房屋平面图和水、电、气线路图,或甲方必须提供房屋平面图和水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底
2)二次装修工程,所有房屋应腾空空或部分房屋应腾空空以清除影响施工的障碍物。仅部分房间空的房屋内的家具和陈设应采取必要的保护措施,并要求乙方办理手续和承担费用。
2.乙方的责任
1)指派一名工作人员作为乙方代表负责合同的履行,按合同要求组织施工,保质保量按期完成施工任务。
2)负责施工现场的安全,严格防火,持证上岗,文明施工,防止施工造成的管道堵塞、漏水、停电、物品损坏等事故影响他人。一旦发生,必须尽快修复或补偿。
第八条:违约责任
合同生效后,在合同履行过程中,擅自解除合同的一方应向对方支付合同总金额的5%作为违约金。因擅自解除合同造成对方实际损失超过违约金的,应予以赔偿。
第9条:争议解决
本合同履行过程中,双方如有争议,双方应在不影响工程进度的情况下协商解决。当事人不愿通过协商解决争议的,或者协商不成的,可以依照本合同的规定向人民法院提起诉讼。
第十条:合同的变更和终止
1.本合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。如任何一方需要变更合同内容,经双方协商一致后,应重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方应以书面形式提交,并按合同总价的10%支付违约金,办理终止合同手续。
2.任何一方在施工期间提出终止合同,应以书面形式提交给另一方。双方同意办理清算手续并达成终止合同的协议后,合同即视为终止。
第十一条:合同生效
1.本合同经双方盖章签字后生效。
本合同一式两份,双方各执一份。
甲方(业主)乙方:
签名:授权代理人签名:
签署日期:签署日期:签署日期:签署日期:签署日期