装修合同样本及注意事项须知 装修合同陷阱有哪些?
装修合同是为房屋装修而签订的合同。本合同是根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,结合家装工程建设的实际情况,在平等、自愿、协商一致的基础上,双方就发包人的家装工程的有关事项达成的协议。
装修合同样本
合同号。_ _ _ _ _ _ _ _
业主:承包商:
住所:
授权代理人:营业执照号码:
电话:法定代表人:电话:
英国石油公司电话:委托代理人:电话:
本项目设计者:电话:
施工队队长:电话:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,结合家装工程建设的特点,双方在平等自愿、协商一致的基础上,就发包人家装工程(以下简称工程)的有关事宜达成如下协议:
装修合同中的注意事项
首先,合同中的装饰材料往往是模糊的
在一些合同中,装饰公司对材料含糊不清,在实际装饰中可能使用假冒伪劣材料。当业主进行调查时,装修公司拿出了原始合同,称业主没有具体说明材料的品牌。一旦业主要求使用优质环保的装修材料,装修公司就会要求涨价。一些装修公司也在合同中注明,如果装修期间原品牌材料缺货,乙方装修公司可以临时更换同类型材料。然而,这种“相同的”是相同的质量还是相同种类的材料还没有明确说明。
第二,预算测量实践
在每个装修订单中,大约10%到20%的利润是通过虚报面积获得的。在大多数情况下,测量装饰面积的工作是由装饰工完成的。即使主人拿起纸和笔,把它们记录在一边,当装饰者测量时,手势的变化也不容易察觉。25厘米的原始长度可能会变成28厘米。这里多了3厘米,那里多了3厘米,所有额外的材料成本都进入了装饰公司的口袋。
签订装修合同是日常生活中的一项重要法律活动。合同条款的完善与否直接关系到雇主的切身利益。为尽可能保护业主在装修合同中的合法合理利益,相关条款应明确约定,因此在签订合同时必须谨慎。
装修合同陷阱
一些设计师故意在设计中增加装饰项目,在不需要做横梁的地方增加横梁,在不需要的地方悬挂天花板。这样,装修报价会高很多,设计师的佣金也会增加很多。
为了应对这个陷阱,消费者必须清楚自己的住房需求。如果设计中出现了一个高成本、低实用价值的项目,你必须坚持自己的要求。
放弃低,得到高回扣:一些建材制造商和设计师私下里同意,只要设计师在设计中使用他们的材料,建材制造商就会给设计师回扣。因此,设计师在设计时会有意使用这些折扣材料。即使有其他价格更便宜、装饰效果更好的装饰材料,设计师也不会在设计中使用,造成消费者的浪费。
应对这种陷阱需要你对当前的装饰材料市场有一个大致的了解。什么样的材料适合你的新住所,以及这种材料的大概市场零售价,你必须相当清楚。
虚假面积报告增加预算:如果消费者在设计中坚持自己的想法,删除多余的设计,并且选择的材料更便宜,设计师仍然有办法增加预算。即在测量时,故意夸大或谎报,并增加工作量。例如,在计算刷墙乳胶漆时,不扣除门窗的面积,或者增加墙的长度和宽度,这将导致装修预算的增加。
如果出现这种问题,你不能确定项目的实际数量。你可以在合同中注明维修费用是根据项目的实际金额计算的,多退少补。这样,您可以在项目验收时仔细测量项目的实际面积,并根据此数据支付项目费用。