签购房合同时应该避免哪些陷阱 这四个一定要当心
人们的生活无非是“衣食住行”。如今,随着社会的进步,人们不再担心食物和衣服,旅行也非常方便。对人们来说,住房也成了一个令人困惑的问题。对大多数人来说,目前的房价会造成一定的经济负担。买房也是相对较高的消费成本。因此,买房时,每个人都必须小心,尤其是在签订购房合同时,不要掉以轻心,以免因疏忽而给自己造成损失和麻烦。那么,在签订采购合同时应该避免哪些陷阱呢?
签订采购合同应避免哪些陷阱
1。不完整的开发程序
所谓“不奸不商”是一个笑话,但不可否认的是,有一些开发商已经开始所谓的内部认购,而没有获得预售证书。这种行为实际上是非法的。因此,即使价格很便宜,购房者也不能买。在小损失的情况下,损失大于收益。在这里,边肖提醒大家,在交钱签合同之前,要确保开发商的“五证两书”等手续齐全。
2、义务和权利不平等
在正常情况下,购买合同由卖方提供,买方从一开始就处于被动地位。因此,有必要特别注意有关买卖双方义务和权利的合同条款是否基于平等。不要粗心大意,开发者也会做同样的事情。到那时,它将损害买方的利益,也没有遗憾的地方。
3,空 white子句隐藏神秘
一般来说,合同上会有一个空白色的地方。人们永远不应该认为签名是事情的结束。他们必须小心,不要让开发商抓住机会给你的合同增加一些不利的条款。这是不可能阻止的。因此,在签订合同时,注意不要在空白色的地方留下字迹,以免不择手段的开发商发现每一个机会。
4.交货日期不清楚
为了保证及时入住,在签订合同时,我们不应该忽略交货日期。我们建议交货时间应该精确到某年某月的某一天。同时,如果开发商未能在约定的期限内交付房屋,应注明应承担的相关赔偿事宜。
许多人一生中只买一次房子,所以不要害怕麻烦。毕竟,房价也不便宜。在上述情况下,你真的要哑巴吃黄连。关于购买合同,下面的文章有进一步的意见,我们可以继续看。