拆改注意事项 装修拆改哪些不能动

在房屋装修的时候，很多业主不满意原有户型，会选择进行拆改。虽然大家都知道，拆改的危险性很大，有很多地方都是不能进行改动的。那么我们该如何区分这些区域，拆改注意事项有哪些呢?就让小编带大家了解一下吧。

拆墙需要注意什么?

1、申请物业审核批准

一般的小区都会有专业的物业公司对小区进行管理，尤其是涉及小区业主在进行房屋装修时的安全问题，把控是相当严的。在拆墙工作开始之前，应该及时根据真实情况向物业汇报，并将拆墙施工的图纸交给物业公司审核，获得准许后，才可以开始拆墙工作。如果没有获得批准之后就擅自拆墙，受到的处罚会更加严重。

2、切勿进行错误拆除

大家都应该知道，室内承重墙是不能随意拆除的，一旦承重墙被拆除了，房屋的安全性就很难得到保障。通常来说，承重墙在厚度上比非承重墙更大，基本上是在24厘米以及上的。同时，外墙以及与邻居共用的墙也不能随意拆除，一旦拆除，自己家跟邻居家都会遭受不好的影响。

3、修补善后工作要做好

当一面墙的拆墙工作完成之后，余下来的修补善后工作也要及时做好。譬如，拆除之前的墙再砌新墙时，务必在新砌的墙体上设置拉筋，以确保墙面的稳定性，同时还具备抗震功能。

拆墙哪些区域不能动？

1、承重墙

通常来说，预制板墙、厚度超过24厘米的墙体、敲击起来不是“空声儿”的墙体是不能随意拆除的。

2、承重梁柱

这部分墙体起到了支撑上层楼板的作用，拆除它们会使得上层楼处于“悬空”状态，是相当危险的。

3、墙体中的钢筋

墙体中的钢筋在支撑房屋结构方面有举足轻重的作用，遭到破坏时会减弱墙体的承受力。

4、阳台边的矮墙

房间跟阳台之间所隔的窗以下的墙叫做“配重墙”，起到担起阳台的效果，这面墙被拆除，会降低阳台的承重力度，使得阳台下坠，产生的负面后果是难以估量的。

5、卫生间及厨房的防水层

这两处的地面下都有防水层，遭到损害之后，会把水排到下层房屋。所以，在对地面材料进行更换处理时，一定要当心切勿破坏到防水层。

拆墙工艺流程

1、首先做好施工维护，我们在进行拆改之前，首先要做的就是装修现场的维护工作，比如设好施工标识牌、安全警告牌等等，这些放在明显的位置，另外在拆墙之前也要关闭电源、天然气，施工人员也要做好保护措施。

2、施工材料要放在安全区域，另外墙体在拆改过程中，我们的施工材料放在安全区域，不要随意对方在楼道上面，另外在施工的时候，只能有施工人员，其他人员不要待在现场，防止出现砸伤的情况。

3、将垃圾清理干净，墙体拆除后，我们要将施工现场上产生的垃圾要及时清理干净，要保证好现场以及周边环境卫生，这样也方便我们接下来的现场施工。