地下泊车场工程 (地下泊车设计规范)

地下泊车场是人防工程，开发商能够出售吗？
依据相关法律规则，一切城市区的新建民用修建，都要按规则修建战时可用于掩蔽人员和物资的防空地下室。现在大部分高层住宅小区内都建有人防工程，这类人防工程都不能进行产权挂号，秉承“谁出资、谁运用，谁获益、谁处理”的准则，由人防工程的出资单位进行平常的运用、保护和处理。
防工程建造完成后，需求通过人防部分安排的检验并处理人防工程平常运用证，方可投入运用，但条件是不能损坏人防设备的防护功用。
人防工程不能够生意，但能够租借或许自用。因而开发商一般仅仅卖租借权和运用权，是不能卖产权的。
地下泊车场归于人防工程吗？
公民防空工程也叫人防工事，是指为保证战时人员与物资掩蔽、公民防空指挥、医疗救助而独自修建的地下防护修建，以及结合地上修建修建的战时可用于防空的地下室。
地下泊车场是开发项目为了处理机动车、非机动车停放，修建设备运用场所等功用需求所建造的修建物，因为人防工程需求设置于地上以下，一般会和地下泊车场合用，即战时为人防地下室，平常作为车库、储藏室运用。
人防工程的土建施工不需特别资质，有根本的土建施工资质即可（一般按修建规划来区别），但人防设备的出产和依照就需求特别资质了：具有《人防工程防护设备出产许可证》、省级《人防工程防护设备产品存案证书》、《人防防护设备定点出产和装置企业资历确定证书》。各个地方略有不同，能够咨询下当地人防办。
一个地下室工程是否有人防，一般能够从以下几个方面判别：
1.地下室主要出入口会有人防工程标识暗示；
2.人防地下室的出入口会有人防门，浅显能够理解为很厚重的铁门，一般是翻开状况；
3.人防地下室出入口附件有人防特别功用的房间，比方密闭通道、滤毒室、气密室等；
4.人防地下室内吊顶装饰较简略，防止战时爆破引起的地下室轰动，导致装饰资料的掉落影响人防工程的运用。

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地下泊车场归于市政共用工程仍是房建工程？
负一层是泊车场，顶面是广场，理应地下有筏板根底，柱、梁、板等，按归于修建工程的类型。
泊车场：
泊车场指的是供停放车辆运用的场所。泊车场可分为暖式车库、冷室车库、车棚和露天泊车场四类。
泊车场服务目标：
共用泊车场（社会泊车场）
1.大型集散场所的泊车场：公园、广场、体育场馆、大型客运纽带的；车辆多而会集，有显着的泊车顶峰， 要求集散敏捷。
2.商业、服务业的泊车场：商业网点（泊车涣散、泊车周转快）、影剧院和展览馆的泊车场（有场次时泊车 会集，没有展览或表演时得不到充分利用）。
3.日子居住区的泊车场：早些年多为非机动车，现机动车添加；夜间会集。