什么是修建层高 (商铺修建设计规范层高)

修建物高度是什么意思
当为坡屋面时，应为修建物室外规划地上到其檐口的高度；当为平屋面(包含有女儿墙的平屋面)时，应为修建物室外规划地上到其屋面面层的高度；当同一座修建物有多种屋面方式时，修建高度应按上述办法别离核算后取其中巨大值。部分杰出房顶的嘹望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设备、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等，可不计入修建高度内。
修建层高是不是楼板厚度

修建层高算楼板厚度。

住所的高度计量除了用“米”，还可用“层”来核算，每一层的高度在规划上有必定要求，称为层高。层高通常指基层地板面或楼板面到上层楼板面之间的间隔。层高减去楼板的厚度的差，叫做净高。出于降低成本、节省建材、节省土地等考虑，一般住所层高都在2.8米左右。

扩展材料

核算

层高为上下两层楼面或楼面与地上之间的垂直间隔。也便是一层房子的高度。在《住所修建模数和谐规范》中，明确规则了砖混结构住所修建层高选用的参数为：2.6米、2.7米、2.8米。

《住所规划规范》规则，室内净高是指“楼面或地上至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直间隔。”室内净高和层高的联系能够用公式来表明：层高=室内净高+楼板厚度，即层高和楼板厚度的差叫室内净高。

《商品房买卖合同》中一般是就层高进行约好，而许多买受人在交房检验时丈量的是室内净高，忽视了楼板厚度，因而产生了误解。

所以说房子的层高问题是必需要重视的一点，假如房子的其他质量问题还能够找开发商处理修正，那层高的问题是神仙也力不从心的，除非拆了重盖。

参考材料来历：百度百科-修建层高

参考材料来历：百度百科-层高

田园归梦：鄕根•东林渡民宿规划与艺术设备 + 艾松，李豪

一类民用修建分为一类高层住所修建和一类公共修建。一类高层住所修建指修建高度大于54m的住所修建（包含设置商业服务网点的住所修建）。一类公共修建包含修建高度大于50m的公共修建。

2.8米的层高即符合要求。